«Атомстройкомплекс» получил разрешение на строительство дома на ул. Хрустальногорская, специально спроектированного для реализации программы по обеспечению жильем обманутых дольщиков. Как сообщает пресс-служба компании, возведение пятисекционного дома переменной этажности уже началось. «Мы получили разрешение на строительство и подали декларацию. Соответственно, сейчас имеем право заключать договоры долевого участия, и сегодня людей уже приглашаем. Дом будет очень большой, скорее всего, разделим его на 2 очереди. Мы планируем, что первую очередь сдадим в 2014 году, а вторую в 2015 году. Саму коробку мы будем строить одновременно», — сказал гендиректор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев. Стоит пояснить, что речь идет о проекте, который реализуется по соглашению между свердловскими властями и двумя строительными компаниями, входящими в «Атомстройкомплекс». Открытый конкурс по отбору застройщиков состоялся еще летом 2012 года. Победители — ЗАО «Уральский строитель» и ЗАО «Отделстрой» — бесплатно получат в собственность три земельных участка, расположенных в районе Уктуса площадью 8,5 тыс. кв. метров, 16 тыс. кв. метров и более 23 тыс. кв. метров на улице Просторной в Екатеринбурге. Общая рыночная стоимость прав на эти земельные участки в соответствии с оценкой составляет порядка 361 млн рублей. Взамен они должны обеспечить квартирами 275 граждан из областного реестра обманутых дольщиков. По условиям конкурса, застройщик обязан передать обманутым дольщикам квадратные метры в одном из многоквартирных домов. Без оплаты передается то количество квадратных метров, за которое дольщик к настоящему моменту внес оплату недобросовестному застройщику. Размеры оплаченных квадратных метров у всех дольщиков различные, в большинстве случаев они меньше площади однокомнатной квартиры. Поэтому, по условиям конкурса, сверх оплаченного ими объема каждый дольщик может приобрести дополнительно 5 кв. м по фиксированной цене 39 400 рублей за кв. м. Оставшиеся квадратные метры до полного размера выбранной квартиры подлежат оплате по цене застройщика. Установлена цена 48 000 руб. за кв. метр. Только после заключения договоров с дольщиками компании будут переданы участки на Уктусе, которые предназначены для застройщика по условиям контракта. В связи с тем, что большинство обманутых дольщиков предпочли квартиры малого метража, т.е. то количество квадратных метров, которые были ими фактически оплачены недобросовестному застройщику, под эту заявку был специально спроектирован дом в рамках строящегося жилого квартала «Хрустальногорский» в микрорайоне Широкая речка города Екатеринбурга. В настоящее время получено разрешение на строительство этого дома. Возведение первой очереди запланировано на 2014 год, второй — на 2015 год. Ананьев говорит, что компания приглашала дольщиков, чтобы они посмотрели и выбрали среди имеющихся в обороте квартир экономкласса. «У 50% людей позиция такая — мы заплатили 30 метров, и нам нужны 30 метров без доплаты. Сами понимаете, что квартир в 30 — 35 квадратных метров у нас нет. У остальных 50% только единицам нужны нормальные квартиры нашего уровня. Мы понимали, что людям придётся доплачивать большую часть до нормальных квартир, потому что у большинства дольщиков для этого не хватает десятка метров. В результате мы увидели конкретную заявку на дом, которого у нас нет. Мы запроектировали дом специально под обманутых дольщиков почти на 14 тысяч квадратных метров. Строящийся жилой квартал „Хрустальногорский“ был наиболее подходящим вариантом», — объясняет Ананьев причины, по которым общий срок реализации проекта по обеспечению жильем дольщиков может занять в итоге четыре года.