Банк ВТБ24 объявит названия компаний, которые получили аккредитацию для развития собственных проектов апартаментов. На следующей неделе ожидается подписание документов со строительной компанией «Астон» (совладелец — исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников), чуть позже будет аккредитована компания «Атомстройкомплекс», а в начале следующего года — «ЛСР Урал». Как рассказал «URA.Ru» управляющий филиала ВТБ 24 Сергей Кульпин, речь идет о проектах, которые планируется ввести в эксплуатацию в ближайшее время. Директор по ипотеке филиала ВТБ 24 Алина Буслова сообщила, что для аккредитованных компаний будет установлен лимит, в рамках которого кредитная организация и будет сотрудничать с девелоперами. Потенциальные покупатели апартаментов смогут получить ипотечные кредиты на этот вид недвижимости по льготным ставкам. Г-жа Буслова пояснила, что список аккредитованных организаций в перспективе может увеличиться, однако банк предъявляет высокие требования к партнерам: во-первых, это должны быть крупные участники рынка, занимающие существенную долю в строительстве в Екатеринбурге. Кроме того, они должны работать в рамках федерального закона № 214-ФЗ («Об участии в долевом строительстве»). «Строительные компании, которые появились на рынке недавно или еще не имеют опыта работы по 214-ФЗ, имеют более низкие шансы», — сказала она. Проекты компаний, которые проходят процедуру аккредитации, будут вводиться в эксплуатацию со следующего года. Как сообщил «URA.Ru» Вячеслав Трапезников, «Астон» ведет строительство комплекса «Стрела» на Летчиков,7. Семнадцатиэтажное здание с двухуровневым подземным паркингом будет сдано летом 2014 года. Всего там построят 340 апартаментов. Минимальная цена может составить 1,2 млн рублей. «Атомстройкомплекс» в 2013 году приступил к запуску жилого комплекса «Опера» на ул. Малышева-Красноармейская. После того, как «Рэдиссон» отказался от реализации проекта, было принято решение создать там высотку с апартаментами элит-класса. Как ранее заявлял «URA.Ru» директор агентства коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» Сергей Кравчук, проект планируется завершить к 2017 году. Добавим, что сейчас в высокой стадии готовности находится другой комплекс АСК — «Огни Екатеринбурга» на пересечении улиц Большакова — Белинского. Всего на сегодняшний день в Екатеринбурге возводятся шесть апартаментных комплексов. Доля данного сегмента составляет около 7 процентов от рынка жилья в целом, или около 180 тыс. квадратных метров. По прогнозам экспертов, в 2015 году доля апартаментов будет доведена до 10% рынка, а в ближайшие пять лет в этом сегменте прогнозируется настоящий бум. Стоит напомнить, что апартаменты по своей сути относятся к категории нежилых помещений, несмотря на то, что содержат все необходимые для проживания удобства (кухня, ванная, спальни). Поэтому там нельзя прописаться, хотя право собственности на объект устанавливается в соответствии с законодательством.