Крупнейшая торговая сеть эконом-класса «Пятерочка» не оставляет попыток покорить рынок Свердловской области. На этот раз плацдармом для начала нового наступления должна стать Челябинская область. Сегодня компания объявила о покупке 26%-ой доли в капитале «Уралагроторг» - своего франчайзингового оператора в Челябинске за 1,5 млн. долларов и создании в будущем новой компании – «Пятерочка Урал». Южноуральские активы были приобретены с огромным дисконтом в 72% (!), и, по мнению экспертов, сделка существенно не увеличит выручку сети. Вместе с тем, московские аналитики прогнозируют, что после объединения челябинского и екатеринбургского операторов «Пятерочка» получит дополнительную силу. Но местные ритейлеры считают, что даже такая реорганизация не спасет компанию в регионе. Подробности – в материале «Ура.Ru»   «Пятерочка» не оставляет попыток покорить один из самых перспективных, на взгляд федеральных ритейлеров, рынков в стране - Уральский регион. Прежние попытки, связанные с реализацией франчайзинговых схем, не принесли значительной прибыли, а сеть в Екатеринбурге в прошлом году вообще досталась от прежнего собственника Владимира Дмитриева с долгами в 6 млн. долларов. Теперь Pyaterochka Holding намерена объединить свои южноуральские и екатеринбургские активы, создав к 1 июня компанию «Пятерочка Урал». В сообщении Pyaterochka отмечено, что в состав новой структуры войдут «Уралагроторг» (франчайзинговый оператор «Пятерочки» в Челябинске) и «Економторг» - екатеринбургская «дочка» «Пятерочки».   «Пятерочка Урал» будет на 51% принадлежать «Агростару» (принадлежащему Pyaterochka Holding), а 49%-ю долю получит основной владелец «Уралагроторга» в обмен на 74% своей компании. В 2008 году Pyaterochka увеличит свою долю в «Пятерочка Урал» до 100%. Цена опционов на приобретение акций региональной компании будет зависеть от результатов ее работы. Чтобы получить контрольный пакет, холдинг Pyaterochka обменяет свои 26% «Уралагроторг» плюс 100% акций екатеринбургского филиала на контрольный пакет акций Пятерочка Урал. «Пятерочка Урал» будет управлять всеми операциями в Челябинской и Свердловской областях. Сейчас в этих регионах работают 50 супермаркетов «Пятерочки». В 2007-2008 годах «Пятерочка Урал» планирует открыть собственный дистрибуционный центр.   Реализовывать эти планы «Пятерочка» начала с приобретения 26%-й доли в капитале «Уралагроторга». Соответствующее соглашение с «Агростар» подписано 17 января. Сумма сделки составит 43,5 млн. рублей (1,5 млн. долларов).   Начальник отдела фундаментального анализа брокерского дома «Открытие» Наталья Мильчакова отмечает, что «Пятерочка» купила пакет с огромным дисконтом в 72%. К такому выводу эксперт пришла исходя из того, что выручка «Уралагроторга» составляет 40 млн. долларов, а вся компания стоит 58,3 млн. долларов. По информации, поступившей эксперту, сделка прошла по балансовой стоимости. Говоря о такой незначительной цене выкупа 26%-го пакета акций, аналитик отмечает, что средняя выручка с одного квадратного метра торговой площади у челябинской компании составляет всего 407 долларов, в то время как у крупнейших дискаунтеров, таких, как «Магнит» и сама «Пятерочка» (в Москве и Санкт-Петербурге), этот показатель составляет около 6 тыс. долларов. Даже приобретение в дальнейшем контрольного пакета «Уралагроторга» и консолидация его в отчетности существенно не увеличит выручку «Пятерочки». Вероятно, цель покупки стратегическая - закрепиться в Уральском регионе, считает Мильчакова, так как в столичных субъектах конкуренция резко обостряется.   Аналитик ИГ «Атон» Алексей Языков считает, что пока рано говорить насколько удачно приобретение. Вместе с тем, эксперт считает, что у «Пятерочки» хорошие перспективы на Урале, так как места для ритейлеров в регионе достаточно много. Алексей Языков считает, что форма выкупа была предусмотрена ранее подписанным соглашением о франчайзинге, и первым этапом в договоре было приобретение блокирующего пакета акций компании. По мнению Языкова, объединение челябинского и екатеринбургского операторов придаст компании новую силу, этому будет способствовать и создание в дальнейшем логистического центра.   Однако таких радужных перспектив «Пятерочки» не разделяет исполнительный директор Союза участников потребительского рынка «Альянс» Алексей Подоляко. «Я не вижу шагов, которые могли бы в корне изменить ситуацию к лучшему, за ними нет будущего, - считает руководитель союза. – «Пятерочка» привыкла к блицкригу в регионах, а у нас – завязла». Сейчас компания пытается провести реорганизацию на Урале, видимо, ее не совсем устраивают результаты работы, предполагает Подоляко, прогнозируя, что вряд ли новая компания «Пятерочка Урал» сможет занять долю на рынке Среднего Урала более 1%. Такое невеселое будущее «Пятерочке» местные ритейлеры напророчили, несмотря на внешне нейтральное отношение к сети, которое складывается сейчас. Напомним, что прежний партнер «Пятерочки» на Урале Владимир Дмитриев конфликтовал с региональными операторами, которые обвиняли его в некорректности. Кроме того, у франчайзи были организационные проблемы, судебные разбирательства с областным министерством торговли, питания и услуг. Тогда в «Пятерочке» заявляли, что розничные торговцы опасаются конкурента и препятствуют его приходу в Екатеринбург.   Алексей Подоляко напомнил, что более года назад наибольшее количество претензий Роспотребнадзора в розничной сети приходилось на магазины «Пятерочки». Такие же нарекания, напомним, высказывали и власти Челябинска в 2004 году. Побывав в одном из магазинов «Пятерочки» на северо-западе, Вячеслав Тарасов (тогда – глава города), по его словам, буквально пришел в ужас. По требованию Тарасова челябинский городской центр СЭН провел проверку сети супермаркетов, которая показала, что практически во всех магазинах серьезно нарушаются санитарные нормы. В мэрии заявляли, что помимо этого магазины «Пятерочки» отличаются низким уровнем обслуживания клиентов, на что от горожан поступает много жалоб.   Алексей Подоляко считает, что цена выкупа блокирующего пакета акций «Уралагроторга» свидетельствует о том, что бизнес идет слабо, так как 1,5 млн. рублей за долю в такой сети - это «смешные деньги». «Уралагроторг» сейчас управляет 29 магазинами в Челябинской области. «Я думаю, что сегодняшние заявления «Пятерочки» - откровенный пиар, способ привлечь к себе внимание, после того как акции «Пятерочки» в январе упали более чем на 7%. На самом деле серьезного предмета для обсуждения нет», - уверен Подоляко.