На Южном Урале уже второй год идут судебные тяжбы между бизнесменом, построившим на берегу чистейшего озера Тургояк гостиничный комплекс и предпринимателем, действующим в интересах бывших вице-губернаторов Челябинской области, построивших  неподалеку свои загородные резиденции. Раньше на этой территории располагался детдом для глухих. Потом там затеяли ремонт, и как-то  тихо он перешел в частные руки. Сейчас уже никто  об этом не вспоминает, вместо этого новые собственники разбираются, кому принадлежит живописная территория. Подробности – в нашем материале.

 

Десять лет назад на территории нынешнего отела «Крутики» на берегу Тургояка располагался оздоровительный детский дом № 1 для воспитанников с нарушением слуха. Под флагом ремонта помещений и реконструкции всего комплекса, детишек перевели в здание детсада в Миассе. Планировалось, что по окончанию работ они вернутся на живописное побережье. Однако, как часто бывает в таких случаях, вскоре у территории появились частные собственники.

 

Началось с того, что вместо ремонта детдома, строители стали возводить гостиничный комплекс и городской центр отдыха Миасса. Администрация города оформила договор аренды с предпринимателем Вячеславом Лукьяновым, нынешним собственником отеля «Крутики».

 

По данным известного челябинского журналиста-расследователя Владимира Филичкина, при экс-мэре Миасса Владимире Григориади, недавно вышедшем из тюрьмы, где он отсидел семь лет за взяточничество, было выделено по 15 соток прибрежной полосы бывшему первому вице-губернатору Андрею Косилову и бывшему вице-губернатору Игорю Сербинову. «Говорят, что Григориади под угрозой не продления на следующий год договора аренды земельного участка потребовал от участников долевого строительства гостиничного комплекса отказаться от части престижного земельного участка  в пользу « нужных людей».

 

Дополнительные 30 соток господа взяли в аренду для предусмотренного законом «разведения пчел». Естественно, пчел на участках Сербинова и Косилова никто никогда не видел, но и эти вновь присоединенные участки потихоньку перешли в их собственность. А строителям гостиничного комплекса пришлось уменьшить свой участок вновь под угрозой, что  договор аренды не будет пролонгирован. Так до 2008 года земельные участки влиятельных «соседей» выросли с 15 соток до 3 гектаров за счет уменьшения территории под строительство будущего комплекса «Крутики», - делится Филичкин.

 

По словам Вячеслава Лукьянова, экс-мэр Григориади вызывал его и лично требовал уступить часть земли. «Он говорит: «Твои соседи желают увеличить земельный участок, жалуются, что люди, которые приезжают в гостиничный комплекс шумят, кричат, заходят к ним на территорию, смотрят, как они там живут. Это им не нравится. Они хотят сделать буферную зону». Желаемая площадь участка составила около 3 гектаров. Пришлось еще раз уступить, иначе могли не продлить договор аренды», - рассказывает бизнесмен.

 

У Косилова и Сербинова на участках появились огромные коттеджи, бани с бассейнами, мангальные зоны, домики для гостей. А 12 марта 2008 года было подписано соглашение, согласно которому соотношение долей сторон в праве собственности на строящийся гостиничный комплекс «Крутики» составляло: 19/800 или 2,375 % для администрации Миасса и 781/800 или 97,625% для бизнесмена Вячеслава Лукьянова.

 

«Позже меня опять вызвали и сказали, что я должен отказаться от еще одного участка, потому что есть интерес не только у Сербинова, но и  у других людей. Якобы в суд я могу не ходить. Потому что часть земельного участка, который хотят забрать, вроде бы предназначена для строительства дома Вяткина Федора Михайловича (по данным Филичкина, речь о председателе облсуда, – ред.). Кто такой Вяткин я еще не знал в то время. Разговор шел об участке в 2 гектара вдоль озера и одном недостроенном корпусе. Я говорю: «Нет, ребята, так дело дальше не пойдет», - продолжает Лукьянов.

 

В 2009 году муниципалитет продал с аукциона принадлежавшую ему долю гостиничного комплекса челябинцу Тимофею Месеняшину, работавшему в бизнесе Игоря Сербинова.  После отказа Лукьянова  делиться очередным участком, по его словам, в отеле «Крутики» начались многочисленные проверки со стороны пожарных, эпидемиологов, экологов.

 

А владелец небольшой доли в гостиничном комплексе Месеняшин обратился в Миасский городской суд с иском о том, что его часть собственности на здание спального комплекса № 1 «Крутиков» общей площадью 2 тыс. 258,3 квадратного метра, должна составлять 782/800. А право собственности на «объект незавершенного строительства» площадью по наружному обмеру 1 тыс. 672,9 квадратного метра и вообще все 100%.

 

С 17 марта прошлого года Миасский городской суд трижды отказывал Месеняшину в его претензиях. Но тот каждый раз обжаловал это решение в областной инстанции. 9 августа  2012 года будет рассмотрена его последняя апелляционная жалоба.

 

 

 

Между тем, один из участников событий Андрей Косилов, ныне возглавляющий птицефабрику «Равис», назвал заявления Филичкина и Лукьянова откровенной ложью. «Я получил участок от мэрии, оформил, выкупил. Это была мечта, которую вынашивал 20 лет. Сейчас есть конфликт собственников. И нашлись жулики, которые начали врать и приплетать фамилии уважаемых людей. При чем тут Сербинов и Косилов? Знаю, что Сербинов, моя дочь с зятем и другие соседи выкупали землю уже у Лукьянова по рыночной стоимости, на эти деньги он построил отель. Более того, занял часть территории моей дочери, построил там домик для отдыхающих.

 

В ближайшее время решу, стоит ли подавать по этому поводу в суд. Ведь Лукьянов опять будет орать, что его преследуют. Хотя сам незаконно построил баню на берегу. Недавно она загорелась, и лишь чудом не спалила бор. Тогда бы и нам, и «Крутикам» пришел бы «п…здец». Через неделю баню восстановили, опять там пьянки-гулянки. В общем, не надо придавать спору собственников политическую окраску. Пусть нас закидывают информационными «какашками». Мы превратим их в удобрение и используем на благо «Рависа», - говорит Косилов.

 

Как бы то ни было, точку в споре поставит суд. А в этой круговерти разбирательств все как-то забыли, что спорная земля когда-то выделялась под детский дом для детей-инвалидов. Об этом уже никто не вспоминает.