Пока управляющие компании ООО «УК Радомир-Чкаловский» и ООО «УК «Чкаловская» разбираются,  кто прав, кто виноват, и делят между собой дома, екатеринбургский микрорайон «Ботаника» рискует не дождаться отопительного сезона, который стартует уже через две недели. Такой неутешительный прогноз сегодня на пресс-конференции озвучил исполнительный директор Свердловской теплоснабжающей компании (СТК) Сергей Ефимов, подчеркнув, что ситуация если не критическая, то близка к ней.

 

В настоящее время обе управляющие компании ведут упорную борьбу за ряд домов на «Ботанике», крайними в которой оказываются горожане: им уже длительное время приходит по две квитанции и они просто не знают, кому платить. Как пояснил Ефимов, в марте этого года «Радомир-Чкаловский» принесла в СТК пакет документов, согласно которым в ее функции входит снабжение определенных домов в микрорайоне. С его слов, СТК просто не имела полномочий проигнорировать это. В результате ООО «УК «Чкаловская» была уведомлена, что эти дома переходят под снабжение «Радомира». Однако, несмотря на это, «Чкаловская» все же продолжала перечислять средства на счет теплоснабжающей компании, игнорируя расторгнутый по данным домам договор. Как пояснил Ефимов: «Мы воспользоваться этими средствами не можем, так как поступили они уже после расторжения договора».

 

В качестве рекомендаций жителям, страдающим из-за распрей между двумя управляющими компаниями, Ефимов предложил как вариант: создавать инициативные группы и голосовать за более надежные компании.

 

Отметим также, что каждая из представленных управляющих компаний имеет по уголовке. Так, в отношении руководства ООО «УК Радомир-Чкаловский» возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 165 УК РФ («Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием»). Дело было возбуждено по результатам проверки, которую проводили на основании обращения граждан одного из домов по улице Чапаева. Жители дома сообщили о фальсификации документов, в результате чего «Радомир-Чкаловский» была выбрана управляющей компанией этого дома. Выяснилось, что организация была наделена полномочиями УК на основании протокола заочного голосования собственников жилья, проведенного в октябре-ноябре 2009 года. Но об этом голосовании сами жильцы ничего не знали.

 

В отношении руководителя ООО «УК «Чкаловская» Игоря Тюкина также возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями»). В прокуратуре рассказывают, что к УК претензии копились несколько лет. Все это время УК собирала деньги с жителей домов, но поставщикам услуг передавала далеко не все средства. Так, руководитель «Чкаловской» подозревается в том, что при наличии у компании задолженности в 94 млн рублей купил на деньги жильцов две иномарки представительского класса Land Rover Discovery 3 и Mersedes-Benz CL 450 4-Matic общей стоимостью 7,2 млн рублей. Также за счет средств фирмы, штат которой составляет всего десять человек, топ-менеджер приобрел 90 sim-карт для сотовых телефонов и оплатил счетов за телефонные разговоры на 1,5 млн рублей. Дело уже направлено в суд для рассмотрения по существу.

 

Между тем сегодня СТК привела рейтинг управляющих компаний Екатеринбурга за 2010 год. Так, абсолютным лидером в этом году является компания «Стандарт» (к началу отопительного сезона полностью погасила все свои долги). Второе место – у УК «Верх-Исетская», третье место делят УК «Ремп-Эльмаш» и ЖКХ Октябрьского района. «В первой сменился менеджмент, вследствие чего работать компания стала лучше (заплатила чуть больше 100% по текущим платежам). ЖКХ Октябрьского района – давний и стабильный партнер Свердловской теплоснабжающей компании. Все долги предприятия полностью погашены», - пояснили представители СТК.