«Звездная» гостиница в Ноябрьске закрыта уже несколько месяцев. В любой момент она может оказаться в центре уголовного дела. Местный предприниматель, несколько лет заправляющий делами отеля, считает, что его бизнес пытаются захватить топы градообразующего предприятия. Речь идет о газовой «дочке» «Газпрома» — «Газпром добыча Ноябрьск». Компания встала в оборону и в свою очередь обвиняет бизнесмена в том, что он довел отель до ужасающего состояния и жить теперь в нем опасно. Кто же будет управлять прибыльным бизнесом, почему начали травиться газпромовцы и откуда в этой истории след ФСБ — в материале «URA.Ru». В Ноябрьске полиция проверяет деятельность известной гостиницы «Россия» и ресторана в ее холле. Дело в том, что местный бизнесмен заявил в органы о рейдерском захвате его бизнеса, связанного с этими объектами. Здание принадлежит «Газпром Добыча Ноябрьск». Бизнесмен уже три года арендует его, но только в последнее время начались серьезные проблемы. По мнению предпринимателя, руководство «дочки» «Газпрома» решило отобрать у него бизнес и зарабатывать на отеле и ресторане самостоятельно. Конфликт привел к тому, что гостиница закрылась, и стороны делят столы, диваны и стулья в ней. Гостиница «Россия» имеет законные «звезды». В ней останавливаются приезжие артисты, политики и бизнесмены «В 2010 году мы взяли в аренду здание гостиницы „Россия“ у ООО „Газпром добыча Ноябрьск“. В течение 3,5 лет работали достаточно успешно, получили статус 3 звезды, единственные на Ямале. Но в 2013 году нас стали откровенно „гнобить“. В декабре 2013 мне предложили переписать компании на подконтрольного газпромовцам человека, ну, а самому стать управляющим директором. Я отказался. В конце января текущего года нам принесли письмо о расторжении договора аренды. Мы начали вывозить свое имущество, а его у нас было на шесть миллионов. Но не успели закончить — в гостиницу нагрянули полицейские и заявили, что мы не имеем права ничего трогать», — рассказывает глава компании ЗАО «Кастерия» Игорь Титов. Удержание имущества и стало поводом для обращения в полицию. Заявление сейчас рассматривает участковый, но пока ничего, кроме самоуправства, в действиях газовиков человек в погонах не усматривает. Игорь Титов также поясняет, что газовики устроили атаку на него и с другой стороны. Его же предприятие — «Кастерия» в столовой «Газпром добычи» три года кормило сотрудников. Однако в разгар конфликта с гостиницей «Россия» специалисты добывающего предприятия стали травиться. «Взяли анализы проб, ну и, как ни странно, анализы были плохими», — рассказывает бизнесмен. Контракт на питание сразу расторгли. Игорь Титов поясняет: когда-то работал в ресторане гостиницы управляющим. А затем ему предложили заниматься всей «Россией». Так он и создал фирму «Кастерия Холл» Между тем у руководства «Газпром Добыча Ноябрьск» свое видение конфликта. Владелец здания заявляет, что отель угрожает безопасности гостей. И до такого состояния его довел как раз арендатор. «Мы закрыли гостиницу, так как сейчас в ней нельзя жить. В случае возгорания последствия непредсказуемы — все пожарные выходы завалены хламом, проводка нуждается в обновлении. Может произойти трагедия, — говорит заместитель директора „Газпром добыча Ноябрьск“ по общим вопросам Святослав Стецюкевич. — Это произошло потому, что арендатор — ЗАО „Кастерия Холл“, не вкладывался в ремонт и не следил за пожарной безопасностью объекта. Мы предъявили им претензии в письменном виде и ждем, когда они исправят все эти недостатки за свой счет. Мы будем судиться. Договор на аренду с ними расторгнут в одностороннем порядке. Инвентаризация имущества закончена, и они могут забрать свое оборудование и вещи. Никто ничего насильно не удерживает. Заявление в полицию от них — это просто абсурд». В компании предоставляют полный список нарушений и дефектов в здании гостиницы, которые были обнаружены после обследования объекта. «Дочка» «Газпрома» уверена, что арендатор ни копейки не вложил в здание гостиницы «Россия». Но о плачевном состоянии объекта три года никто не подозревал — об этом стало известно недавно Там также заявляют, что и второй контракт с Титовым пришлось расторгнуть не просто так — пища, приготовленная его компанией в столовой предприятия, нанесла урон здоровью сотрудников. «Да, люди травились. Они пожаловались в Роспотребнадзор. Специалисты нашли нарушения, и мы тут же отказались от этого подрядчика. Провели торги и нашли новую фирму», — рассказывает заместитель директора Святослав Стецюкевич. На предприятии также заявили, что в ходе обследования гостиницы «Россия» внутри здания была обнаружена прослушка, а также неправильно хранились копии паспортов и личные данные гостей. «Сейчас этим вопросом занимается ФСБ», — пояснил г-н Стецюкевич. Бизнесмен Игорь Титов отрицает все обвинения. «Они все это говорят, чтобы опорочить нашу компанию. Мы взяли здание в аренду далеко не в идеальном состоянии. Вложились в сантехнику в номерах, сделали косметический ремонт. Пожарная безопасность в норме. Есть нарушения, но их можно устранить в рабочем порядке, — утверждает арендатор. — Что касается питания газпромовцев — у нас три года не было никаких замечаний. Сразу после расторжения договора с нами „Газпром Добыча Ноябрьск“ создали свою компанию и отдали ей столовую». «Кастерия» несколько лет кормила газпромовцев, организуя банкеты и праздники. Однако что-то изменилось, и газодобытчики стали травиться едой из столовой Речь, вероятно, идет об ООО «Элит сервис», которое теперь обслуживает газовиков. Компания, согласно базе данных, была создана в феврале текущего года. Однако под вопросом остается судьба гостиницы и ресторана. В «Газпром добыче» уверяют, что больше не будут искать арендатора для отеля. «В этом году мы выставим его на торги. Это непрофильный для газодобывающего предприятия актив. Как только мы добьёмся исправления всех недостатков в здании от бывшего арендатора, гостиница будет продана. Аукцион планируется на лето», — заключает замдиректора «Газпром добыча Ноябрьск» Святослав Стецюкевич. Совершенно неясно, что будет со зданием гостиницы дальше. «Газпром» намерен передать ее частнику через аукцион Но совершенно не обязательно, что покупатель найдется. Возможно, предприятие снова будет искать арендатора для отеля. Отметим, что объект уже пытались продать за 208 млн рублей в 2010 году, однако тогда покупателей не нашлось. Не исключено, что и в этом году гостиница останется в собственности газовиков. «URA.Ru» будет следить за развитием событий.