Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК

План Путина терпит крах. Застройщики отказываются продавать квартиры по цене премьера

В распоряжение «URA.Ru» попал первый отчет о попытке государства купить 634 квартиры
              Предложение руководства страны продавать квартиры по 35 тыс. рублей за квадратный метр застройщики отвергли практически сразу, как только оно было озвучено
Предложение руководства страны продавать квартиры по 35 тыс. рублей за квадратный метр застройщики отвергли практически сразу, как только оно было озвучено

Через считанные часы в Москве подведут первые итоги выполнения плана Путина по спасению экономики России от кризиса. В специальном госучреждении объявят, как прошла продажа квартир для военнослужащих. В распоряжение «URA.Ru» попал отчет свердловского правительства, из которого ясно – местные застройщики отказались работать по сценарию, придуманному в Москве. Вместо 634 квартир они продали федералам только 90. Кто согласился работать с центром, кто хотел, но подвела любовь к роскоши, сколько всего квартир простаивает в области, а сколько рискует быть недостроенными – в нашем материале.

Предложение руководства страны продавать квартиры по 35 тыс. рублей за кв. метр (одновременно выполняет соцобязательства власти и дает строителям финансирование) свердловские застройщики отвергли практически сразу, как только оно было озвучено. В минувший понедельник губернатор Эдуард Россель пенял им за это. «Цены на жилье снижаются, и 35 тыс. рублей за квадратный метр - это самая хорошая цена. Если бы меня просили продать по такой цене, я бы продал немедленно. Завтра они эти квартиры и по 20 тыс. рублей за метр не продадут», - заявил губернатор на традиционной встрече с журналистами.

Но услышан не был. Как стало известно «URA.Ru», в первом конкурсе на продажу квартир для ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» приняли участие только две екатеринбургские компании. В отчете свердловского правительства, попавшем в распоряжение нашей редакции, указано, что еще 5 декабря ФГУ запросило котировки на 634 квартиры в Екатеринбурге для военнослужащих и уволенных с военной службы. Согласно отчетности самого государственного учреждения, интересовали 56 однокомнатных квартир, 286 двухкомнатных, 236 трехкомнатных и 56 четырехкомнатных. Общая сумма контракта оговаривалась на уровне 1,58 млрд. рублей, а максимальная стоимость квадратного метра – те самые 35 тыс. рублей.

Представитель одной из екатеринбургских строительных компаний, на условиях анонимности, рассказал, что заявки подавать не стал практически никто, кроме «Атомстройкомплекса» и РСУ-37, самый известный проект которого – жилой комплекс «Янтарный» на перекрестке улиц Чапаева и Фурманова в Екатеринбурге. «Но РСУ-37 не соответствовал требованиям – у них квартиры оказались слишком роскошными, не прошли по метражу», - утверждает наш источник. Согласно официальной документации, ФГУ было готово закупать однокомнатные площадью 18 - 45 кв.м., «двушки» - 36 - 63 кв. м., «трешки» – 54 – 81 кв. м., четырехкомнатные – от 72 до 99 кв. метров. Представители РСУ-37 в понедельник для комментариев были недоступны – центральный офис компании сейчас занят переездом в новое помещение.

Вторая же заявка, от «Атомстройкомплекса», была одобрена, но не на 634 квартиры, а только на 90. В строительном сообществе убеждены, АСК продал квартиры дороже, чем 35 тыс. рублей за квадратный метр, только доказательств нет никаких. В самом «Атомстройкомплексе» от комментирования данной темы воздерживаются. В ФГУ обещают рассказать всю правду чуть позже – завтра в Москве будут подведены официальные итоги первых аукционов, и после этого государственная структура согласится обсуждать программу.

Но в целом все уже понятно, и в свердловском правительстве случившимся недовольны. По подсчетам кабмина, в настоящий момент в связи с отсутствием средств у застройщиков приостановлены либо снижены темпы строительства 44 многоквартирных жилых домов. Объем незавершенного строительства составляет 4,5 млн. кв. метров. В уже сданных в эксплуатацию домах простаивает 1 132 квартиры, в строящихся домах свободны 15 952.

«Аукцион ФГУ позволил бы вдвое сократить число простаивающих, уже сданных квартир, но котировочные заявки смог подать только «Атомстройкомплекс», - рассказывает сотрудник аппарата правительства. – Остальные застройщики не могут выполнить условий, предъявляемых ФГУ». И в кабмине винят в этом не только свердловских бизнесменов, но и федеральные власти. Так, в Москве рассматривали только те заявки, в которых у застройщиков на руках были выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество давностью не более 14 дней и свидетельство о праве собственности. Подобных документов у застройщиков нет – оформлять на себя свободные квартиры в Екатеринбурге не принято. Просьбы же региональных властей продлить срок запроса котировок остались без ответа.

Так что первый итог премьерской программы по борьбе с кризисом в строительной отрасли для Екатеринбурга нулевой. Мы продолжим следить за следующими этапами.

Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Что случилось в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле? Переходите и подписывайтесь на telegram-каналы «Екатское чтиво» и «Наш Нижний Тагил», чтобы узнавать все новости первыми!

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Через считанные часы в Москве подведут первые итоги выполнения плана Путина по спасению экономики России от кризиса. В специальном госучреждении объявят, как прошла продажа квартир для военнослужащих. В распоряжение «URA.Ru» попал отчет свердловского правительства, из которого ясно – местные застройщики отказались работать по сценарию, придуманному в Москве. Вместо 634 квартир они продали федералам только 90. Кто согласился работать с центром, кто хотел, но подвела любовь к роскоши, сколько всего квартир простаивает в области, а сколько рискует быть недостроенными – в нашем материале. Предложение руководства страны продавать квартиры по 35 тыс. рублей за кв. метр (одновременно выполняет соцобязательства власти и дает строителям финансирование) свердловские застройщики отвергли практически сразу, как только оно было озвучено. В минувший понедельник губернатор Эдуард Россель пенял им за это. «Цены на жилье снижаются, и 35 тыс. рублей за квадратный метр - это самая хорошая цена. Если бы меня просили продать по такой цене, я бы продал немедленно. Завтра они эти квартиры и по 20 тыс. рублей за метр не продадут», - заявил губернатор на традиционной встрече с журналистами. Но услышан не был. Как стало известно «URA.Ru», в первом конкурсе на продажу квартир для ФГУ «Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ» приняли участие только две екатеринбургские компании. В отчете свердловского правительства, попавшем в распоряжение нашей редакции, указано, что еще 5 декабря ФГУ запросило котировки на 634 квартиры в Екатеринбурге для военнослужащих и уволенных с военной службы. Согласно отчетности самого государственного учреждения, интересовали 56 однокомнатных квартир, 286 двухкомнатных, 236 трехкомнатных и 56 четырехкомнатных. Общая сумма контракта оговаривалась на уровне 1,58 млрд. рублей, а максимальная стоимость квадратного метра – те самые 35 тыс. рублей. Представитель одной из екатеринбургских строительных компаний, на условиях анонимности, рассказал, что заявки подавать не стал практически никто, кроме «Атомстройкомплекса» и РСУ-37, самый известный проект которого – жилой комплекс «Янтарный» на перекрестке улиц Чапаева и Фурманова в Екатеринбурге. «Но РСУ-37 не соответствовал требованиям – у них квартиры оказались слишком роскошными, не прошли по метражу», - утверждает наш источник. Согласно официальной документации, ФГУ было готово закупать однокомнатные площадью 18 - 45 кв.м., «двушки» - 36 - 63 кв. м., «трешки» – 54 – 81 кв. м., четырехкомнатные – от 72 до 99 кв. метров. Представители РСУ-37 в понедельник для комментариев были недоступны – центральный офис компании сейчас занят переездом в новое помещение. Вторая же заявка, от «Атомстройкомплекса», была одобрена, но не на 634 квартиры, а только на 90. В строительном сообществе убеждены, АСК продал квартиры дороже, чем 35 тыс. рублей за квадратный метр, только доказательств нет никаких. В самом «Атомстройкомплексе» от комментирования данной темы воздерживаются. В ФГУ обещают рассказать всю правду чуть позже – завтра в Москве будут подведены официальные итоги первых аукционов, и после этого государственная структура согласится обсуждать программу. Но в целом все уже понятно, и в свердловском правительстве случившимся недовольны. По подсчетам кабмина, в настоящий момент в связи с отсутствием средств у застройщиков приостановлены либо снижены темпы строительства 44 многоквартирных жилых домов. Объем незавершенного строительства составляет 4,5 млн. кв. метров. В уже сданных в эксплуатацию домах простаивает 1 132 квартиры, в строящихся домах свободны 15 952. «Аукцион ФГУ позволил бы вдвое сократить число простаивающих, уже сданных квартир, но котировочные заявки смог подать только «Атомстройкомплекс», - рассказывает сотрудник аппарата правительства. – Остальные застройщики не могут выполнить условий, предъявляемых ФГУ». И в кабмине винят в этом не только свердловских бизнесменов, но и федеральные власти. Так, в Москве рассматривали только те заявки, в которых у застройщиков на руках были выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество давностью не более 14 дней и свидетельство о праве собственности. Подобных документов у застройщиков нет – оформлять на себя свободные квартиры в Екатеринбурге не принято. Просьбы же региональных властей продлить срок запроса котировок остались без ответа. Так что первый итог премьерской программы по борьбе с кризисом в строительной отрасли для Екатеринбурга нулевой. Мы продолжим следить за следующими этапами.
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

{{item.img_lg_alt}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
Комментарии ({{item.comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...