Компании из Екатеринбурга удалось то, что еще 17 лет назад казалось нереальным. На сотнях гектаров земли девелопер «Академический» (входит в ГК «КОРТРОС») создал настоящий «город будущего». Проект стал таким масштабным, что в 2021 году его выделили в отдельную административную единицу — восьмой район. Сегодня туда стремятся переехать не только екатеринбуржцы, но и жители других регионов — Челябинской, Тюменской областей, ХМАО. Население Академического уже насчитывает порядка 150 тысяч человек. Причем это не просто люди, покупающие квартиры, а искренне влюбленные в Академический горожане. Они заботятся о родном районе и сами создают атмосферу добрососедства: дружат, объединяются для совместных пробежек и благотворительных дел, а также участвуют в праздниках, делая их по-настоящему душевными. За что именно екатеринбуржцы любят Академический, и почему считают его одним из самых комфортных мест для жизни? В год 90-летия Свердловской области URA.RU разобрало феномен самой масштабной стройки России и Европы. Не просто квадратные метры Первое, что ценно для влюбленных в Академический: они покупают не просто квадратные метры, а среду и стиль жизни. Важно, что вся инфраструктура планируется еще на этапе проектирования застройки, и возводится одновременно с жилыми домами. В этом и суть комплексного подхода, который является мировым трендом № 1 в развитии городов. Помимо проектирования детсадов, школ, поликлиник, дорог, спортобъектов девелопер обустраивает прогулочные аллеи, велодорожки, парк — все то, что необходимо для комфортной семейной жизни. Всего проектом предусмотрено 9 млн кв. м — жилья, еще 4 млн кв. м — это соцобъекты и коммерция. В Академическом одновременно строится сразу несколько кварталов, поэтому горожане могут выбрать квартиру практически под любой запрос. Соцобъекты есть в каждом. Например, тем, кому важно жилье рядом с лесопарком, ближе к выезду из района, идеально подойдет «элегантный» «Первый Академ». В домах — роскошные холлы в стиле ар-деко, удобные планировки, а во дворах — «тихие кабинеты» и площадки для йоги. Школа в этом квартале уже проектируется. Если хочется жить рядом с самым большим в городе парком и суперсовременными Дворцом дзюдо и Академией тенниса, то покупателям предложат квартал «Олимпика». Здесь же находится и новая взрослая поликлиника, которая готовится к открытию. Покупателям с детьми, которым важна школа прямо под окнами, понравится жилье в квартале «Спутник». Новая школа №133 открывается 1 сентября 2024 года. Квартал уникален тем, что выполнен в космической стилистике. Каждая прогулка с ребенком здесь превратится в настоящее космическое путешествие. Все дома строятся с применением энергоэффективных технологий. Помимо уже стандартных для Академического решений, есть и по-настоящему уникальные. Например, в квартале «Олимпика» строится дом, в фасад которого интегрированы солнечные панели. Их использование обеспечивает жильцам дополнительную экономию. Не только энергоэффективность отличает Академический от других районов Екатеринбурга. Еще одна его особенность — участие в проекте по раздельному сбору мусора. Причем Академический включился в этот проект одним из первых — еще в 2020 году («мусорная реформа» прошла в 2019-м). И сейчас у жителей есть возможность воспользоваться отдельными емкостями для сбора пластика, бумаги и даже старой одежды. Образование нового формата модели Наукограда. В рамках одного района застройщик создает необходимую инфраструктуру и выстраивает образовательную вертикаль: детский сад — школа — вуз. Уже сейчас на территории девелопера «Академический» построено 5 школ и 15 детских садов, которые он запроектировал. Благодаря такому подходу юные академчане могут уже в школе пробуют себя в профессии. Например, у детей из школы №16 есть возможность почувствовать себя айтишниками. На ее базе при содействии «СКБ-Контура» открыт IT- класс с углубленным изучением математики и информатики. У учащихся 19-й школы есть возможность подготовиться к поступлению в МГИМО. В профильном классе с детьми дополнительно занимаются математикой и английским языком, причем дисциплины ведут непосредственно преподаватели ВУЗа. В другой школе — №123, расположенной возле будущего кампуса медуниверситета, — совместно с Областной детской клинической больницей открыт медицинский класс. И ребята уже сейчас постигают азы медицины. А ученикам школы №79 помогают глубже освоить инженерные дисциплины. На ее базе создан ресурсный центр: для ребят это уникальная возможность приобрести навыки в области 3D-моделирования, робототехники, информатики, графического и промышленного дизайна. Привлекают горожан с детьми художественная и музыкальная школы. Например, музыкальную курирует Игорь Бутман. Известный джазмен лично выбирал для будущих учеников музыкальные инструменты. Художественная школа в Академическом — это филиал ДХШ им. Г. С. Мосина — одной из сильнейших в городе. В планах — Академия детского творчества: девелопер разработал проект и получил положительное заключение госэкспертизы. Медицина будущего Медицина будущего Медицина в «районе будущего» — это про высокие технологии. Детская поликлиника заработала в восьмом районе девять лет назад. Ее знают как медучреждение с хорошим оснащением и очень высокопрофессиональным и отзывчивым штатом специалистов. В будущем в Академическом планируется открытие ее филиалов. Что касается взрослой поликлиники, то она уже получила разрешение на ввод. Планируется, что учреждение, рассчитанное на прием 1200 пациентов в смену, начнет прием в этом году. Здесь будут терапевтическое и хирургическое отделения, отделения неотложной помощи и лучевой диагностики, травмпункт, оперблок, женская консультация. Жители восьмого района смогут пройти здесь флюорографию, маммографию, рентгенодиагностику, КТ, а также сдать анализы. Для оказания экстренной медициной в восьмом районе работает своя станция скорой помощи. В будущем в Академическом появится медицинский кластер. Планируется, что первым его резидентом станет Уральский НИИ Охраны материнства и младенчества. Затем в него войдут другие резиденты — Областная клиническая больница №1, Свердловский онкологический диспансер, Уральский государственный медицинский университет. Спорт мирового уровня Наконец, Академический — это настоящий рай для профессиональных спортсменов и любителей. Большой популярностью пользуются здесь воркауты и спортплощадки для футбола, волейбола, баскетбола. Зимой на спортплощадках во дворах жители организуют катки. Бегуны облюбовали в Академическом Юго-Западный лесопарк и Преображенский парк. По их словам, грунтовка, в отличие от асфальта, максимально безопасна. А Преображенский парк легкоатлеты особенно любят из-за разноуровневого рельефа. Зимой в Преображенском парке традиционно заливают каток, самый большой в регионе на открытом водоеме, а в Юго-Западном лесопарке появляется лыжня. Но настоящая фишка района, которая делает его настоящим местом притяжения для спортсменов, — это разветвленная сеть велодорожек и аллей, более 17 км. Такого нет больше ни в одном другом районе города. Для детей в Академическом действует множество секций при школах. Заниматься спортом профессионально можно в спортивных объектах мирового уровня — Академии тенниса и Дворце дзюдо. Там работают секции дзюдо и самбо. Также у детей есть возможность заниматься карате киокусинкай, джиу-джитсу, гимнастикой, футболом и даже фехтованием и стрельбой из лука. Уникальная система безопасности Безопасность — еще одна важнейшая причина для выбора нового района. Вся территория застройки девелопера «Академический» охвачена камерами видеонаблюдения — всего их сейчас более восьми тысяч. Каждый объект, как говорят в службе безопасности «Гарант» (да, в районе есть такая служба), просматривается как минимум с двух камер. Вся информация в режиме реального времени стекается на десятки мониторов. Если сотрудник службы безопасности замечает потенциально опасную ситуацию, он сообщает об этом в Группе быстрого реагирования. ГБР выезжает на место и при необходимости привлекает полицию. Также ГБР обеспечивает патрулирование территории. Благодаря комплексной системе Академический считается одним из самых безопасных. Количество нарушений здесь в среднем в 10 раз ниже по сравнению с другими районами Екатеринбурга. При этом доступ к камерам наблюдения есть не только у службы безопасности. К ним могут подключиться и самые обычные жители Академического, скачав приложение управляющей компании. Таким образом, к примеру, родители в режиме онлайн могут приглядывать за детьми, гуляющими во дворе. Три выезда из района Активно развивающемуся району требуются и новые транспортные возможности. По информации девелопера «Академический», помимо существующих выездов на Амундсена/Объездная и Вильгельма де Геннина, к 2026 году здесь появится еще один долгожданный — с Амундсена на ЕКАД. Его проект девелопер уже разработал. Застройщик совместно с органами власти продолжит развивать и трамвайную ветку. Планируется, что вторая линия пройдет по проспекту Академика Сахарова, улицам Хрустальногорская и Евгения Савкова. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Не оферта. Реклама. Заказчик: АО СЗ «РСГ-Академическое»