полная версия
Вы были перенаправлены
на мобильную версию
Москва
66,75
75,78
22:05   04 декабря 2018 59

Насколько опасен закон об изъятии жилья у россиян?

Екат и Челябинск увидят первыми. «Чиновники начнут штамповать решения и выгонять людей»
Если частный дом мешает строительству, его легко снесут — новый закон, если не будет поправок, это позволяет Фото: Владимир Жабриков © URA.RU

У россиян могут отобрать жилье, если оно будет мешать строительству различных объектов. Госдума приняла в первом чтении законопроект, упрощающий изъятие домов и земель у жителей в градостроительных целях. Собственник не сможет судиться с властями за то, что те его переселяют.

Как пояснил «URA.RU» сопредседатель экспертного совета аналитического агентства «Национальный Эксперт» Сергей Журавский, любого гражданина могут на законных основаниях оставить без жилья: «Сегодня здесь строят трассу и ваш дом мешает, завтра — торговый центр, послезавтра — кинотеатр.

Чиновники больше не будут церемониться — начнут штамповать решения и выгонять людей из собственных домов».

Массовый митинг обманутых дольщиков на Площади Труда. Екатеринбург, акция протеста, плакат, снос дома, массовое мероприятие, бездомные, митинг, обманутые дольщики
Новый закон позволит снести любой дом, мешающий строительству того или иного объекта
Фото: Владимир Жабриков © URA.RU

Глава коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий подтвердил «URA.RU», что новый закон, если будет принят, неизбежно обернется массой злоупотреблений: «Если вопрос изъятия конкретного земельного участка будет решаться административной комиссией, то пострадавших будут тысячи. У людей не окажется никаких гарантий, что их дом не отберут, потому что он мешает очередному бизнес-проекту». Он напомнил, что при подготовке к Олимпийским играм в Сочи чиновниками были ущемлены интересы многих граждан: «У людей сносили жилье, а взамен давали три копейки».

Законопроект действительно облегчает процедуру самого изъятия, указывает в беседе с «URA.RU» глава Центра урегулирования социальных конфликтов Олег Иванов. «Раньше изъятие было возможно только по решению суда, сейчас же этого не требуется. У собственника остается возможность судиться с государством, но только на предмет размера компенсации», — сказал он. Иванов отметил, что в законодательстве до сих пор нет определения, что считается государственными или муниципальными нуждами, поэтому в регионах власти будут трактовать это по-своему.

Эксперты прогнозируют локальные протесты при перегибах на местах. Так, летом 2018 года чиновники Челябинска столкнулись с несогласием жителей нескольких домов. На месте их жилья планируется построить развязку к саммитам ШОС и БРИКС, которые пройдут в городе в 2020 году. Но компенсации жильцов не устраивают. Аналогичный протест происходит в Екатеринбурге, где на месте жилого дома планируется построить концертный зал филармонии по проекту архитектора Захи Хадид. При этом официальные власти не проводили переговоры с жильцами, пока они не начали возмущаться.

По мнению вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, необходимо ограничить перечень ситуаций, при которых возможно изъятие недвижимости и земель, а также разработать детальную инструкцию определения стоимости объектов. В то же время он признал, что подобные решения порой необходимы: «Например, если строят трассу и посчитано, что альтернативный вариант без сноса домов окажется дороже. В этом случае местным жителям придется идти навстречу. У них же не отнимают, а выкупают дома».

  • Михаил Белый
Загрузка...
Разрешить уведомления Подписаться на рассылку Присоединиться к Telegram Группа в фейсбуке