Челябинские областные чиновники сдержали слово и, кажется, нашли способ обойти серьезное препятствие на пути переноса злополучного села Муслюмово в коттеджный поселок, специально строящийся по совместной программе с Росатомом. Юристы областного правительства извлекли из архивов документ, который позволит жителям поселка стать полноценными собственниками новых домов. Невозможность сделать это в силу ряда нынешних законодательных ограничений грозило муслюмовскому проекту, по меньшей мере, нежелательной задержкой. Поэтому вопрос взял на контроль лично губернатор. Подробности - на «URA.Ru». Отдавать государству свои старые дома, оформленные в индивидуальную собственность, и переезжать в новенькие благоустроенные коттеджи, но без права распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению, жители села Муслюмово отказались наотрез. Это стало одной из причин, по которой вариант переезда в Новомуслюмово для многих оказался менее предпочтительным, чем получение денежной компенсации за оставляемые домовладения и самостоятельный поиск нового пристанища. Камнем преткновения стало положение Жилищного кодекса, по которому органы местного самоуправления могут предоставлять жилье только на условиях социального найма. И чтобы обойти это ограничение, глава региона Петр Сумин еще в конце прошлого года объявил мозговой штурм. Несколько месяцев напряженного труда юристов из областного правительства и парламента региона закончились изобретением многоходовой схемы, итогом которой станет передача домов в Новомуслюмово в частную собственность их жильцов. В детали «URA.Ru» посвятил источник в рабочей группе. По его словам, на первом этапе нынешнее жилье муслюмовцев органы власти должны признать не пригодным для проживания. Единственным основанием признать его таковым на сегодня является распоряжение правительства РФ от 4 апреля 1994 года, когда кабинет министров возглавлял Виктор Черномырдин. Этот документ причислил село Муслюмово к населенным пунктам, где среднегодовая эффективная эквивалентная доза радиоактивного облучения значительно превышает максимально допущенную федеральным законом о радиоактивной безопасности населения. «Таким образом, первое требование выполнено: основанием для признания жилых помещений в селе Муслюмово и частично на станции Муслюмово Кунашакского муниципального района непригодными для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан», - сформулировал собеседник агентства. Похоже, это как раз тот случай, когда не зря хотели как лучше… На втором этапе тот же факт должна признать специальная межведомственная комиссия. В ее задачу входит проведение обследования покидаемых жилых строений. Но этой процедуры уже не будет. В упомянутом распоряжении правительства Черномырдина обнаружился пункт, позволяющий избежать этой формальности: комиссия просто соберется и примет решение о том, что в дополнительном обследовании нет необходимости. На основании этого заключения районная администрация издаст свое распоряжение – об изъятии старых и предоставлении новых жилых помещений. Правда, при этом обязательной процедурой останется оценка отчуждаемого имущества. По счастью, оценивать пока есть что, потому что под снос уже успели отправить около сотни домов, но они принадлежали семьям, которые предпочли взять компенсацию и уехать самостоятельно. На третьем этапе районные власти начнут заключать индивидуальные договоры с владельцами отчуждаемой недвижимости о предоставлении новых жилых помещений. Соглашения будут иметь несколько вариантов в зависимости оттого, чем владела семья в Муслюмово. Например, владельцам квартир в многоквартирных домах дадут аналогичное жилье в Новомуслюмово. Лучше всех государство обойдется с хозяевами домов, у которых в собственности не было приусадебного участка. В новом поселке надел земли возле дома бесплатно получат все домовладельцы. Наконец, на последнем этапе начнется регистрация прав новых собственников в органах Федеральной регистрационной службы. Появление пошагового алгоритма, позволяющего осуществить обмен собственности в старом селе на собственность в новом поселке, подтвердил первый вице-губернатор Владимир Дятлов, которому поручено решать эту проблему. Причем если полгода назад речь шла о вероятности разработки и принятия специального областного закона, то, как отметил Дятлов в разговоре с «URA.Ru» во вторник, передача муниципального жилья, каковым на первом этапе окажутся дома в Новомуслюмово, в личное владение их жильцов теперь не потребует никаких дополнительных актов на уровне области. «Принятие решений и документов будет происходить на уровне муниципального района по той схеме и образцам, что мы разработали. Таким образом, мы решили ту проблему, которую перед нами все эти два года ставили жители Муслюмово», - сказал вице-губернатор. Он также сообщил, что в стадии решения находится и второй вопрос, который появился на повестке дня совсем недавно. Речь идет о том, что в Новомуслюмово с его новенькими коммуникациями и городским комфортом проживания теперь хотят переселиться не только жители радиоактивной поймы. Добровольные переселенцы хотят строить там свои дома за свой счет, и, по прогнозам властей, их со временем будет все больше и больше. «Я уже дал поручение подготовить проект прирезки, так сказать, четвертой очереди Новомуслюмово - для тех, кто хочет построить дома за свой счет. Мы, за счет средств областного бюджета разработаем проект, обеспечим всю необходимую инфраструктуру», - проинформировал Владимир Дятлов.