Министр регионального развития Игорь Слюняев должен был сегодня провести в Екатеринбурге закрытое совещание с пятью губернаторами Урала, Поволжья и Западной Сибири на тему проблемы аварийного и ветхого жилья. Однако накануне визит министра был отменен по просьбе Владимира Путина. Как сообщил «URA.Ru» источник в минрегионе, президент решил пообщаться с главами регионов лично и распорядился подготовить заседание правительства в расширенном составе в ближайшие дни. Напомним, 25 июня Игорь Слюняев должен был встретиться c губернаторами Свердловской, Челябинской, Курганской, Омской областей и Пермского края. По информации источника в федеральном правительстве, от каждого из глав субъектов хотят потребовать в срочном порядке найти земельные участки, на которых можно разместить по 100 тыс. кв. м жилья и бесплатно отдать эту землю частным застройщикам. Таким образом власти решили раз и навсегда избавиться от аварийного и ветхого жилищного фонда. Концепция борьбы с этой масштабной проблемой была утверждена президентом РФ две недели назад. Пять регионов — Свердловская, Челябинская, Курганская, Омская области и Пермский край должны стать «пилотной» площадкой, на которой, по задумке, через два года не останется ни одного разваливающегося дома. Как уже сообщало «URA.Ru», концепция предлагает решить проблему расселения и сноса аварийного жилья максимум за три года. Схема довольно проста. Государство (область, город) выделяет частному инвестору земельные участки под строительство и обеспечивает их коммуникациями, энергетическими мощностями для подключения (как на период строительства, так и для сдачи домов в эксплуатацию). Частный инвестор за свой счет возводит многоквартирные дома экономкласса и объекты социальной инфраструктуры. Затем эти построенные дома используются в качестве маневренного фонда на период сноса аварийных. С гражданами, которых временно переселяют в этот фонд, заключают договор социального найма, а их имущественные права обеспечивают банковским векселем на стоимость высвобождаемого жилья. Земельные участки, освобожденные после сноса аварийных домов, бесплатно передаются инвестору и застраиваются новыми современными многоквартирными домами повышенной этажности, повышенной комфортности и улучшенной инфраструктуры. После того, как дома повышенной комфортности будут сданы в эксплуатацию, граждане смогут вернуться туда, где они жили раньше, обменяв банковский залоговый вексель на квартиру (эквивалентно имевшейся общей площади в сносимом доме). Правда, дополнительный метраж придется оплатить по рыночной стоимости. Есть альтернативный вариант — можно получить выплату по векселю и остаться в предоставленном жилье на основании заключенного договора социального найма (или выкупа). По завершении программы дома маневренного фонда будут бесплатно переданы в собственность государства. Объекты же социальной сферы выкуплены у инвестора по себестоимости.