Банкам хотят запретить устанавливать мораторий на досрочное погашение ипотечных кредитов. Как пишет «КоммерсантЪ», соответствующий законопроект поступил вчера на рассмотрение Госдумы. Это - поправки в статью 821 второй части Гражданского кодекса. Законопроект предусматривает право заёмщика досрочно погасить кредит, полученный на приобретение или строительство жилья, уведомив об этом банк за 30 дней и уплатив проценты за срок пользования кредитными ресурсами. Сейчас, согласно нормам Гражданского кодекса, заёмщик может расплатиться с банком раньше срока только с согласия кредитора. Необходимость принятия такого законопроекта депутаты объясняют тем, что банки всё чаще пользуются закрепленным в договоре правом в одностороннем порядке увеличивать размеры процентных ставок по кредитам. «В то же время заёмщик, даже если он готов вернуть кредит банку, не всегда может это сделать», - пояснила один из авторов законопроекта, депутат Лиана Пепеляева. Банкиры отмечают, что возможность досрочного погашения есть у всех заёмщиков, однако в ряде случаев банки при выдаче кредита устанавливают срок, в течение которого клиент не может проводить по нему досрочные платежи. Впрочем, банки, активно работающие в сегменте ипотечного кредитования, пока не наблюдают всплеска желающих досрочно погасить кредиты. В тоже время банкиры не исключают повышения ставок по кредитам, если заёмщики активно начнут досрочно возвращать заемные средства. «Банки зарабатывают на сроке кредита, и неожиданное его сокращение может привести к возникновению у банка убытков, которые ему придётся компенсировать», - отметил руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-банка Илья Зибарев.