Новая реконструкция железнодорожного вокзала в Екатеринбурге может обойтись в полмиллиарда рублей. По крайней мере, в такую сумму предварительно оцениваются работы в рамках проекта, находящегося сейчас на рассмотрении инвестиционного комитета ОАО «Развитие вокзалов» (Москва).

 

«Развитие вокзалов» - это дочерняя структура РЖД, которая выступит инвестором работ. Объясняют предстоящую модернизацию желанием сделать вокзальный комплекс прибыльным и комфортным.

 

Концепцию разработали УК «R.management» совместно с консалтинговой компанией «SMT Developments». Как отмечено в сообщении компании, в результате реконструкции екатеринбургского железнодорожного вокзала предполагается создание дополнительных коммерческих площадей общей площадью около 3 тыс. квадратных метров, на которых будет размещён продуктовый супермаркет, предприятие быстрого питания (предварительно, «Макдональдс») и торговая галерея сопутствующих товаров и услуг.

 

Площадь вокзального комплекса – около 64 тыс. квадратных метров. Его основная проблема, как считает генеральный директор «R.management» Алексей Мальцев, - это неэффективное использование площадей. «Как следствие - вокзал как имущественный комплекс является убыточным, - говорит эксперт. - Дело в том, что он строился, перестраивался и достраивался до середины 90-х годов. В конечном счёте это привело к тому, что вокзальные помещения и внутренние потоки организованы довольно хаотично», - говорит Мальцев.

 

Между тем новая реконструкция предполагает значительный объём строительных работ. Хотя вокзальный комплекс подвергался масштабной реконструкции не очень давно – около 10 лет назад. Начав работы над проектом реконструкции в 1997 году, стройка была завершена лишь в конце 2001 года из-за перебоев с финансированием. Тогда здание вокзала было отделано гранитом, мрамором, змеевиком. В нем была смонтирована система отопления из медных труб. Вокзал оборудовали компьютерной системой жизнеобеспечения, площади увеличили в 1,5 раза. В УК «R.management» сообщают, что новая реконструкция может начаться осенью, работы продлятся около года.