Банк ВТБ 24 снизил ставки по ипотечным программам на 0,5% годовых и предоставил дополнительную преференцию в 0,5% для стратегических партнеров. Таким образом, тюменцы смогут оформить ипотеку на квартиру в новостройке под 10,9% годовых. Как отмечают в официальных заявлениях представители ВТБ 24, выходит дешевле, чем в Сбербанке, предлагающем ставку 11,4%. Управляющий ВТБ 24 в Тюменской области Гариф Ромашкин отметил, что ставки сейчас даже лучше, чем были до кризиса. «Самая низкая ставка по-прежнему сохраняется в рамках программы с господдержкой, по которой сейчас выдается каждый второй кредит. Поэтому лучше взять ипотеку на новостройку сейчас — при минимальных ставках», — подчеркнул Ромашкин. По мнению вице-президента ВТБ 24 Андрея Осипова, сегодня банки вошли в период снижения ипотечных ставок, однако скоро ситуация изменится. «В первом квартале 2017 года ставка снова пойдет вверх», — заявил Осипов в эфире телеканала «РБК». Причину возможного роста ипотечных ставок эксперты видят в отмене государственной программы субсидирования процентных ставок с 1 января 2017 года. «Если до июня в основном ипотека поддерживалась за счет государственных субсидий, то сейчас начал расти спрос и на вторичном рынке, и на первичном. И мы надеемся, что это снижение ставок до конца года приведёт к тому, что, в принципе, в следующем году уже субсидии со стороны государства не потребуются», — отметил председатель правления Сбербанка Герман Греф на недавней встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Кроме того специалисты выявили тенденцию изменения портрета заемщика. По словам Гарифа Ромашкина, возраст обратившихся за кредитом снижается с прошлого года. «Если раньше чаще всего за кредитом на покупку квартиры обращались люди в возрасте 35 — 45 лет, то в 2015 году и сейчас о планах улучшения жилищных условий сообщают в основном молодые люди в возрасте от 27 до 34 лет», — подчеркнул Ромашкин. Кроме того, финансисты обратили внимание на то, что портрет заемщика Сбербанка отличается от портрета заемщика ВТ Б24. По данным заместителя управляющего тюменского отделения Сбербанка Дениса Колова, это по-прежнему люди в возрасте 25-45 лет. Также, по данным официальной статистики, Сбербанк за девять месяцев 2016 года уменьшил объем выдачи ипотеки в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Однако эксперты сходятся во мнении о том, что предложения обоих банков привлекательны для покупателей недвижимости так же, как и ситуация на рынке. «Сейчас, думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дешева и жилье еще очень дешево», — подчеркнул Герман Греф.