Екатеринбург, Челябинск и Тюмень вошли в число абсолютных ипотечных лидеров. «Почетный» список, в котором помимо уральских городов есть Новосибирск и Красноярск, огласил сегодня агентству РИА "Новости" начальник службы розничного кредитования коммерческого банка «Московское ипотечное агентство» Наум Либкинд. По словам эксперта, в развитых макрорегионах, таких, как Сибирь и Урал, доля сделок с ипотекой может доходить до 50%, в то время как в целом по стране объем ипотечных сделок балансирует в пределах 30%, а в Москве этот показатель составляет не больше 20%.

 

Из числа «аутсайдеров» Либкинд особо выделяет Северный Кавказ, где ипотека существует практически только на бумаге.

 

К крепким «середнячкам» собеседник агентства относит южные регионы: Ростовскую область, Краснодарский край, где доля ипотечных сделок составляет 30-40%.

 

Однако начальник службы розничного кредитования КБ «МИА» замечает, что в этих регионах у ипотеки есть свои особенности, связанные, прежде всего, с преобладанием в них индивидуального жилищного строительства.

 

«На частные дома не всегда можно взять ипотеку, скорее здесь речь идет о потребительских кредитах или кредитах на бизнес», - уточняет эксперт.

 

Портрет заемщика, по мнению Либкинда, меняется в зависимости от специфики региона, например, в Новосибирске – это преимущественно академическая среда, так как в городе много вузов, в частности, здесь располагается Сибирское отделение Российской академии наук.

 

В промышленных городах, таких, как Челябинск, Липецк и Екатеринбург, большой процент заемщиков составляют рабочие крупных градообразующих предприятий.

 

«А вот в южных регионах - это в основном заемщики из числа малого и среднего бизнеса», - говорит эксперт.

 

Он также замечает, что всплески роста ипотечных сделок за последний год были замечены в городах, где особо активно развивалась военная ипотека, в частности, в Калининграде (там реализуется программа для Балтийского флота), а также в Новороссийске.