Неудача. В Югре опять не смогут решить один из самых больных вопросов. Помешали федералы
В министерстве строительства и ЖКХ решили заморозить нормативы на покупку жилья для льготников
Министерство строительства и ЖКХ России издало указ, согласно которому в первой половине 2014 года в регионах не будет меняться нормативная стоимость квадратного метра жилья. В Югре такое решение федералов сильнее всего ударит по Сургуту. Стоит отметить, что именно этот норматив, который рассчитывается региональной службой по тарифам для каждого муниципалитета отдельно, берется за основу при покупке квартир для льготников на бюджетные деньги. Сейчас он составляет порядка 52,5 тыс. рублей, а на рынке жилье в новостройках продают уже как минимум по 80 тыс. рублей за квадрат.
Таким образом, власти крупнейшего города ХМАО скорее всего опять не смогут приобрести необходимое количество квартир. Напомним, последние два года из региональной казны выделялись беспрецедентные средства на реализацию жилищных программ. В общей сложности Сургут получил порядка 2 млрд рублей. Однако освоить их не смогли — застройщики игнорировали аукционы, посчитав, что выгоднее продавать по рыночной цене. Так, в 2013 году у экономической столицы региона забрали 700 млн неосвоенных рублей, отдав эти деньги тем муниципалитетам, где застройщики идут на контакт с властями. Администрация Сургута внесла несколько предложений, чтобы решить эту проблему. Например, чиновники предлагают разрешить им приобретать жилье для льготников в домах с низкой готовностью — 30%. А также строить самостоятельно — это выйдет даже дешевле установленных нормативов. Впрочем, сейчас даже в случае принятия таких решений, в Сургуте не смогут закупить большое количество квартир — на 2014 город получит порядка 100 млн рублей, что на порядок меньше выделяемых ранее средств. Добавим также, что этот провал сильно ударил по рейтингу главы Сургута. Горожане обвиняют в неудаче непосредственно Дмитрия Попова.
Что же касается цен на недвижимость в городе, эксперты все чаще говорят о необходимости отмены льгот. Сами строители также не скрывают — стоимость квадратного метра не будет падать, пока у людей есть возможность приобретать жилье. Впрочем, и в этом вопросе помешать могут инициативы Министерства строительства и ЖКХ. В ведомстве предлагают строить дополнительно 25 млн квадратных метров экономкласса в год, вложив дополнительно деньги в федеральные программы льготного кредитования. А при росте господдержки — подорожает и жилье.
Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были
выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации
других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»
Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!
Что случилось в ХМАО? Переходите и подписывайтесь на telegram-канал «Ханты, деньги, нефтевышки», чтобы узнавать все новости первыми!
Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Министерство строительства и ЖКХ России издало указ, согласно которому в первой половине 2014 года в регионах не будет меняться нормативная стоимость квадратного метра жилья. В Югре такое решение федералов сильнее всего ударит по Сургуту. Стоит отметить, что именно этот норматив, который рассчитывается региональной службой по тарифам для каждого муниципалитета отдельно, берется за основу при покупке квартир для льготников на бюджетные деньги. Сейчас он составляет порядка 52,5 тыс. рублей, а на рынке жилье в новостройках продают уже как минимум по 80 тыс. рублей за квадрат. Таким образом, власти крупнейшего города ХМАО скорее всего опять не смогут приобрести необходимое количество квартир. Напомним, последние два года из региональной казны выделялись беспрецедентные средства на реализацию жилищных программ. В общей сложности Сургут получил порядка 2 млрд рублей. Однако освоить их не смогли — застройщики игнорировали аукционы, посчитав, что выгоднее продавать по рыночной цене. Так, в 2013 году у экономической столицы региона забрали 700 млн неосвоенных рублей, отдав эти деньги тем муниципалитетам, где застройщики идут на контакт с властями. Администрация Сургута внесла несколько предложений, чтобы решить эту проблему. Например, чиновники предлагают разрешить им приобретать жилье для льготников в домах с низкой готовностью — 30%. А также строить самостоятельно — это выйдет даже дешевле установленных нормативов. Впрочем, сейчас даже в случае принятия таких решений, в Сургуте не смогут закупить большое количество квартир — на 2014 город получит порядка 100 млн рублей, что на порядок меньше выделяемых ранее средств. Добавим также, что этот провал сильно ударил по рейтингу главы Сургута. Горожане обвиняют в неудаче непосредственно Дмитрия Попова. Что же касается цен на недвижимость в городе, эксперты все чаще говорят о необходимости отмены льгот. Сами строители также не скрывают — стоимость квадратного метра не будет падать, пока у людей есть возможность приобретать жилье. Впрочем, и в этом вопросе помешать могут инициативы Министерства строительства и ЖКХ. В ведомстве предлагают строить дополнительно 25 млн квадратных метров экономкласса в год, вложив дополнительно деньги в федеральные программы льготного кредитования. А при росте господдержки — подорожает и жилье.
