Застройщики Сургута ставят под сомнение реалистичность планов регионального правительства возвести в текущем году 1 млн квадратных метров жилья, сообщает местная газета «Новый город». Одна из проблем, по словам председателя совета директоров компании «Сибпромстрой», одного из крупных городских застройщиков Николая Сторожука, - государственный архитектурно-строительный надзор внезапно ужесточил требования к приемке зданий. «Сегодня у меня есть пять домов в высокой степени готовности, в которых готовы купить квартиры 250 человек, они стоят в очереди, — пояснил Сторожук. — Однако незначительные недоделки, которые мы всегда могли устранить в процессе заселения жильцов и оформления документов, вдруг стали камнем преткновения для выдачи разрешений».

 

По словам Сторожука, невозможность продать жилье создает дефицит оборотных средств и угрозу остановки дальнейшего строительства. Руководство компании обещает с 1 февраля отправить своих сотрудников в бессрочные отпуска.

 

Еще одна проблема, по мнению строителей, - несоответствие заявленных окружным правительством темпов, объемов и финансирования жилищного строительства. «В 2010 году заявленные в Сургуте объемы в 198 тыс. квадратных метров вводимого жилья на деле упали вдвое, без принятия каких-то мер по обеспечению финансирования выполнение жилищной программы — это сложно реализуемая задача, — считает председатель Ассоциации строителей Сургута и Сургутского района Алексей Сафиоллин.

 

Третья проблема – высокие ставки по кредитам для застройщиков и граждан, желающих приобрести жилье в ипотеку. «Если бы банки кредитовали нас под 8% годовых, это оживило бы рынок. Сейчас льготная ипотека обеспечивает лишь 15-20% желающих купить жилье. А что делать остальным 80%?», - заявил Сторожук.

 

1 февраля сургутские строители намерены передать свои претензии и предложения руководителю окружного департамента строительства, энергетики и ЖКХ Валентину Грипасу.