Гостиница «Свердловск», которую в Екатеринбурге многие называют кто «лицом», а кто - «воротами» города, сегодня продана московской структуре, название которой объявят лишь после того, как она оплатит покупку. Таинственный покупатель выложил за известную гостиницу более 535 млн. рублей, опередив единственного конкурента из Нижнего Новгорода. Впрочем, на актив претендовали и местные представители екатеринбургского гостиничного бизнеса, которые в последний момент от участия в аукционе отказались. Тем не менее, именно участники этой сферы первыми выдвинули предположение о вероятном новом хозяине актива. Им может оказаться вовсе не столичная структура, а известный уральский бизнесмен. Подробности – в материале «URA.Ru». На аукционе, который состоялся сегодня, 19 ноября, продано 100% акций гостиницы, которые находились в муниципальной собственности. Уставный капитал ОАО «Свердловск» поделён на 2 млн. 760 тысяч 076 акций номинальной стоимостью 10 рублей каждая. Начальная цена лота была определена в размере 527 млн. рублей, что почти в 20 раз больше номинальной стоимости всех акций.   Как стало известно нашему агентству, на актив изначально было несколько претендентов. В том числе гостиницей интересовалась и USTA (ООО «Евро-Азиатская управляющая компания», контролируемая ОПС «Уралмаш»). Эта структура уже владеет рядом городских отелей и гостиниц, среди них  «Екатеринбург-Центральный», «Премьер-отель», «Гранд-Авеню» и «Исеть». Все претенденты получили необходимые документы для участия в аукционе, но задаток в размере 20% от первоначальной цены (105,4 млн. рублей) внесли лишь два юридических лица. Обе структуры - иногородние, представляющие Центральный регион России - Москву и Нижний Новгород. В ходе торгов был сделан всего один шаг в размере 26 млн. 350 тыс. рублей. Победителем аукциона стала структура со столичной пропиской, которая предложила за актив 553 млн. 350 тыс. рублей. В течение 7 дней покупатель должен перечислить средства в бюджет города, и лишь после этого имя покупателя может быть объявлено официально. Впрочем, уже к вечеру представители гостиничной сферы Екатеринбурга поделились предположениями о возможном покупателе «Свердловска». По их мнению, новым владельцем гостиницы является структура, близкая к УГМК-холдингу и генеральному директору компании Андрею Козицину. Напомним, что сейчас УГМК реализует ряд крупных девелоперских проектов, в том числе и крупнейший гостиничный проект в Екатеринбурге. Вместе с компанией Bouygues ведется строительство гостиницы Hyatt. В пользу этой версии говорит тот факт, что новый владелец должен иметь серьёзные средства. Во-первых, начальная цена лота – более полумиллиарда рублей - оказалась довольно солидной. Помимо этого придётся вкладывать очень серьёзные средства в реконструкцию «Свердловска». В ряде фирм, предоставляющих гостиничные услуги в уральской столице, признались, что сегодня вообще не рекомендуют гостям Екатеринбурга останавливаться в «Свердловске» из-за «обстановки ремонта и номеров не совсем хорошего качества». По некоторым данным, необходимые значительные финансовые расходы стали одной из причин отказа от участия в аукционе местных структур, в частности той же компании USTA. Стоит отметить, что, несмотря на невысокий сервис (гостиница имеет 2 звезды), «Свердловск» не пустует. По словам операторов, это связано не только с невысокой стоимостью номеров, но и с близостью к железнодорожному вокзалу, центру города, всем видам транспорта и основным магистралям. Среди бизнесменов даже бытовало мнение, что самым ценным в выставленном на торги лоте на сегодняшний день является не гостиничный комплекс, а земельный участок площадью 10458 кв. метров.   В разговоре с корреспондентом «URA.Ru» пресс-секретарь главы города Константин Пудов выразил надежду, что новый хозяин всё же заинтересован не в земле, а в развитии гостиничного бизнеса. По словам Пудова, одной из причин приватизации и последующей продажи муниципальной гостиницы стало привлечение инвестиций для реконструкции «Свердловска». Бюджет города не имеет необходимых ресурсов для капитального ремонта гостиницы и повышения её уровня до мировых стандартов, да и законодательство не позволяет муниципалитетам заниматься подобной деятельностью. Полмиллиарда рублей, вырученные от продажи «Свердловска», пойдут на погашение дефицита бюджета.