На берегу озера Шарташ все-таки началось строительство суперэлитного коттеджного поселка. На площади в 30 га в районе Изоплита вырастет шикарная VIP-деревня, стилизованная под средневековый город. Первый камень в основание «Уральской Рублевки» заложат не братья Капчуки, как полагалось ранее, а бизнесмен Валерий Савельев – именно он решил реализовать уникальный проект. Между тем, история вокруг озера Шарташ продолжает обрастать головокружительными подробностями: свои игры с землей вокруг водоема ведут бард Александр Новиков и уральское полпредство (также получившее надел). Алексей Воробьев, тем временем, придумал, как выпутаться из некрасивой истории с братьями Капчуками, арендой лесопарков и подставить г-на Савельева. Все новые подробности битвы за уникальную землю – на «URA.Ru». Это раньше озеро Шарташ было просто местом, куда можно было съездить на шашлыки. Сейчас Шарташ – самый ценный актив в Екатеринбурге, причина нескольких уголовных дел и эпицентр мощного политического конфликта. Возвести вокруг берегов озера элитные коттеджные поселки и заработать сотни миллионов долларов мечтают чуть ли не все более или менее серьезные бизнесмены Екатеринбурга – от братьев Капчуков, уже арендовавших 3\4 побережья, до Андрея Козицына и Валерия Савельева. Средневековый рай от Савельева Последнему удалось опередить конкурентов. Как стало известно «URA.Ru», пока Сергей и Константин Капчуки размышляют, как бы изловчиться и начать строительство в природоохранной зоне, президент «AVS Group» поступил по-другому. Компания приобрела на берегу озера колхоз «Цветы Урала» площадью около 30 гектаров. До этого участок принадлежал известному певцу Александру Новикову – однако у него, по всей видимости, нет ни времени, ни желания самому заниматься строительным бизнесом, и он решил просто с выгодой продать свою землю желающим (к сведению желающих: у Новикова еще остались участки на Шарташе). Сумма сделки остается тайной, однако, учитывая, что сотка земли в этих местах может стоить до 10 000 долларов, общая стоимость надела грозит приблизиться к $30 миллионам. Участок находится на северо-востоке водоема, в районе поселка Изоплит. Здесь нет деревьев, и лесопарком территория не является, поэтому ничего не мешает Савельеву начать строительство. По информации из мэрии Екатеринбурга, законность и возможность строительства здесь частных домов подтверждена, однако проекта поселка пока в городской администрации не видели. В «сером доме» говорят, что AVS Group собирается строить дома с учетом природоохранного законодательства – то есть, на допустимом расстоянии от воды. «URA.Ru» удалось узнать некоторые подробности проекта первой очереди «уральской Рублевки». Поселок, название которого держится в строгой тайне, будет представлять из себя уникальный и сверхкомфортный городок с замкнутой инфраструктурой. От конкурентов савельевский рай будет отличаться сильным историко-этническим уклоном: поселок стилизуют под средневековый европейский городок с размеренной и неторопливой жизнью. Сейчас над проектом трудятся европейские архитекторы, перед которыми поставлена задача создать на берегу Шарташа маленький и уютный кусочек Старого Света. Параллельно идут переговоры с владельцами соседних участков, за счет которых можно было бы еще увеличить площадь городка. В AVS уже спланировали большую рекламную кампанию и готовятся вскоре открыть офис продаж в центре Екатеринбурга. По информации «URA.Ru», ожидания бизнесменов довольно смелые: они рассчитывают продать все участки и дома еще до окончания строительства. Звучит, в принципе, реалистично - иметь дом на берегу Шарташа желают многие обеспеченные горожане. Чего не знает Россель Между тем, 30 гектаров Савельева – ничто по сравнению с 750 гектарами лесопарка, находящегося в аренде у братьев Сергея и Константина Капчуков (арендатором числится компания «Луара» – ее возглавляет отец близнецов Александр Капчук). Уже неоднократно сообщалось, что земля взята в аренду на 49 лет и формально застраивать ее нельзя. Однако сами братья много раз публично заявляли, что найдут способ заполнить берега водоема коттеджами. Теоретически лазейки в законодательстве действительно позволяют перевести арендуемую территорию в собственность – ведь не от безделья же Капчуки платят каждый месяц 150 тысяч рублей за право пользоваться лесопарком. Сдача в аренду Шарташа Капчукам – один из поводов для критики главы свердловского правительства Алексея Воробьева, который в свое время покровительствовал молодым братьям-бизнесменам. Сейчас один из братьев в тюрьме, второй в бегах – короче говоря, реноме у них так себе. Претензий к премьеру, естественно, много – мол, передал областное богатство каким-то мошенникам. Спрашивают с Алексея Воробьева на довольно высоком уровне – после того, как подписи 30 тысяч свердловчан, требующих разобраться с Воробьевым, дошли до руководства «Единой России» в Москве, премьер вынужден был оправдываться перед партийным начальством. Это случилось во вторник, 16 мая. Как стало известно «URA.Ru», Воробьев озвучил неожиданную версию – он рассказал, будто бы на самом деле 750 гектаров шарташского лесопарка отданы вовсе не Капчукам, а… Валерию Савельеву – уважаемому бизнесмену, «единороссу» и депутату Законодательного собрания области. В окружении самого Савельева это известие вызвало оторопь – предприниматель, конечно, не скрывает своего желания получить такой замечательный актив, но пока что вокруг него сложилась, мягко говоря, не слишком позитивная атмосфера. Между тем, по достоверной информации, Воробьев приписал Шарташ Савельеву не только для московских «единороссов» - такую же версию он озвучивает в своих беседах с Эдуардом Росселем. Свердловский губернатор искренне верит словам премьера о том, что никакой сделки с Капчуками не было, а земля ушла соседу Росселя по даче - Савельеву.  Официально комментировать эту ситуацию в среду Валерий Борисович не стал. Это фикция. Согласно данным Федеральной регистрационной службы, на 3 апреля 2006 года 7520950 квадратных метров вокруг Шарташа до сих пор принадлежали ООО «Луара», директором которой является Александр Капчук. Договор об аренде на 49 лет от 31 августа 2005 года остается в силе. В случае чего, мы готовы передать подтверждающие это документы и Эдуарду Росселю, и руководству «Единой России». 10 гектаров для Латышева Любопытно, но на Шарташе вскоре появится и еще один поселок: по информации «URA.Ru», 10 гектаров земли на берегу водоема выделены для строительства резиденции полпреда президента в УрФО. Там же разместятся домики для гостей и жилища заместителей Петра Латышева. Таким образом, полпредство возводит «свой Малый Исток» - до последнего времени Петр Михайлович вынужден был ютиться на даче свердловского правительства и селить в правительственном поселке своих гостей, что для представителя президента несколько унизительно. Совсем скоро этому будет положен конец, и на Шарташе у Латышева появится соответствующая статусу резиденция. Распространены слухи о том, что участок земли на озере получила и мэрия Екатеринбурга, однако нам подтвердить эту информацию не удалось. Единственный актив команды Чернецкого на Шарташе – это частный дом вице-мэра Виктора Контеева, однако вряд ли это может считаться настоящим богатством. «URA.Ru» продолжит следить за строительством «Уральской Рублевки» и драками за землю вокруг драгоценного озера.