Над шансонье Александром Новиковым нависла новая угроза. Росимущество может забрать из-под его контроля 600 гектаров земель уральской Рублевки. Поводом послужило неожиданное признание служащей госпредприятия — экс-соучредителя ООО «Светояр», о нарушениях в ходе выкупа представителями Новикова у государства сотен гектаров земли. Подробности — только на «URA.RU». Громкое признание от главного юрисконсульта СОГУП «Областной центр недвижимости» Ольги Анненковой прозвучало в суде Сысерти на заседании по делу о попытке хищения 400 гектаров земель, принадлежащих Александру Новикову. Обвиняемыми по делу проходят бывший топ-менеджер овощебазы №4 Иван Обухов, его правая рука Виктор Новиков (однофамилец барда) и экс-директор ООО «Светояр» Лариса Ассонова. Согласно фабуле дела, Обухов и Виктор Новиков вступили в преступный сговор с Ассоновой. Не ставя в курс учредителей ООО «Светояр» Александра Новикова и бывшего замминистра экономики Свердловской области Михаила Шилиманова, ООО «Уктус» (находится под контролем Ольги Обуховой, супруги Ивана Обухова) купило за 14 млн рублей около 400 Га сысертских земель, принадлежавших ООО «Светояр». А через цепочку сделок деньги вернулись к Обухову. Узнавший об этом Новиков обратился с заявлением к правоохранителям, возбудившим уголовное дело по факту мошенничества, которое сейчас рассматривается в сысертском суде. Ольга Анненкова в период с 2014 по 2015 годы совмещала свою работу на посту главного юрисконсульта СОГУП «Областной центр недвижимости» (ранее БТИ Свердловской области) с коммерческой деятельностью в ООО «Светояр». В тот период она являлась владельцем 80% доли предприятия. Примечательно, что именно тогда компания выкупила за 20 миллионов рублей у Росимущества 600 гектаров сысертских земель, которыми до этого периода владела на основании договора длительной аренды. Поэтому Анненкову пригласили в суд для дачи свидетельских показаний, где ее и завалили вопросами адвокаты сторон. Анненкова сразу призналась, что была лишь номинальным учредителем, реально не влиявшим на деятельность предприятия. Согласно документам (фото договора здесь), 60-процентную долю ООО «Светояр» Ольга Анненкова выкупила в мае 2014 года за шесть млн рублей у известного свердловского предпринимателя, близкого к экс-главе МУГИСО Пьянкову, Александра Кана. — Решение о выкупе доли (60% ООО «Светояр») кто принимал? — набросились на Анненкову адвокаты. — По-моему, Новиков (в тот момент владел 20% доли ООО «Светояр»). — Как вам была предложена доля? Как объяснил Новиков, почему именно вы? — Потому что знал, что я порядочный человек. Наверное, по этим признакам, — чуть задумавшись, ответила Анненкова. — Когда вам предлагалась доля в предприятии, Новиков проговаривал, что изначально никаких расчетов в деньгах вестись не будет? — У меня было единственное условие, что я юридические услуги никакие оказывать не буду. Поэтому не принимала участие в составлении каких-то договоров. — Учредителем стали с мая 2014 года. По декабрь 2014 года вас уведомляли, что в обществе проводились еще какие-либо собрания? — не унимались адвокаты. — В собраниях я не участвовала. — Что вам известно о приобретении «Светояром» в собственность участков (сысертской) земли? — Ничего не известно, — твердо ответила женщина. — Правильно ли я понимаю, что в установленном законом порядке вы не принимали участие в собрании учредителей, не одобряли сделки «Светояра» по приобретению этого участка? И соответствующий протокол собрания учредителей вы не подписывали? — Не подписывала, — ответила женщина. Это признание Ольги Анненковой произвело фурор среди собравшихся в зале суда. По мнению юристов, опрошенных «URA.RU», фактически это означает фиктивность сделки и является основанием для ее расторжения через арбитражный суд, а значит, и возврата земельного участка Росимуществу. Согласно открытым данным изначально, 600 гектаров сельхозугодий еще в мае 2008 года Свердловское управление Росимущества сдало в аренду ОАО «Уралплемцентр». Затем через цепочку переуступок право аренды получило ООО «Светояр». Скорее всего, владельцы компании изначально нацелились выкупить этот участок в собственность. Но по действовавшему тогда ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участок мог быть приобретен при соблюдении двух условий: по истечении трех лет с момента заключения договора аренды и при условии надлежащего использования участка по назначению. Параллельно со вводом в состав учредителей Ольги Анненковой, представители «Светояра» весной 2014 года стали предпринимать попытки по выкупу этих земель у государства. В подтверждение своего права, они предоставили договор с фермерским хозяйством об обработке земель и документы об аренде этих сельхозугодий с 2008 года. Поначалу чиновники Росимущества отказали в праве выкупа, не найдя на полях реальных признаков обработки. Но после того как в дело вмешалась прокуратура, сделка по продаже участка состоялась. «URA.RU» не удалось выяснить у представителей Свердловского управления Росимущества, собираются ли они воспользоваться своим правом по возврату многострадального участка сысертской земли. Пресс-служба Александра Новикова не успела подготвоить комментарий к моменту публикации материала, при его поступлении мы его обязательно опубликуем. Напомним, что сам Александр Новиков также является фигурантом уголовного дела о мошенничестве. По версии следствия, в период с декабря 2010 по декабрь 2012 годов Новиков, Шилиманов и Ассонова похитили денежные средства пайщиков потребительского жилищно-строительного кооператива «Бухта Квинс». В ближайшее время следователи передадут дело на утверждение в прокуратуру.