«УГМК-Застройщик» формирует новое архитектурное лицо Екатеринбурга. Девелопер подарил городу здания, ставшие настоящими символами: например, «Башня Исеть» — самый высокий небоскреб за пределами Москвы и Санкт-Петербурга, автором которого стал знаменитый инженер-архитектор Вернер Зобек. Дополнением к визитной карточке уральской столицы стали пятизвездочный отель «Хаятт Ридженси» и деловой дом «Демидов». В жилом строительстве компания тоже задала высокую планку. Как говорят сами представители «УГМК-Застройщик», они строят не квартиры, а новое качество жизни. По сути, это высшая ступень эволюции комфорта. Она базируется на семи (именно столько лет исполняется в этом году компании) стандартах. Каких именно — девелопер рассказал URA.RU. Лучшие локации Все начинается с локации. О каком бы здании «УГМК-Застройщик» не шла речь, оно всегда располагается в престижном месте. Например, «Башню Исеть» девелопер возвел в самом центре города. Сейчас небоскреб является брендом города, который изображен на памятных монетах, посвященных 300-летию города, сувенирах, транслируется в медиа. Вокруг «Исети» скоро вырастут новые башни «Екатеринбург-Сити». В деловом квартале появится самый большой в Екатеринбурге премиальный офисный центр, апарт-отель, а также две жилые башни, которые объединят друг с другом пятиэтажным стилобатом. Внутри появится инфраструктура для детей: магазины, рестораны, образовательный центр. Для других объектов «УГМК-Застройщик» также выбирает лучшие локации. Разница лишь в том, что в ЖК девелопер всегда создает приватное пространство, чтобы резиденты, находясь в самом центре мегаполиса, чувствовали себя по-настоящему комфортно. Так, жители «Макаровского», только выйдя за пределы ЖК, оказываются в эпицентре деловой и культурной жизни. При этом внутри жилого комплекса для них создан свой «микрокосмос» — с комфортной жизнью, приватным пространством и цветущим садом. Другой проект застройщика — ЖК «Нагорный» — расположен на ВИЗе. Эта часть микрорайона после масштабной реконструкции к ЧМ-2018 стала центром. До ключевых объектов оттуда можно добраться всего за 15 минут. Будущий «Никольский» также запланирован в центре — на пересечении улиц Фурманова и Белинского. Для проекта «Изумрудный бор» застройщик выбрал привлекательную локацию на Эльмаше. Это место, где встречаются мегаполис и природа (рядом — лесопарк «Пышминские Озерки»). При этом во всех случаях для жителей организовывается закрытое внутреннее пространство. И в этом пространстве формируется свое комьюнити. Выбор локации для премиальных проектов, таких, как клубный дом «На Хохрякова» — отдельная тема. Это центр города, интегрированный в деловую инфраструктуру и инфраструктуру премиальной жизни. Дополнительную ценность локации придает исторический бэкграунд — здание находится по соседству с памятниками архитектуры. Экосистема комфорта О каком бы ЖК не шла речь — премиум, бизнес или комфорт-класса, застройщик всегда тщательно продумывает инфраструктуру, которой будут пользоваться жители. Причем пул арендаторов коммерции «УГМК-Застройщик» формирует уже на этапе строительства и именно под них организовывает пространства. Арендаторы — это всегда компании, предоставляющие услуги высокого качества: если клиника, то «УГМК-Здоровье», если ресторан, то «Большой грузинский» Кирилла Шлаена или Breadway Руслана Мухаметшина, если фитнес-клуб, то Word Class, Encore Fitness или Bright Fit. Тщательно продумывается и инфраструктура для детей. Так, для жителей «Макаровского» девелопер предусмотрел собственный детский сад. Его открыли в реконструированном памятнике архитектуры начала XX века — здании производственной лаборатории при мельнице купцов Симанова — Макаровых. В 2021 году застройщика наградили престижной премией «ТОП ЖК» за это решение. Собственная образовательная инфраструктура создается и для жителей «Изумрудного бора». Так, «УГМК-Застройщик» уже разработал и передал муниципалитету проект филиала гимназии «Арт-Этюд». Это будет нестандартный архитектурный облик. Она будет превосходить другие образовательные учреждения города по своей площади благоустройства и по площадям на одного учащегося. Образовательное учреждение будет рассчитано на 1100 школьников и на 280 учащихся, которые будут получать дополнительное творческое образование. Здесь предусмотрено много творческих, актовых и театральных залов. Помимо необходимой социальной инфраструктуры, в новых проектах застройщика появится и инфраструктура для отдыха. В частности, термы. Жилье под любые сценарии Грамотная организация пространств — еще один стандарт девелопера. Только так, по мнению застройщика, можно создать по-настоящему комфортные условия для самых разных категорий покупателей — семей с детьми, их пожилых родителей или одиноких молодых людей. Так, во всех без исключения проектах — высокие потолки. Ни в одном нет тесных студий, площадь квартир начинается от 40 квадратных метров. Для семей с детьми предусмотрены квартиры увеличенной площади — свыше 100 кв. м с двумя и даже тремя санузлами. В будущем «Никольском» (шесть башен в форме призм) можно приобрести жилье на последних этажах с открытыми террасами. Но главная фишка девелопера — в возможности перепланировки квартиры, исходя из пожеланий покупателя. Например, уменьшить или увеличить метраж комнат, изменить их конфигурацию. На стадии строительства застройщик готов переделать проект абсолютно бесплатно. Так что можно быть уверенным, что резидент заедет именно в то жилье, о котором мечтал. Современные технологии Еще одна особенность проектов — использование самых современных технологий. Так, в проектах девелопера — окна с магнетронным покрытием. Они помогают справиться с жарой в квартире летом, а зимой сохранить тепло. Специальные бризеры (приточные очистители воздуха) обеспечивают резидентов свежим воздухом при закрытых окнах. Также в жилых комплексах предусмотрена специальная система водоочистки, фильтры которой эффективно удаляют вредные примеси. В новых проектах внедряется система увлажнения воздуха. Запатентованное изобретение позволяет в автоматическом режиме регулировать влажность воздуха в каждой квартире. Управлять климатом нового поколения и отслеживать его текущее состояние резиденты смогут через специальное приложение. Приватные двор Отдельная тема — приватные дворовые пространства. Все они выполняются в единой концепции всегда цветущего сада. Причем, что важно, используются только гипоаллергенные растения. Ландшафтный дизайн поручают профессионалам из команды URBAN GREEN — они известны как организаторы фестиваля ландшафтного искусства «Атмофест». Детские игровые комплексы всегда выполняются из экологичных материалов, для взрослых создают лаунж-зоны с качелями и беседками. Там можно расслабиться, почитать книгу или посидеть в интернете — во дворах есть бесплатный Wi-Fi. Для любителей спорта — организовывают воркаут-зоны — комплексы уличных тренажеров, корты для игры в теннис, площадки для баскетбола и футбола. Максимальное внимание уделяется безопасности. Все дворы находятся под видеонаблюдением, причем оно продумано таким образом, чтобы полностью отсутствовали так называемые слепые зоны. Резиденты могут, не испытывая беспокойства, отпустить ребенка на прогулку и через мобильное приложение отслеживать его местонахождение. Пятизвездочное обслуживание Внутренние пространства и сервис в проектах застройщика напоминают лучшие пятизвездочные отели. К слову, «УГМК-Застройщик» является не только девелопером, но и хотельером: в управлении компании отели «Хаятт Ридженси„5* и ‚Хаятт Плейс‘ 4*. Опыт в создании сервиса высокого качества дает возможность транслировать его и на жилые объекты. В холлах организованы мягкие лаунж-зоны, где можно провести деловую встречу или дождаться такси. Резидентов и их гостей на ресепшне встречают сотрудники консьерж-службы. Собственную УК «УГМК-Застройщик» создал в 2018 году — для ЖК «Макаровский». Сейчас она управляет всеми жилыми проектами девелопера в Екатеринбурге. Это не стандартная управляющая компания, а скорее служба заботы о резидентах. Жители могут обратиться туда практически по любым вопросам: вызвать мастера, чтобы устранить протечку, прибраться в квартире. Профессиональные помощники могут отвезти вещи в химчистку, заказать авиа- или ж/д билеты и даже полить цветы или покормить питомца, пока резиденты в отъезде. Служба работает круглосуточно. Для удобства обратиться туда можно удаленно через специальное мобильное приложение. Забота о резидентах даже после сдачи проекта «УГМК-Застройщик» продолжает развивать проекты даже после их завершения. В частности, девелопер продолжает высаживать для резидентов деревья, создавать места отдыха и благоустраивать новые пространства. Например, девелопер занимается архитектурной подсветкой своих жилых комплексов — таких как ЖК «Макаровский», «Нагорный», «Изумрудный бор». Иллюминация создает праздничную атмосферу и не позволяет ансамблю сбиваться в монотонность. Застройщик преображает и общественные пространства. В 2023 году компания создала аллею цветных деревьев на набережной городского пруда, которая стала подарком к 300-летию Екатеринбурга. Провела реновацию архитектурной подсветки знаковых объектов «Екатеринбург Сити» — отеля «Хаятт Ридженси» и делового дома «Демидов». Во дворе ЖК «Никольский» и на прилегающем участке и будут высажены сотни деревьев и кустарников, как это сделано в других жилых проектах. Например, в новом районе «Изумрудный бор» на севере Екатеринбурга высажено порядка 1350 хвойных и лиственных деревьев, восемь тысяч кустарников, более 1500 многолетних растений. Для резидентов и жителей близлежащих районов будет обустроена пешеходная прогулочная зона с малыми архитектурными формами. «Семь лет — это только начало пути, впереди — не менее грандиозные планы, — рассказывает URA.RU генеральный директор „УГМК-Застройщика“ Евгений Мордовин. — Мы планируем в 2024 году ввести 60 тыс. кв. метров жилья в Екатеринбурге: достроить пятую завершающую очередь ЖК „Макаровский“, премиум-проект „На Октябрьской“, запустить новые очереди „Нагорного“ и „Изумрудного бора“. После получения разрешительных документов начнется возведение жилого комплекса „Никольский“ — это высотный ансамбль из шести башен в форме призм. Помимо жилья в ЖК появятся ресторан, супермаркет, медицинский центр с аптекой, фитнес-центр со spa и детским клубом». По словам Евгения Мордовина, уже к августу для екатеринбуржцев запустят гастромаркет «Главный». Он станет важной частью «Екатеринбург-Сити». Полностью Сити будет достроен к 2031 году. Еще одно направление застройщика — внутренний туризм. Девелопер поставил амбициозную цель: создать курорты для перезагрузки в Сибири, но так, чтобы путешественникам не приходилось жертвовать привычным комфортом и уровнем сервиса. Первый проект — «Сказка Алтая» — уже принимает туристов. Второй проект — «Шерегеш» — будет сдан уже в конце 2024 года. Реклама. Заказчик ООО Специализированный застройщик «УГМК-Застройщик» Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф https://ugmkstroy.ru/