Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК

Опять?! Застройку 179-квартала могут «торпедировать» блогеры. «Это бред сумасшедшего»

Застройка 179-го квартала в центре Перми вновь под угрозой. Как стало известно «URA.Ru», в пермской блогосфере появилась информация, основанная на анализе юридических нюансов предстоящего конкурса на этот участок земли. Утверждается, что распорядитель земельного участка полностью государственное ОАО «Пермагростройзаказчик» получило эту землю от пермского минимущества в обмен на акции по договору № СЭД-31-09-11-218 от 13.12.2011 под реализацию инфраструктурного проекта, что исключает строительство жилых домов. Для этого землю застройщику должен предоставлять исключительно исполнительный орган государственной власти, а не коммерческая фирма, пусть даже она является стопроцентной «дочкой» краевой администрации. При этом конечной целью аукциона на право застройки 179-го квартала указывается оформление земельного участка в собственность «Реновы». Формально именно этот нюанс может стать поводом для обжалования любого решения по выделению земли. В ее строительном дивизионе — в компании «Кортрос» — от официальных комментариев отказались, но в личной беседе назвали вышеизложенную точку зрения «бредом сумасшедшего».

Напомним, что 10 февраля состоится повторный аукцион, на котором разыграют право застройки 179 квартала. В течение 6 лет победитель аукциона должен будет снести здание бывшей психиатрической больницы, построить жилой комплекс, социальную и инженерную инфраструктуру. Цена годовой аренды на первый год указана в размере 108,3 млн рублей.

Первый аукцион, состоявшийся весной прошлого года, был оспорен пермским УФАС. Итоги конкурса, победителем которого стала компания «Кортрос» из ГК «Ренова», были отменены. Большинство экспертов полагает, что и в повторном конкурсе вновь победит «Кортрос». Вряд ли в Перми найдётся другой застройщик, который возьмёт на себя многочисленные риски, связанные с неопределённостью размеры арендной платы за земельный участок, подключением сетей и наличием на участке объектов федеральной собственности, которые придётся переводить в городскую собственность и менять их зонирование через Гордуму. Насколько это сложный и долговременный процесс, можно было увидеть на примере 17 поправок в Генплан, принятых на январском пленарном заседании Гордумы. Чтобы продавить эти решения, администрации губернатора пришлось потратить практически весь 2013 год.

Комментарии ({{items[0].comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

  • {{a.id?a.name:a.author}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
подписаться
на сюжет
укажите ваш
e-mail
спасибо
Комментарии ({{item.comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...