Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК

«Выживут те, у кого есть запасы»

Ямальские девелоперы просчитали свои перспективы. «Следующий год отработаем, а потом стройки встанут»

В строительной индустрии ЯНАО начинается тихая паника. Кризис на валютном рынке сказал свое слово: компании заявляют о двойном росте цен на оборудование и стройматериалы, под угрозой планы по возведению жилья и переселению людей из аварийного фонда. Прогнозы самые неблагоприятные — рост цен может спровоцировать замораживание финансируемых из бюджета объектов. Что ждет строительную отрасль округа в ближайшие два года, что происходит с грузоперевозками в один из самых труднодоступных регионов страны и какой рост цен в итоге предрекают специалисты — в материале «URA.Ru».

Сообщения о пересмотре планов по строительству жилья и коммерческих объектов в регионах Урала, вызванных ростом цен на материалы, стали поступать ещё в начале декабря. С обвалом рубля стоимость строек резко пошла вверх — выросли цены на импортные и отечественные материалы, из-за чего смета по конкретным объектам в итоге может вырасти в разы.

Новостройки. Нижневартовск., новостройка, дома, новое жилье, стройка
Стройки на Севере — удовольствие дорогое. С последними событиями в экономике предсказать, насколько может подорожать квадратный метр, пока не рискует никто

Дошла очередь и до Ямала — первыми тревогу забили строители в Ноябрьске. «Дорожает все. Если говорить откровенно — строительный бизнес ждет стагнация. Две недели назад у меня лежал счет на сантехнику на 400 тысяч рублей. Спустя неделю эти же смесители стали стоить уже 700 тысяч. Сегодня к оплате за них требуют уже 800. И это только сантехника», — рассказал нашему агентству руководитель строительной фирмы в Ноябрьске, пожелавший остаться неназванным. Отметим, практически все масштабные стройки в нефтяной столице России, за исключением коммерческих объектов, финансируются из региональной казны. Очевидно, что при таком развитии событий в 2015 году властям округа придется либо изыскивать дополнительные финансы, либо замораживать строительство объектов.

При этом однозначного ответа на вопрос о том, какие меры будет предпринимать окружное правительство, у строителей пока нет. «Цены подскочили абсолютно на все. На щебень, металл и тысячу других наименований. Выросла плата за железнодорожные перевозки. Что будет дальше — неизвестно. Этого никто не знает», — говорит директор ООО «ИСК «Ямал Альянс» Александр Руденко, подчеркивая, что не готов прогнозировать шаги регионального правительства по урегулированию ситуации.

Алла Бадина на стройках. Нижневартовск., кирпич, стройка

Специалисты прогнозируют, что к следующему году цены в отрасли вырастут минимум на 10-15%

Ещё один строитель, работающий в Лабытнанги, рисует ещё более мрачную картину. По словам предпринимателя, его фирма не участвует в адресной программе по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья и живет на средства дольщиков. «Мы уже сейчас чувствуем проседание по финансам, цены на конкретные материалы выросли в разы, по цифрам сейчас точно не могу сказать. Я даже боюсь предполагать, что нас ждет в будущем. Если говорить по ощущениям, то 2015 год мы — то есть строители на Ямале в целом — отработать ещё сможем просто по инерции за счет закупленных ранее материалов, а в 2016-м стройки в округе просто встанут. Выживут только те, у кого есть запасы. У меня, к примеру, материалов хватит примерно на 70% объектов на данный момент, как закупать остальное — будем думать», — рассказывает глава фирмы. Из его слов можно сделать неутешительный вывод: малые строительные компании, не участвующие в бюджетных программах, могут уйти с рынка уже в будущем году.

Один из главных строителей региона, депутат салехардской Думы, директор «ИСК ЯНАО» и глава окружного строительного Союза Михаил Бабийчук прогнозы делает осторожно. «Мы пока собираем информацию по произошедшим изменениям, конкретные данные назвать пока не могу. Ожидаем повышения цен на грузоперевозки в районе 25%, в целом по отрасли в следующем году, думаю, можем увидеть рост на 10-15% в связи с повышением стоимости материальных ресурсов. Вообще, этого стоило ожидать, у нас 60-70% всех материальных ресурсов идут через западные фирмы», — подчеркивает он. На вопрос, что в этой ситуации будет делать окружная власть, Михаил Бабийчук ответить тоже не готов.

«URA.Ru» обратилось за комментариями к директору департамента строительства и жилищной политики округа Юрию Теряеву, но на момент написания материала ответ ещё не пришел — мы обнародуем его, как только реакция появится. В Фонде жилищного строительства ЯНАО, куда также был направлен запрос, заявили, что намерены полностью реализовать план по строительству жилья на будущий год «Это около 180 тыс. квадратных метров жилья в муниципальных образованиях Ямало-Ненецкого автономного округа. Замораживание строительных объектов не предусмотрено», — поясняют в организации.

Стройка. Нижневартовск., стены, стройка

Региональный Фонд жилищного строительства невозмутим: несмотря на сложности, все планы будут выполнены

В отличие от представителей бизнес-структур, в Фонде адекватных причин для роста цен пока не видят. «В данный момент мы не видим причин для поднятия стоимости договоров долевого участия с застройщиками, так как, в основном, материалы, из которых возводятся объекты фонда — российских производителей. И в настоящее время стройматериалы отечественного производства не подорожали», — резюмируют в фонде жилищного строительства округа.

«URA.Ru» будет следить за развитием событий.

Экономический кризис в России
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

  • {{a.id?a.name:a.author}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
подписаться
на сюжет
укажите ваш
e-mail
спасибо
Комментарии ({{item.comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...