В конце мая — начале июня Екатеринбург посетят представители американской сети отелей Hyatt, рассказали «URA.RU» источники. Гости будут подписывать с УГМК соглашение об открытии новой четырехзвездочной гостиницы Hyatt place рядом с «Екатеринбург-Ареной». Между тем за год строительства на объекте произошли серьезные изменения: ушел генподрядчик, сдвинулись сроки строительства и изменился класс будущей гостиницы. Второй отель Hyatt в Екатеринбурге начали строить в 2017 году на Верх-Исетском бульваре, 3 и планировали закончить к чемпионату мира по футболу-2018. 14-этажное здание входит в приостановленный инвестиционный проект УГМК «Стражи Урала» (огромный комплекс с двумя башнями на 270 тысяч квадратных метров). Наблюдатели расценивали появление гостиницы как реинкарнацию масштабного замысла медников. Внимание топов к объекту было соответствующим. На закладке капсулы времени присутствовали губернатор Евгений Куйвашев, сити-менеджер Александр Якоб, митрополит Екатеринбургский и Верхотурский Кирилл, генеральный директор УГМК Андрей Козицын. «Этот отель — наследие чемпионата мира 2018 года, который будет использоваться гостями столицы Урала, в том числе посетителями выставки „Иннопром“», — говорил в 2017-м Куйвашев. До чемпионата мира-2018 осталось около месяца, и гостиница сейчас выглядит так: закончены монолитные работы по устройству железобетонного каркаса здания, к объекту подведены сети водоснабжения, водоотведения, резервного теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, сети связи. Выполнены работы по благоустройству территории, обеспечены подходы к пункту выдачи пропусков болельщиков. С южной стороны практически выполнен вентилируемый фасад здания. До проведения матчей выполнят витражные конструкции одного-двух этажей со стороны северного, восточного и западного фасадов. Внутри строящейся гостиницы ведутся работы по устройству кирпичной кладки на технических этажах, штукатурные работы, подготовлено к монтажу оборудования помещение встроенной трансформаторной подстанции. Смонтирована ливневая канализация, ведется монтаж системы противопожарного водопровода, рабочие приступили к устройству кровли. Ежедневно на строительстве объекта занято более 70 рабочих. На заборе у недостроенной гостиницы висит информационная табличка с сообщением, что объект будет сдан в марте 2019-го. Как рассказали «URA.RU» источники в УГМК, изменение сроков связано со сменой генподрядчика. Изначально к строительству нового отеля привлекли сербско-итальянскую компанию «Трейдюник СРЛ», контракт с ней подписывал технический заказчик «РДК групп». По словам инсайдера, договор с иностранцами был вынужденной мерой. Руководство расположенного поблизости НИИ ОММ максимально тормозило старт работ. Они были начаты слишком поздно, и на столь сжатые сроки согласились только сербы. «Затем возникли проблемы из-за того, что у „Трейдюник“ нет офиса в Екатеринбурге — только в Москве. Из-за этого нарушился процесс взаимодействия заказчика с генподрядчиком. Строительные документы согласовывались очень долго, начали срываться сроки», — сообщил «URA.RU» аноним. Вдобавок сербы оказались не готовы к уральским холодам. Ближе к зиме они собирались затянуть объект пленкой и продолжать строительство, поделился источник агентства. Однако температура оказалась ниже, чем ожидали иностранцы. В январе они свернули все работы, расторгли контракт и получили от заказчика компенсацию. При этом собеседник «URA.RU» из строительной отрасли утверждает, что проблемы начались из-за отсутствия платежей, на что «Трейдюник» отреагировала приостановкой работ. А закончилось все расторжением контракта. Еще одной спорной темой был фасад здания: еще во время процедуры расторжения сербы предложили заказчикам закрыть внешнюю часть гостиницы модульным фасадом, чтобы «не позориться» с натянутыми баннерами, но им отказали. Источник «URA.RU» в УГМК пояснил, что панели на самом деле были несертифицированными, и разрешение на их использование сербы получили только в апреле — через три месяца после расставания с заказчиком. «Вот пример того, к чему привела нерасторопность московского офиса при работе со стройкой в Екатеринбурге», — говорит источник агентства, категорически отрицая наличие проблем с оплатой. Интересно, что заказчикам отеля вообще не было смысла торопиться с вводом гостиницы, так как она попадает в зону безопасности рядом с «Екатеринбург-Ареной», где пройдет международные футбольные матчи. «Там вообще ничего не должно быть живого во время мундиаля. Поэтому новый Hyatt все равно бы не функционировал еще несколько месяцев, даже если бы был сдан в срок», — сказал «URA.RU другой представитель строительной отрасли. Сейчас генподрядчиком стала местная фирма «ПСК Термоинжиниринг». И уже без лишней спешки она продолжает строительство отеля. Только теперь класс гостиницы будет выше. Это также повлияло на сроки работ. «Было принято решение усилить качество сервиса гостиницы. Из класса „бизнес“ ее переведут „бизнес плюс“. Это влечет за собой изменения дизайна и внутренней планировки», — сказал агентству собеседник, близкий к «РДК групп». По данным источников агентства, после того, как Hyatt place достроят, УГМК возродит проект «Стражей Урала». В «Трейдюник СРЛ» журналисту «URA.RU» отказались давать комментарии. До «РДК Групп» для официального ответа дозвониться не удалось — телефон в офисе не отвечает.