На реализацию национального проекта «Доступное жилье» власти ХМАО намерены выделить из бюджета округа 14 млрд. рублей. Подобной суммы, считают строители, вполне может хватить на то, чтобы избавиться в регионе от главной проблемы — ветхого и фенольного жилья. Однако, уверены застройщики, если правительство округа во главе с губернатором Филипенко не предпримет ряд мер по блокированию излюбленных среди чиновников на местах схем госзаказов «для своих» — благая идея может умереть так и не родившись. О том, когда, по замыслу властей, Югра может превратиться в жилищный рай, что для этого нужно — читайте на «URA.Ru». В Ханты-Мансийске завершилась конференция по жилищному строительству в Югре. Ее участниками стали представители федеральной и местной власти, строительные компании и банки — все те, кто реализует национальный проект «Доступное жилье» в регионе. Организаторы не скрывали от участников причину проведения такой масштабной конференции по жилищному строительству, но официально со сцены ее так и не озвучили. Вероятно, потому что для чиновников практически смерти подобно заявить с трибуны, что национальный проект «Доступное жилье» в ХМАО при существующем положении дел в отрасли невозможно реализовать. Так как профессионалы все это и сами знали, то организаторам было проще подобного не проговаривать, а сразу перейти к обсуждению планов устранения проблемы. Заместитель председателя правительства Югры Кирилл Морозов рассказал участникам конференции о концепции развития строительного комплекса ХМАО на основе реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства. Вкратце, концепция такова: в самом ближайшем будущем надо выяснить, сколько стройматериалов понадобится округу для выполнения нацпроекта. Затем решить, что выгоднее — по старинке завозить эти материалы с «большой земли» или построить в округе заводы по производству цемента, древесных плит, утеплителей из базальтового волокна, листового стекла и пр. Пока в Ханты-Мансийске склоняются в пользу создания собственного окружного производства, так как после появления в России жилищного нацпроекта многие прежние поставщики стройматериалов перестали их продавать в другие регионы, мотивируя это тем, что «самим надо строиться». Власти Югры планируют вложить деньги в модернизацию оборудования всех региональных предприятий стройиндустрии, но сначала чиновники хотят определиться с тем, по каким технологиям необходимо строить в ХМАО. Очень возможно, что бюджетные деньги будут вкладываться не в привычное еще с советских времен производство железобетонных плит и даже не в развитие передовой технологии монолитного строительства, а в производственные линии для деревянного коттеджного домостроения. Этому тоже есть рациональное объяснение. Дело в том, что на территории Югры практически нет легкодоступных залежей гравия или железной руды (и тот, и другой материал — основа для производства традиционных стройматериалов). Нет и сталелитейных заводов для производства строительной арматуры. Вместе с тем здесь очень много леса. Поэтому власти ХМАО не против того, чтобы малоэтажные дома строили исключительно из местной древесины. Тем более что современные технологии деревопереработки позволяют получать прочный и долговечный строительный брус и доску. Еще один пункт новой концепции развития регионального строительного комплекса — подготовка специалистов в области строительства на базе высших и средних учебных заведений округа. По словам Кирилла Морозова, на базе концепции планируется разработать региональную программу развития строительного комплекса Югры. «Программа будет предусматривать и финансирование, и форму государственной поддержки, и наименование конкретных проектов с указанием сроков их реализации и эффективности исполнения», — отметил Морозов. С трибуны также прозвучало, что сегодня в Югре более 90 тыс. семей, а это 7% населения ХМАО, проживают в непригодном жилье. Для решения проблемы необходимо обеспечить темпы строительства в объеме 29 млн. квадратных метров. При существующих темпах строительства для снятия жилищной проблемы в округе понадобится не менее 34 лет. Отсюда понятно, почему после появления нацпроекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России» власти Югры забили тревогу и уже морально готовы выделить для решения проблем строительной отрасли 14 млрд. рублей. Обсуждая все это в кулуарах конференции, руководители строительных предприятий округа сошлись во мнении, что общие направления работы правительства ХМАО выбраны правильно, но с трибуны ничего не сказали о наличии еще одной большой проблемы, которую также надо как-то решать. Речь идет о распределении бюджетных заказов что называется «по дружбе». В перерывах мероприятия участники шептались, что чиновники всех рангов давно научились отдавать крупные строительные подряды «нужным людям», и все это без формального нарушения закона: как и положено — по результатам тендеров. Строители говорили, что на некоторые конкурсы просто не допускают «чужаков». При этом почему-то в разговорах тет-а-тет чаще всего упоминался печальный опыт Нижневартовска. Здесь находятся четыре крупные строительные компании и немалое количество мелких. Конкуренция на строительном рынке города — большая, а цены практически у всех предприятий — сопоставимые. Несмотря на это большинство муниципальных строительных подрядов распределяется в пользу ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» (НСД). Это предприятие строит примерно 65-75% всего городского жилья. В кулуарах окружной конференции говорили, что по «странному» стечению обстоятельств именно в НСД на ключевой должности работает супруга заместителя мэра Нижневартовска по строительству Виктора Оголева. Судя по неофициальным разговорам строителей, это не единственное «совпадение», когда чиновниками защищаются интересы одной фирмы в ущерб всем другим предприятиям отрасли. В частности, говорилось о том, что владелец акций ОАО «Строительно-промышленный комбинат» Вячеслав Танкеев в период, когда он исполнял обязанности мэра Мегиона, самые крупные муниципальные заказы распределил в пользу двух нижневартовских предприятий: ЗАО «Жилстрой» и ОАО «Строительно-промышленный комбинат». И таких историй, по словам руководителей строительных компаний Югры, — немало. Поэтому, считают застройщики, для того чтобы все 14 млрд. рублей, которые будут выделены на решение проблем отрасли, не были распределены в пользу всего нескольких предприятий, властям ХМАО стоило бы пресечь деятельность чиновников от «кумовства».