У свердловчан появились дополнительные требования к новостройкам. Прежде всего речь идет о молодежи, родившейся после 2000 года (так называемых зумеров). Они принципиально отличаются от предшественников по психологии и, соответственно, требуют новых подходов к обустройству жилого пространства. Как утверждают девелоперы, они уже приготовили для зумеров варианты новостроек. Не загонять зумеров в рамки Одна из ключевых ценностей зумеров — это их свобода и мобильность. Поэтому они выбирают либо аренду жилья, либо недвижимость, которую легко продать: студии и однокомнатные квартиры, отметили в компании «Этажи». Также динамичные зумеры обращают внимание на простоту перемещения и транспортную доступность. «Если говорить о комфорте жилья, то запросы у зумеров на порядок выше, чем у предыдущих поколений», — считает психолог Иван Карнаух. К примеру, им важны хорошо развитая инфраструктура и удобное месторасположение дома. Управлять квартирой в смартфоне Зумеры стараются максимально оптимизировать пространство и время. Соответственно, в их домах должны быть системы с автоматическим регулированием освещения, также огромным преимуществом будет система «умный дом». Что касается планировок, то для зумеров ценна функциональность. Вместо большой и хорошо оснащенной кухни (ведь еду можно заказать) они выберут продуманное рабочее место и зону отдыха. Смартфоны и компьютеры занимают особую роль в жизни зумеров: благодаря им они отдыхают, общаются, работают. Через смартфоны молодежь хочет решать и бытовые проблемы. «Зумеры не так хороши в хозяйстве, как их родители. Они не очень умеют работать руками. Все проблемы, например, сломанная розетка, должны решаться одной кнопкой с помощью телефона и других технологий», — сказала психолог, автор книги о поколениях Ирина Тебенева. Тебенева добавила, что зумеры в принципе предпочитают готовые продукты и решения, для них будут актуальны квартиры под ключ. «У зумеров нет установки, что жилье — это опора и надежность. Они будут делать так, как им удобно. Жилье зумеров — это жилье, которое, скорее всего уже наполнено содержанием, то есть это квартиры, где есть все, вплоть до техники», — сказала она. Также зумеры — экспериментаторы и визуалы. Поэтому внешний вид жилого комплекса тоже играет большую роль при выборе недвижимости. Помогать природе Зумеры поддерживают тренд на осознанное и совместное потребление. Они унаследовали у предыдущего поколения моду на шеринговую экономику, отметил Александр Рикель, кандидат психологических наук, доцент кафедры социальной психологии МГУ. Соответственно, застройщики увеличивают для зумеров количество мест общего пользования: коворкинги, спортзалы, места хранения для велосипедов, лаундж-зоны, скейтпарки. Стал популярен коливинг (совместное проживание по типу общежитий). От своих квартир молодежь ждет энергоэффективности и экологичности, добавили в компании «TEN девелопмент». Например, зумеры отдают предпочтения проектам с климат-контролем, раздельным сбором мусора. В качестве примера жилого комплекса, подходящего зумерам, застройщик назвал микрорайон «Светлый». Главная особенность проекта — в ландшафтном дизайне и экологичности. «Мы задумали „Светлый“ как островок цивилизации в окружении живописной природы. В жилом комплексе ответственно относятся к окружающей среде: при строительстве используются экологически чистые строительные и отделочные материалы, а во дворе установлены отдельные контейнеры для пластика», — сказал девелопер. В новом ЖК множество студий и однокомнатных квартир с разнообразной планировкой, которые пользуются спросом у молодежи. Некоторые из них сделаны под ключ, поэтому можно обойтись без ремонта. Также одно из преимуществ — повышенная шумоизоляция: зумеры смогут устраивать вечеринки с друзьями и снимать видео в TikTok, не мешая соседям. Микрорайон расположен на Кольцовском тракте и похож на небольшой город. Тут есть магазины, аптеки, кофейни, спортивные и игровые площадки. Недалеко находятся остановки транспорта. Архитектура домов гармонично сочетается с окружающим лесом, отметили в компании. Благодаря панорамному остеклению лоджий жители могут быть еще немного ближе к природе.