В Законодательном собрании Свердловской области прошел третье общенародное «чтение» проект типового договора на услуги ЖКХ, автором и инициатором разработки которого является депутат думы региона Игорь Данилов. Как передает корреспондент «URA.Ru», на сегодняшний день типовой договор практически готов: он прошел корректировку со стороны государственно-правового управления, областного министерства энергетики и ЖКХ, представителей СРО управляющих компаний и собственников и непосредственно самих обслуживающих жилой фонд организаций. Наконец, в последнем, третьем обсуждении документа приняла участие и недавно созданная Областная жилищная управляющая компания.

 

«Получился занимательный документ. Права собственников в буквальном смысле потеснили аппетиты тех, кто намерен зарабатывать на общедомовом имуществе, что называется, не сильно напрягаясь», - заявил Игорь Данилов.

 

«Вкратце суть предлагаемого мной документа такова: собственнику предоставляется услуга по понятной, прозрачной и соответствующей стоимости услуги цене. Новый договор исключит возможность траты средств дома нецелевым образом и усилит контроль жителей над деятельностью нанятой УК», – подчеркивает он.

 

По словам депутата, в новом договоре появится статья о досрочном расторжении договора в одностороннем порядке собственниками в случае, если УК не исполняет своих обязанностей. Напомним, ранее УК могла обслуживать дом спустя рукава сроком «до пяти лет». Кроме того, документ дополнен пунктом о проведении капитального ремонта - отныне собрание собственников жилья будет принимать решение о капремонте, исходя из ежегодных актов осмотра общедомового имущества управляющей компанией. Там же будет утверждаться смета на необходимый ремонт (у УК появляется существенная головная боль по инвентаризации и ежегодной ревизии общедомового имущества).

 

Наконец договор закрепит контроль за лицевым счетом дома со стороны домовых комитетов. А за жителями остается право проводить конкурс по отбору самой эффективной УК. 31 августа участники рабочей группы соберутся вновь, чтобы утвердить окончательный вариант документа. После чего Игорь Данилов вынесет его на обсуждение профильного министерства и коллег-парламентариев.