У властей Ямало-Ненецкого АО – новый грандиозный проект. После провала идеи построить свою «Рублевку» в Свердловской области эти планы решили реализовать под Санкт-Петербургом. Причем масштабы действительно поражают: новый коттеджный поселок будет оснащен всей необходимой инфраструктурой, включая рестораны, торговые и спортивные центры и даже школу с детским садом. О том, кто и где будет строить новый мини-город, сколько денег потребует проект и, самое главное, кто будет жить на ямальской «Рублевке», - в материале «URA.Ru». Идея построить коттеджный поселок для ямальцев, но за пределами автономного округа, витает уже несколько лет. Сначала подобный мини-город думали построить под Екатеринбургом, но уральскому представительству ЯНАО так и не удалось воплотить планы в жизнь из-за проблем с землей. А в конце минувшей недели об аналогичном проекте заявили эмиссары Ямала в Санкт-Петербурге: в питерском представительстве округа представили проект коттеджного поселка для ямальцев «Северное сияние». «Все больше жителей Ямало-Ненецкого автономного округа интересуются возможностью приобретения жилья в Санкт-Петербурге. У кого-то здесь учатся дети, некоторые часто приезжают в Санкт-Петербург по делам, многие задумываются о переезде «на материк» после выхода на пенсию», – пояснил идею замгубернатора ЯНАО, руководитель питерского представительства Олег Контонистов. В основном планируется строительство индивидуальных домов с земельными участками. Также проектируются таунхаусы, многоквартирные дома и дома премиум-класса. По словам Александра Бреги, в настоящее время создается проект планировки территории. Поэтому на данном этапе можно учесть любые пожелания будущих жителей. В конце выступления президент компании-застройщика пообещал, что жилой комплекс получится ярким и комфортабельным. Власти Ямала заявляют, что в проект не будет вложено ни одной бюджетной копейки: сейчас ведутся переговоры с руководством Северо-Западного Сбербанка РФ для привлечения кредитов и идет поиск соинвесторов. Эксперты уже подсчитали, что сам Александр Брега вложил в приобретение земельного участка от 25 до 40 млн. долларов. Все строительство он оценивает более чем в 220 млн. долларов. Приступить к стройке «Мегалит» планирует в конце 2009 года и рассчитывает возвести комплекс в одну очередь за три-пять лет.   Ямальцы оптимистично оценивают планы строительства своей «Рублевки» под Питером. Председатель ямальского землячества в Петербурге Армен Сагиян считает, что проект будет успешным. Он подтвердил, что со стороны жителей округа есть интерес к проекту. «Мне как ямальцу более комфортно жить рядом с большим мегаполисом в таком отдельном поселке, где все земляки. Уже звонят люди, спрашивают, интересуются», - заявил он на совещании. Однако у застройщиков есть сомнения, что проект может быть выгоден «Мегалиту» при условии, что администрация ЯНАО не будет выделять на его реализацию окружные деньги. По оценке специалистов, строительство подобного коттеджного поселка начнет приносить прибыль только года через четыре, а сокращение банковского кредитования в условиях кризиса уже привело к значительному сокращению объемов строительства по всей России. «URA.Ru» будет следить за проектом еще одной ямальской «Рублевки».