Красиво жить не запретишь! В газовой столице Ямала – Новом Уренгое, оказывается, полным ходом идет подготовка к строительству целого микрорайона итальянских вилл (!). Вид на коттеджный поселок «Мелограни», который намерена построить «Итальянская строительная группа», будет открываться из окон городской администрации. Места на земельном участке, которые итальянцы взяли в аренду, хватит для 100 коттеджей. Цена самого скромного – 265 тыс. евро. Впрочем, обычных жителей Нового Уренгоя расстраивает, что эту землю власти города не продают под индивидуальную застройку – жить в частном доме хотят многие, только вот итальянская вилла мало кому по карману. Подробности – на «URA.Ru».

 

 

 

Дружба властей Нового Уренгоя и итальянского Монтекатини (город-курорт, который прославился в России тем, что жена экс-президента Дмитрия Медведева Светлана сняла там на 8 марта целый отель) крепнет год от года. В апреле прошлого года глава Нового Уренгоя Иван Костогриз посетил Монтекатини, где обсудил с мэром города Джузеппе Белланди возможности сотрудничества в сфере туризма и строительства. А нынче итальянскому градоначальнику, который в минувшие выходные побывал в Новом Уренгое, уже есть, что показатьиз совместных проектов.

 

 

 

В частности, в газовой столице Ямала полным ходом идет подготовка к строительству коттеджного поселка «Мелограни», который намерено построить ООО «Итальянская строительная группа» (ИСГ) - представитель международной корпорацииPiccini в России (Тоскана). В частности, ИСГ уже получила в аренду земельный участок (по итогам прошедшего аукциона), и сейчас устанавливает ограждение и готовит территорию для начала строительных работ. Примечательно, что земельный участок расположен напротив администрации Нового Уренгоя.

 

 

 

На каких условиях ИСГ получила землю в аренду, сегодня не смогли рассказать  ни в самой компании (ее гендиректор Андреа Бениньи находится в командировке, запрос «URA.Ru» ему должны передать), ни в администрации Нового Уренгоя. Представитель мэрии лишь отметил, что строительство итальянского коттеджного поселка – «это сугубо инвестиционный проект, в рамках которого застройщик будет строить дома и продавать их». 

 

 

 

Как пояснила сотрудница ИСГ, цена дома зависит от его площади и от площади земельного участка. «Метраж самого маленького дома – 215 квадратных метров (это с учетом чердака и мансарды). Самая маленькая площадь участка – 6 соток. Такой вариант будет стоить 265 тысяч евро. Также предлагаем и участки в 9 соток, коттедж также может быть большей площади», пояснила представитель ИСГ. По ее словам, строительство дома начинается после заключения контракта с клиентом и перечисления денег.

 

Всего, по словам представителей ИСГ, земельный участок, полученный в аренду, позволяет построить на нем 100 вилл. Для потенциальных клиентов уже разработана презентация поселка «Мелограни», в которой представлены проекты двухэтажных вилл «Элеонора», «Беатриче», «Мадалена», «Ирене». Представители ИСГ уверяют, что при строительстве домов и вилл используются стиль, технологии, ноу-хау и материалы Италии с учетом экстремальных климатических условий. Для большего удобства для потенциальных заказчиков разработаны даже примерные интерьеры вилл, в которых они должны почувствовать себя жителями не Крайнего Севера, а солнечной Тосканы.

 

 

 

Как рассказывает один из сотрудников ямальской «дочки» «Газпрома», топ-менеджерам газовой компании в Новом Уренгое уже рекламировали новый микрорайон «Мелограни». «Летом итальянцы выступали перед начальством. На фотографиях дома очень красивые, но цена у них… Более 10 млн рублей – это далеко не каждый потянет», говорит наш собеседник. Он также указывает, что многие жители Нового Уренгоя активно ищут землю для строительства индивидуальных домов: «Многие надеялись, что мэрия будет предоставлять землю с пустыря, который находится под ее окнами. Однако, видимо, властям хочется видеть рядом с собой не разнокалиберные застройки, а элитный поселок».

 

Есть и еще один спорный вопрос. Представитель ИСГ сегодня заявила, что коммуникации к коттеджному поселку будет построены городскими службами. «Не думаю, что город будет за свой счет проводить коммуникации. Уточните у застройщка», - заявили в мэрии Нового Уренгоя.

 

Пока же «Итальянская строительная группа» не приступила к строительству. В компании не стали говорить, как идут продажи и появились ли в городе владельцы будущих вилл.