Пресс-конференция, которую анонсировали как публичный спор застройщиков, администрации Екатеринбурга и регионального минстроя, превратилась в моноспектакль. Сегодня ожидалась дискуссия между заместителем сити-менеджера Сергеем Мяминым, заместителем министра Дмитрием Нисковских и Владимиром Коньковым, депутатом Заксобрания региона и одновременно создателем строительной корпорации «Маяк». Но в назначенное время на площадке был лишь один человек – сам Коньков, который и устроил пресс-конференцию для обсуждения «препятствий, которые создает мэрия Екатеринбурга по решению проблемы обманутых дольщиков».

 

Как выяснилось, ни постоянный оппонент Конькова Сергей Мямин, ни Дмитрий Нисковских на встречу и не собирались. Причину отказа и в мэрии, и в министерстве формулируют похожими фразами, суть которых сводится к одному: «решили не участвовать в фарсе».

 

Самого Владимира Конькова, в отличие от журналистов, отсутствие оппонентов не расстроило, и он, пользуясь случаем, упрекал непришедших в завышении показателей ввода жилья в Екатеринбурге (напомним, по итогам 2012 года город намерен сдать 1 млн м.кв.). «Отчеты, которые предоставляются мэрией, не разделяют на многоквартирные дома и индивидуальное жилье. Администрация отчитывается по желаемым цифрам, но сколько там ИЖС - умалчивается. Проконтролировать ИЖС не представляется возможным. Мэрия отчитывается, что выделено 500 участков, но сколько для многоквартирников?...Не более 10%», - говорит Коньков.

 

По его словам, впоследствии дефицитная земля распределяется по близким к мэрии застройщикам. Правда, депутат забыл, что земля реализуется на открытых торгах, победителем которых становится тот, кто дал больше. Новый рекорд областного центра – 86 млн рублей за участок на Сортировке для строительства жилья эконом-класса.

 

Впрочем, Коньков убежден, что система «свой-чужой» на строительном рынке себя не изжила и околомэрские застройщики по-прежнему работают с преференциями.  Более того, позволяют себе начинать работу без документации уже через полтора месяца после победы на аукционе, в отличие от других застройщиков (речь идет о Маяке», который три года не может получить разрешение на строительство по площадке Рощинской, достройка домов обанкротившегося «Нового града» для решения проблем обманутых дольщиков).

 

Именно эта стройка «Маяка» стала очередным раздражителем в отношениях строительной корпорации и мэрии Екатеринбурга, которая не раз упрекала застройщика в том, что дома строятся с нарушением очередности: сначала вводится коммерческое жилье, а квартиры для дольщиков так и не сдаются.

 

Напомним, войдя в проект, «Маяк» обязался построить брошенные дома «Нового центра» (60 квартир) и «Нового града» (450 дольщиков). Коньков сообщил, что первые получат ключи в этом году (до его конца остается  полторы недели), а вторые – в 2013 году. Точный срок не озвучивается, потому что компании снова не хватает денег. «Нельзя допустить, чтобы корпорация сработала в убыток. Прибыль полностью уйдет на достройку квартир. Есть понятие обременения. При обычных нормативах предприятие отдает 10% от построенного жилья. Здесь обременение 30%, то есть они заранее убыточны. Учитывая, что у корпорации есть  все свое, можно сработать в ноль при обременении до 18%, то есть нужно как-то решить вопрос об оставшихся 12%», - говорит Коньков.

 

Он предлагает добрым людям, таким же благотворителям, как он, которые весь день с перерывом на обед думают о том, как помочь людям, войти в проект в качестве соинвестора, и достроить дома для дольщиков вместе. Либо сделать пожертвование в «Фонд обманутых дольщиков».