Разборки вокруг нижневартовского «Дома книги», который служит горожанам уже более 40 лет, кажется, приближаются к развязке. До сих пор споры за имущество, которое, как подозревают в окружном правительстве, было продано мошенническим образом и по сильно заниженной цене, велись ни шатко ни валко, а уголовное преследование организаторов дурно пахнущей сделки было прекращено. Теперь, когда в дело вмешалась губернатор Наталья Комарова, разбирательства могут активизироваться и привести совсем к противоположным результатам. Тем временем нынешний хозяин здания пытается побыстрее продать его. Среди покупателей «Сбербанк»: место-то хорошее – самый центр города. Но власти, идя навстречу нижневартовским книгочеям, настроены вернуть объект себе. Подробности – в нашем материале.  

 

Борьба за нижневартовский «Дом книги», а точнее за его имущество, которое фактически принадлежало правительственному издательскому дому «Новости Югры», началась несколько лет назад. В 2009 году земельный участок в историческом центре города, где находится одноэтажное нежилое здание площадью около 650 квадратных метров со всеми подведенными коммуникациями, был продан компании ООО «Конст». Произошло это после того как исполняющим обязанности директора ООО «Дом книги» назначили юриста предприятия Романа Высоцкого. Именно Высоцкий подписал документы, по которым правительство округа лишилось многомиллионного имущества. Есть подозрения, что Высоцкий специально занизил стоимость объекта, чтобы не согласовывать операцию с издательским домом. Таким образом, здание, чья стоимость, по экспертным оценкам, колеблется от 70 млн рублей, было оценено всего в 14 миллионов, а продано вообще за 9 млн рублей.     

 

Тогдашнее руководство издательского дома заявило, что было не в курсе действий Высоцкого. Схватка за имущество пошла по двум направлениям. Во-первых, ИД обратился в арбитражный суд с иском к новому собственнику о признании сделки по продаже помещения недействительной. Однако арбитражный суд в удовлетворении иска отказал, такое же решение в ноябре 2010 года приняла и апелляционная инстанция: она посчитала, что изначальный собственник не смог доказать, что получил существенные убытки в результате данной сделки. В издательском доме с этим в корне не согласились и направили кассацию, где настаивают на новом судебном рассмотрении дела. Как пояснил «URA.Ru» представитель издательского дома, оценка недвижимого имущества неадекватна его реальной рыночной стоимости. А раз так, совершенная сделка являлась крупной и должна была пройти согласование с головной структурой – то есть с издательским домом. Разбирательство в арбитраже продолжается до сих пор.

 

 

Между тем буквально через несколько месяцев новый владелец здания продал его другому инвестору, некоему Каковкину, за 10 млн рублей. Каковкин является руководителем юридической фирмы и, якобы совершенно случайно, – знакомым Романа Высоцкого: они не раз совместно выступали представителями кредиторов по тому или иному делу. Сотрудники «Дома книги» сообщили сегодня корреспонденту «URA.Ru», что ничего не знают о новом собственнике здания. «Мы его никогда не видели, даже фамилию не знаем. Нам только известно, что после своего прихода он в разы поднял арендную плату и недавно пытался нас выселить. Мы продолжаем работать только потому, что сейчас идет спор за имущество. А вообще нам уже объявили, что скоро здесь может появиться офис Сбербанка. Ходят разговоры, что новый хозяин помещений предложил банку купить их за 40 млн рублей», - рассказали работники магазина. 

 

Второе направление разборок имеет задачей установление лиц, из-за чьих действий региональные власти остались без крупного объекта в столице Самотлора. В прошлом году по фактам мошенничества прокуратура возбудила уголовное дело в отношении неустановленных лиц. Позже обвинение было предъявлено Роману Высоцкому. И если в отношении остальных лиц дело было приостановлено из-за отсутствия доказательств вины, то дело Высоцкого, наоборот, было выделено в отдельное производство. Правда, спустя какое-то время прокуратура переквалифицировала обвинение на менее тяжкое – с обвинения в мошенничестве на самоуправство. Практически сразу после этого суд был вынужден прекратить уголовное дело по истечении срока давности. «Высоцкий был отпущен по нереабилитационным основаниям. То есть вина есть, виновник признан, а наказания нет. Вот весь итог. Естественно, мы с таким положением дел не согласились. Тем более что у нас есть ряд претензий по ходу судебного заседания. Поэтому мы направили кассационную жалобу, где просим назначить пересмотр дела. Новое заседание назначено на 14 декабря», - рассказал «URA.Ru» представитель издательского дома. 

 

Роман Высоцкий тоже направил кассацию на решение суда первой инстанции. Как отметил его представитель, «он считает себя невиновным и намерен через суд доказать свою правоту». Кассацию Высоцкого также будут рассматривать 14 декабря. 

 

При этом у сотрудников «Дома книги», издательского дома «Новости Югры» и нижневартовцев, борющихся за сохранение любимого просветительского учреждения, появился супервлиятельный сторонник. Недавно губернатор Югры Наталья Комарова попросила следственные органы взять все эти дела под особый контроль. Дело в том, что накануне этого решения в адрес главы региона поступило коллективное письмо за подписью более тысячи жителей города. В нем были указаны обстоятельства продажи здания «Дома книги» и содержались выводы о том, что сделка была незаконной. 

 

«История странная, в некоторых случаях нет ясности в том, что происходило и кто конкретно принимал участие  в этих событиях. В связи с моим обращением у правоохранительных органов есть основания вернуться к одному из уголовных дел, которое было открыто по факту этих сделок. В ходе состоявшихся предусмотренных законодательством мероприятий можно найти лиц, которые при проведении целого ряда операций привели округ к потере этого социально значимого объекта. Мы усматриваем в этих процедурах нарушение законодательства и полагаем, что решение было принято без согласия собственника. Думаю, есть основания для проведения следственных действий, которые приведут к возвращению объекта в собственность автономного округа», - прокомментировала ситуацию Наталья Комарова.

 

«URA.Ru» продолжит следить за развитием ситуации.