Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК
14

Доступная ипотека в России исчезнет через месяц

Негативный сценарий: уже осенью жилье в кредит станет не по карману большинству россиян
Сдача первого дома микрорайона "Солнечный". Екатеринбург, недвижимость, строительство дома, цены на жилье, новостройки
Доступной ипотеке, похоже, приходит конец, прогнозируют экономисты Фото:

Эпоха доступной ипотеки подходит к концу. Грядущей осенью ставки по кредиту могут взлететь. Экономисты советуют тем, кто решил приобрести жилье: не стоит затягивать с оформлением займа.

Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» обнародовали прогноз: ужесточение отношений России и США рискует привести к росту стоимости кредитов в нашей стране, в том числе ипотечных. Дело в том, что в целях стабилизации курса рубля Центробанк будет вынужден повысить ключевую ставку. Увеличение этого показателя приведет к тому, что ставки по депозитам и кредитам также, скорее всего, пойдут вверх уже в сентябре.

По данным «Дом.рф», летом ипотечная ставка в России снизилась до 9,56%, что на 1,8% меньше, нежели годом ранее
По данным «Дом.рф», летом ипотечная ставка в России снизилась до 9,56%, что на 1,8% меньше, нежели годом ранее
Фото:

Аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин пояснил «URA.RU», что вероятность удорожания ипотечного кредитования достаточно высока. «Речь об усилении шоков — это санкции США, ослабление рубля, повышение НДС. В таком случае банки очень быстро поднимут свои ставки по кредитам для того, чтобы максимально избежать снижения банковской маржи», — отметил Нигматуллин.

Он подчеркнул, что это не базовый сценарий развития событий, но вероятность его растет с каждым днем: «Сейчас очень хороший момент для того, чтобы взять ипотеку и переложить процентный риск на банк. Тем более недвижимость с начала кризиса в реальном выражении подешевела на треть».

Доцент кафедры финансовых рынков и финансового инжиниринга РАНХиГС Сергей Хестанов утверждает, что увеличение ставок по кредитам в периоды девальвации — закономерное явление: «Неудивительно, что общий рост стоимости заимствования затрагивает и ипотечное кредитование».

В то же время экономист не уверен, что оформление ипотеки именно сегодня — единственно верное решение: «Российский рынок недвижимости сильно переоценен.

Поэтому существует высокая вероятность того, что в случае дальнейшего спада российской экономики цены на жилье продолжат снижаться».

Хестанов не исключает, что при негативном сценарии средняя ставка по ипотеке может вернуться к значениям — 12-15%.

По данным агентства Domofond.ru, около 23% ипотечных заемщиков сожалеют, что взяли жилищный кредит. В основном люди испытывают дискомфорт от необходимости в чем-то себе отказывать.

По прогнозам, в этом году россиянам могут выдать в полтора раза больше ипотечных кредитов, чем в 2017 году. Общая сумма ссуд может достичь трех триллионов рублей. Благодаря ипотеке жилищные условия смогут улучшить около 1,3 миллиона российских семей.

Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Подписка на URA.RU в Telegram - удобный способ быть в курсе важных новостей! Подписывайтесь и будьте в центре событий. Подписаться.

Главные новости России и мира - коротко в одном письме. Подписывайтесь на нашу ежедневную рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Эпоха доступной ипотеки подходит к концу. Грядущей осенью ставки по кредиту могут взлететь. Экономисты советуют тем, кто решил приобрести жилье: не стоит затягивать с оформлением займа. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» обнародовали прогноз: ужесточение отношений России и США рискует привести к росту стоимости кредитов в нашей стране, в том числе ипотечных. Дело в том, что в целях стабилизации курса рубля Центробанк будет вынужден повысить ключевую ставку. Увеличение этого показателя приведет к тому, что ставки по депозитам и кредитам также, скорее всего, пойдут вверх уже в сентябре. Аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин пояснил «URA.RU», что вероятность удорожания ипотечного кредитования достаточно высока. «Речь об усилении шоков — это санкции США, ослабление рубля, повышение НДС. В таком случае банки очень быстро поднимут свои ставки по кредитам для того, чтобы максимально избежать снижения банковской маржи», — отметил Нигматуллин. Он подчеркнул, что это не базовый сценарий развития событий, но вероятность его растет с каждым днем: «Сейчас очень хороший момент для того, чтобы взять ипотеку и переложить процентный риск на банк. Тем более недвижимость с начала кризиса в реальном выражении подешевела на треть». Доцент кафедры финансовых рынков и финансового инжиниринга РАНХиГС Сергей Хестанов утверждает, что увеличение ставок по кредитам в периоды девальвации — закономерное явление: «Неудивительно, что общий рост стоимости заимствования затрагивает и ипотечное кредитование». В то же время экономист не уверен, что оформление ипотеки именно сегодня — единственно верное решение: «Российский рынок недвижимости сильно переоценен. Поэтому существует высокая вероятность того, что в случае дальнейшего спада российской экономики цены на жилье продолжат снижаться». Хестанов не исключает, что при негативном сценарии средняя ставка по ипотеке может вернуться к значениям — 12-15%. По данным агентства Domofond.ru, около 23% ипотечных заемщиков сожалеют, что взяли жилищный кредит. В основном люди испытывают дискомфорт от необходимости в чем-то себе отказывать. По прогнозам, в этом году россиянам могут выдать в полтора раза больше ипотечных кредитов, чем в 2017 году. Общая сумма ссуд может достичь трех триллионов рублей. Благодаря ипотеке жилищные условия смогут улучшить около 1,3 миллиона российских семей.
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

{{item.img_lg_alt}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
Комментарии ({{item.comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...