В экономической повестке Тюменской области вновь всплыли некрасивые истории про «банк Тюменского региона» - именно под таким слоганом ведет свою рекламную кампанию ОАО «Запсибкомбанк» (ЗСКБ). И действительно, сегодня он фигурирует практически во всех темах с землей в областной столице. За восемь лет губернаторства Владимира Якушева – а именно главу области считают основным владельцем банка – кредитная организация и ее руководители стали крупнейшими землевладельцами и обладателями многочисленного недвижимого имущества в Тюмени. Одновременно с этим ЗСКБ стал едва ли не штабом для главных рейдеров региона. Все схемы захвата бизнеса, фамилии причастных, суммы сделок и свежие замыслы – только на «URA.Ru». Одно из последних сообщений о том, что ОАО «Запсибкомбанк» довел свой пакет акций в крупнейшем в Уральском федеральном округе производителе водки – ОАО «Бенат» - до 98% вызвало бурю эмоций в бизнес-сообществе Тюмени. Не от зависти, а от сожаления, что тюменскому производителю качественной водки вот-вот придет конец. Как это случилось со многими непрофильными активами для кредитного учреждения, которые банк когда-либо покупал. Стали известны подробности первой сделки нового акционера «Бената». Участок земли в центре Тюмени, где раньше находился завод, в августе 2012 года был расчищен (производство вынесено за город) и продан администрации города Тюмени под бесплатную парковку. Классика жанра: изъятие 0,4 га земли от ОАО «Бенат» в пользу акционера прошло за 5 млн рублей, а вот продажа муниципальному органу власти за почти в 13 раз больше - за 64 млн рублей. Как рассказала «URA.Ru» одна из сторон сделки, из проданной суммы в банк отправились 5 млн рублей, остальные деньги… растворились. Вообще же история приобретения банком алкогольного завода интересна и показательна. После того, как в 2008 году обанкротился ОАО «Тюменьэнергобанк», а завод «Бенат» был его активом, предприятие выкупил новосибирский УРСА банк, а затем перепродал контрольный пакет ЗСКБ. Но контрольного было мало, и «банк Тюменского региона» начал борьбу с миноритариями за 100% акций. Для этого предприятие было объявлено банкротом, была введена процедура конкурсного управления. В поддержку операции по «освоению» «Бената» областной бюджет, в свою очередь, подарил «Бенату» налоговые льготы, как «социально значимому производству». Однако, по мнению эксперта «URA.Ru» по инвестиционной политике региона, ЗСКБ этот актив не нужен: «Банк «выжал» свои деньги в виде земли, теперь он будет искать стратегического инвестора, чтобы поскорее продать предприятие, потому что нынешний кризис в алкогольной отрасли приведет к новому банкротству». Еще одна «земельная история» связана с ЗАО СПК «Пригородное». Оно было обанкрочено ЗСКБ в период, когда земли совхоза в черте Тюмени, на которых располагалось тепличное хозяйство, стали востребованными под строительство. Один из участников этой истории, претендовавший на земельный участок, но не получивший его, рассказал «URA.Ru» подробности. В начале 2004 года успешное тюменское ЗАО «СП «Пригородное», занимавшееся выращиванием картофеля, овощей закрытого грунта и цветов возглавил известный в городе Эдуард Бакиев. Про него говорят, что это член рейдерской команды ЗСКБ: в 2002-м он участвовал в захвате ОАО «Тюменский ЦУМ», где некоторое время и был директором. Стоит отметить, что крупнейший на то время торговый комплекс перешел из частных рук под «крыло» ООО «Западно-Сибирская юридическая группа» - 100% "дочки" ЗСКБ. С 2003 по 2005 год, после Бакиева, директором «Тюменского ЦУМа» был и нынешний глава администрации Тюмени Александр Моор. (Так цепочка событий, расцвеченная персонажами, замкнулась.) ЗАО СП «Пригородное» вскоре взяло кредит в ОАО «Запсибкомбанк», не смогло его вернуть, было обанкрочено и передано ЗСКБ в счет погашения долга в размере 30 млн рублей. При этом с совхозом банку отошли и 18 га земли в городе. Из которых на сегодня 2 га проданы за 300 млн рублей, и на них сейчас расположился супермаркет «Магнит». Часть земли продана под жилищную застройку Геннадию Разницыну, директору холдинга «Партнер». И опять от продажи земли в банк вернулась только сумма долга, остальное – растворилось. «Схема рейдерских захватов все время одна и та же», - рассказывает «URA.Ru» пострадавший бизнесмен. – «Банк выдает предприятию кредит, затем изменяет условия договора на невыполнимые, подает документы в Арбитражный суд, где, по странному стечению обстоятельств, все время назначают конкурсного управляющего по фамилии Насыров, он успешно ведет предприятие к банкротству, и тут его выкупает кредитор по цене кредита. У ЗСКБ есть даже своя специальная рейдерская команда». Не случайно один из акционеров ЗСКБ Максим Пархоменко оказался владельцем около 40 га земли СПК «Ембаевское» в районе строящейся объездной дороги у федеральной трассы Тюмень-Ханты-Мансийск. Напомним, что эти земли сейчас в центре крупного скандала, о котором «URA.Ru» уже писало. Сегодня ЗСКБ не только крупнейший владелец земли в Тюмени, учреждению принадлежит и интересная недвижимость. Например, часть гостиницы «Евразия», которую занимала строительная компания «Инко и К» некогда возводившая здания в историческом центре Тюмени, теперь выставлено на продажу ЗСКБ. За долги тюменского олигарха Федора Хорошилова (примерно 1 млрд рублей) банку перешли ОАО «Гостиница Тюмень» и торговые центры «Новый пассаж» и «Фаворит». Наблюдатели утверждают, что, скорее всего, ЗСКБ примет непосредственное участие и в банкротстве ОАО «Птицефабрика Боровская», потому что именно в восточном направлении планируется развивать Тюмень. А один из акционеров банка – депутат Тюменской городской Думы Игорь Самкаев крайне заинтересован в земле птицефабрики за ТЭЦ-2. Ведь он и его брат – руководители крупных строительных компаний города.