Мэр Челябинска Михаил Юревич нашел новый способ подлатать дыры в городском бюджете, а заодно прослыть заступником интересов предпринимательского сословия. Местным коммерсантам обещаны долгосрочные договоры аренды земельных участков: если сейчас их заключают ежегодно, то вскоре проходить эту процедуру будут один раз в пять лет. Зная, как это важно для предпринимательства, градоначальник дал понять, что у него есть встречное условие. Подробности на «URA.Ru». Итак, челябинские предприниматели, которые добросовестно платят арендные платежи и не имеют других задолженностей по налогам, смогут заключить с муниципалитетом договор аренды земельных участков под объектами некапитального строительства на пять лет. Сейчас срок такого договора ограничен одним годом, и всякий раз очередной пролонгации действия договора коммерсанты ждут с замиранием сердца. Для внесения изменений в городскую нормативную базу Михаил Юревич 26 октября распорядился создать рабочую группу, в которую вошли спикер городской думы Борис Видгоф и вице-мэр по правовым вопросам Анна Кузьменко. «Если бы была возможность – заключали бы договоры аренды на 10 лет. К сожалению, законодательство это не позволяет», - заявил Юревич на аппаратном совещании в мэрии. Изменятся и сами договоры аренды. Изъятие земельных участков под пресловутые муниципальные нужды теперь будет возможно лишь в исключительных случаях – только для строительства крупных инфраструктурных объектов, прокладки коммуникаций или дорожных развязок. При этом взамен предприниматель гарантировано получит другой участок. По возможности ему даже позволят перенести свой киоск или павильон на некоторое расстояние от прежнего места. Поясняя журналистам значимость своих инициатив, Михаил Юревич назвал три преимущества. Во-первых, у коммерсантов прибавится уверенности в завтрашнем дне: одно дело решать вопрос с арендой раз в год, а другое – раз в пять лет. Во-вторых, это явный плюс в разговоре с теми же банками: у предпринимателей появится больше шансов на получение длинных кредитов. Наконец, заметил мэр, эта инициатива несет в себе и антикоррупционную составляющую. «Предприниматели будут реже собирать документы и общаться с чиновниками», - сказал Юревич. Однако, оговорился он, такой подарок городские бизнесмены получат не просто так. Право заключения договора аренды земли под временные некапитальные объекты (стоянки, парковки, киоски, ларьки, рынки) получат только те коммерсанты, которые до конца года полностью рассчитаются с долгами по арендной плате. Назвав свои условия, Михаил Юревич окончательно раскрыл карты. Такая мера позволит частично подлатать дыры в городском бюджете, поэтому речь можно вести о некой сделке: твой бизнес получит особые преференции в том случае, если он чист перед бюджетом. И как всякая сделка, она может быть расторгнута. «Договоры будут разрываться автоматически, если коммерсанты не будут вносить арендную плату», - предупредил мэр. Инициативу городских властей предпринимательское сообщество восприняло «на ура». Зампред областного отделения общественной организации «Опора России» Михаил Попов подтвердил, что краткосрочные договоры аренды очень мешают нормальному развитию бизнеса. «Предприниматели буквально выгрызают себе нишу на рынке, а когда подходит время заключать новый договор аренды, опять нужно идти к чиновникам и договариваться. Долгосрочные договоры снизят взяткоемкость и откроют большие перспективы развития. Инициатива Михаила Юревича очень своевременная. И классная. Дай Бог здоровья ему и другим представителям власти, которые принимают решения в пользу развития бизнеса», - эмоционально прокомментировал решение челябинских властей Михаил Попов. Другие представители бизнес-сословия напомнили, что с 1 января 2010 года вступает в действие федеральный закон, требующий обязательного проведения торгов при распределении земельных участков под временные некапитальные объекты. Причем перед этой процедурой потребуется освободить занимаемые земельные участки. Коммерсанты опасаются, что это чревато разорением малых и средних предпринимателей. Однако по решению главы Челябинска все, кто не имеет задолженности за использование земли, смогут без проблем перезаключить договоры аренды на следующие пять лет. Только надо успеть до нового года.