Несмотря на отмену льготной ипотеки, у жителей Челябинска все еще есть возможность выгодно купить квартиру. Сэкономить на переезде в новое жилье предлагает один из лидеров строительной отрасли Южного Урала — Группа компаний «Магнитострой». Сейчас у девелопера действуют скидки и специальные программы на квартиры в ЖК «Видный»»» и «Дом на Кашириных». Благодаря спец предложениям челябинцы могут сэкономить до 1,5 млн. рублей. Как получить скидку Максимальную выгоду при покупке квартиры в одном из проектов застройщика можно получить в случае, если жилье приобретается полностью за собственные средства или по семейной ипотеке со ставкой от 6% годовых. В этих ситуациях девелопер предоставляет скидку в размере 10%. Если это трехкомнатная квартира, то стоимость жилья уменьшится на 1,5 млн. рублей. Как отмечают в пресс-службе «Магнитостроя», тем покупателям, у которых нет детей и которые не проходят по семейной ипотеке, доступна субсидированная ипотека под 8,3% годовых без удорожания стоимости жилья. Первоначальный взнос по такой программе составит 30,01% от стоимости недвижимости. Предложение распространяется на ЖК «Видный». Еще один способ покупки квартир в проектах застройщика, также позволяющий экономить, — траншевая ипотека. В данном случае финансовая нагрузка снижается за счет деления общей суммы кредита на транши. Проще говоря, покупатель сначала переводит застройщику первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья и берет кредит у банка всего в 100 рублей. Таким образом, первое время он, по сути, не обслуживает ипотеку. Второй транш покупатель берет до 30 ноября 2024 года, и с этого момента уже начинает полноценно выплачивать кредит. Этот вариант оптимален для тех клиентов, у которых, к примеру, есть вторичное жилье, и им необходимо время на то, чтобы его продать. Как поясняют в «Магнитострое», купить квартиру в их проектах можно и вовсе без ипотеки, воспользовавшись рассрочкой. В этом случае 50% от стоимости квартиры вносится при заключении договора с застройщиком. Это могут быть собственные накопления семьи. Оставшуюся сумму покупатель перечисляет до 25 декабря 2024. Это могут быть средства, например, от продажи вторичной недвижимости. Все для комфортной жизни Оба комплекса — и ЖК «Видный», и ЖК «Дом на Кашириных» — располагаются в Калининском районе города — его в 2023 году гильдия риелторов «Южный Урал» признала лучшим для проживания местом в Челябинске. И неслучайно, ведь здесь есть вся инфраструктура для комфортной жизни. Так, ЖК «Видный»»» находится в идеальном месте для любителей спорта и активного отдыха — на перекрестке улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска, прямо напротив Ледовой арены хоккейного клуба «Трактор». То есть, чтобы отправиться на матч любимой команды, жителям «Видного» потребуется только перейти дорогу. Рядом также есть каток, скейт-парк RCC Extreme, Уральская баскетбольная академия и многочисленные фитнес-залы. В пешей доступности от комплекса «Видный» располагаются аптеки, медцентры, поликлиники и больницы, включая Центр сердечно-сосудистой хирургии, семь детских садов, 12 школ и образовательный центр «Ньютон». Мест для досуга здесь тоже достаточно: жильцы этого дома смогут прогуляться по скверу «Березовая роща», отдохнуть в аквапарке «Большая вода», полюбоваться Христорождественским собором, а также посидеть в кафе и ресторанах. Для тех, у кого есть дети, учащиеся в вузах или школах, идеально подойдет «Дом на Кашириных». Его окна выходят на главный корпус Челябинского государственного университета (ЧелГУ) и ботанический сад вуза. Семьям с детьми помладше тоже будет здесь удобно. Рядом с ЖК находится больше 10 детских садов и семь школ. Магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, отделения банков и заправочные станции — все это также будет в пешей доступности от «Дома на Кашириных». «Создание готовой среды для жизни — наша приоритетная задача. Именно поэтому при выборе локации для строительства мы изучаем территорию на наличие значимых для жителей объектов в шаговой доступности от жилых комплексов», — рассказали URA.RU представители застройщика. Жилье на любой вкус Основной объем проектов девелопер строит из монолит-кирпича, и новые ЖК не станут исключениями. Архитектура проектов подразумевает панорамное остекление, лаконичные дизайнерские холлы и высокие потолки. Комплекс «Видный» состоит из двух башен, объединенных стилобатом, в котором расположатся два уровня коммерческой недвижимости, а «Дом на Кашириных» — это единый девятиэтажный дом с тремя подъездами. На первом и втором этажах обоих ЖК будут находиться коммерческие помещения, что упростит жильцам решение бытовых вопросов. В обоих жилых комплексах предусмотрены планировочные решения под любые запросы. Здесь найдутся студии для молодых людей, только начинающих свою самостоятельную жизнь, или однокомнатные квартиры для молодых семей. Двухкомнатная планировка подойдет для расширения жилплощади, а просторная трехкомнатная квартира рассчитана на большие семьи с детьми. «Дом на Кашириных» будет введен в эксплуатацию уже совсем скоро — до конца третьего квартала 2024 года. Покупатели жилья в «Видном» получат первые ключи в 2025 году. Узнать подробнее о проектах ГК «Магнитострой» можно по телефону +7 (351) 240-20-40, а также на сайте компании. Офис продаж застройщика в Челябинске расположен на улице 40-летия Победы, 57. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ЖК «Видный» ООО СЗ «Трест-В1» ИНН 7447298340. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ЖК «Дом на Кашириных» ООО СЗ «Ресурс» ИНН 7446049239, проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Условия траншевой ипотеки ЖК «Видный»: первый транш включает первоначальный взнос 30% от полной стоимости кредита и 100 рублей из кредитных средств. Второй транш выплачивается до 30.11.2024 и включает в себя остаточную стоимость. ПСК от 8,35% до 23,829%, Сумма кредита: до 100 млн. рублей. Ипотека предоставляется банком ПАО Сбербанк. Рассрочка предоставляется на все строящиеся объекты ГК Магнитострой, приобретенные до 31.12.2024. Первоначальный взнос от 50% от стоимости квартиры. Второй взнос равен остатку стоимости квартиры и должен быть внесен не позднее 25.12.2024. Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы «Ипотека для семей с детьми», срок кредита от 15 до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%. ПСК 7,300% — 8,795%, Сумма кредита: до 6 млн. руб. Кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Ставка от 8% годовых доступна в рамках программ «Приобретение строящегося жилья» и «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица ООО СЗ «Трест-В 1» по ДДУ у застройщика. ПВ от 30,01%, срок кредита от 12 до 360 месяцев. ПСК от 8,350% до 23,829%, сумма кредита: до 6 млн. руб. Кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Реклама. Заказчик: ООО «Информсервис» ИНН 7446033888