Современные девелоперы продолжают искать нестандартные решения для своих жилых проектов, чтобы соответствовать потребностям и ожиданиям будущих новоселов. Новые направления в развитии инфраструктуры нацелены на создание комфортных условий для жизни и досуга. Как это реализуется на практике — разбиралась редакция URA.RU на примере проектов крупнейшего девелопера Югры — компании «ДСК-1». Один из ключевых трендов при создании инфраструктурного наполнения жилых проектов — многофункциональность. Сегодня застройщики стараются комплексно подходить к организации своих ЖК, предусматривая инфраструктуру под разные потребности. Это зоны для спокойного и активного отдыха, пространства для индивидуальных тренировок и спортивных игр, места для встреч, общения и даже работы. Инфраструктура для детей Образовательная инфраструктура — важный тренд при строительстве новых жилых комплексов. Застройщики активно включаются в строительство образовательных объектов, чтобы обеспечить детям лучшие условия развития. Девелопер «ДСК-1» развивает этот тренд: например, в микрорайоне 20А, где расположен ЖК «За ручьем», уже открылся детский сад с бассейном, соляной пещерой и исследовательской лабораторией, продолжается строительство школы. Сегодня также формируется запрос на качественную развивающую среду. Застройщики создают полноценные игровые городки для детей разного возраста. Безопасное резиновое покрытие, горки, балансиры и другое современное игровое оборудование — обязательные атрибуты детских площадок. Например, в ЖК «Крылов», который компания «ДСК-1» строит в Сургуте, запроектирован целый игровой комплекс. Еще один тренд современных площадок — их гармоничная интеграция в общую концепцию жилого проекта. Например, на территории игрового пространства для детей во дворе жилого комплекса «Западный квартал» в Ханты-Мансийске будет установлена горка в виде хантыйского чума из древесины, а также качели-луна с подсветкой. Пространства для спокойного отдыха и работы Зеленые зоны для спокойных прогулок и отдыха также становятся обязательной частью современных жилых комплексов. Более того, для удобства жителей «ДСК-1» принял решение отказаться на территории своих проектов от порогов и прочих преград, что делает пространство комфортнее для мам с колясками. Для спокойного отдыха застройщик предусматривает пространства в окружении зелени, где можно почитать любимую книгу, послушать музыку или поболтать по телефону. В доме бизнес-класса «За ручьем» в Сургуте для отдыха жителей будет организован летний кинотеатр, а для любителей поработать на воздухе — ворк-зоны с розетками и Wi-Fi. Инфраструктура для спорта и активного досуга Поддержание здорового образа жизни — глобальный тренд, и застройщики тоже стараются ему соответствовать, предлагая решения для спорта и тренировок. Поэтому во всех проектах «ДСК-1» в Югре предусмотрены воркаут зоны — это «тренажерный зал» под открытым небом с самыми простыми гимнастическими снарядами. В доме бизнес-класса «За ручьем» в Сургуте появится собственный фитнес-центр, деревянные настилы для занятия йогой на свежем воздухе, а в ЖК «Крылов» предусмотрена велоинфраструктура — несколько маршрутов и уличные ремонтные станции, где можно починить свой двухколесный транспорт. Комьюнити-пространства Инфраструктура добрососедства — еще один из заметных трендов современных жилых проектов. Важный элемент — соседские клубы. Универсальная площадка для жизни и отдыха предусмотрена, например, в жилом комплексе «Крылов», который «ДСК-1» возводит в 39-м микрорайоне Сургута. Соседский центр — это пространство для проведения различных мероприятий как деловых, так и праздничных. Помещение можно использовать как место для работы, общения с соседями, буккросинга и не только. Дог-инфраструктура Инфраструктура для питомцев в составе новых ЖК часто имеет решающее значение при выборе квартиры. Поэтому передовые застройщики красиво интегрируют в свои проекты игровые тренировочные пространства, душевые для мытья лам питомцев, которые делают проживание с ними максимально комфортным. Как, например, в ЖК «Крылов» в Сургуте, где появится отдельная площадка для выгула собак с dog-станцией с пакетами. Коммерческая инфраструктура Один из трендов последних лет — нежилые первые этажи в новостройках застройщики специально проектируют под коммерческие объекты. Здесь открываются мини-маркеты, аптеки, кондитерские, пункты выдачи интернет-заказов, студии маникюра, детские центры и другие объекты. Девелопер «ДСК-1» также создает нежилые помещения на первых этажах своих проектов с отдельным входом, витринным остеклением, правильной планировкой, высокими потолками, которые будут пользоваться спросом у предпринимателей городов. Инфраструктура для автовладельцев Продуманные места для стоянки и паркинги становятся важной частью жилого проекта. Поэтому в доме бизнес-класса «За ручьем» предусмотрен двухуровневый паркинг, спуститься в который можно на лифте с любого этажа. Развитое окружение Девелопер «ДСК-1» выбирает только перспективные локации для своих проектов. Обязательное требование — в шаговой доступности должны быть детские сады, школы, поликлиники, аптеки, ТЦ, кафе, рестораны, фитнес-центры. Отдельный плюс — обширные зеленые зоны рядом с ЖК, которые становятся идеальным местом для отдыха будущих жильцов. Например, дом бизнес-класса «За ручьем» находится в нескольких минутах от природного парка «За Саймой», а недалеко от ЖК «Крылов» раскинулись два парка — «Крылов» и «Новые Ключи». Транспортные развязки Транспортная инфраструктура — еще один тренд современной застройки. Крупные магистрали недалеко от жилых комплексов и удобные выезды облегчают путь — никто не хочет проводить полдня в дороге. Девелопер «ДСК-1» выбирает для проектов локации с развитым транспортным окружением и наличием остановок общественного транспорта. Впрочем, расположение жилых комплексов «ДСК-1» в развитых районах крупных городов ХМАО может и полностью исключить необходимость ежедневных поездок за пределы ЖК — ведь все важное находится рядом. Застройщик: Акционерное общество Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1». Ознакомиться с разрешением на строительство и проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Реклама. Заказчик: АО СЗ «ДСК-1», ИНН 8602058789