Жители многоквартирного дома в поселке Большой Исток не могут оформить в собственность квартиры, за которые уже давно рассчитались с застройщиком. Единоличным правом собственности на более чем сто квартир, по данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, обладает индивидуальный предприниматель Алексей Васильев. Как рассказала «URA.Ru» Елена Клюева, представляющая интересы жильцов дома в Большом Истоке, по предварительному договору купли-продажи в период строительства указанного многоквартирного дома ими были выплачены деньги за будущее жилье. В 2012 году многие из них отпраздновали новоселье. Многие из них доплатили за водоотведение, водо- и электроснабжение. Но передача права собственности на квартиру до настоящего времени не состоялась. «Как застройщик он [Алексей Васильев] обязан был передать права собственности по договору-купли продажи в собственность жильцов. Но по неизвестным причинам оформил оплаченные квартиры в свою собственность. Могу предположить, что, получив денежные средства за жилье, Васильев не преследовал цели передать квартиры фактическим собственникам, — рассказала Елена Клюева „URA.Ru“. — Иначе, как можно объяснить, что получив разрешение на ввод многоквартирного дома, все квартиры Васильев оформил в свою единоличную собственность». Сомнения в том, что рано или поздно жилье по адресу Красноармейская, 60 в Большом Истоке перейдет в собственность настоящих хозяев, усилились после того, как они узнали о банкротстве ИП Васильев А.А. Процедура наблюдения была введена в декабре 2013 года. А на 14 мая назначено судебное заседание в арбитраже. Не получившие документы на квартиру люди опасаются, что Алексей Васильев будет признан банкротом и отвечать перед законом будет всем своим имуществом, в том числе и квартирами, в которых они живут. «В перспективе и я, и все проживающие в нашем доме, в том числе пенсионеры и дети, можем остаться на улице, — озвучивает свои опасения Елена Клюева. — Если это произойдет, мы окажемся и без квратир, и без денег, которые в них вложили». Мы связались с Алексеем Васильевым, который заявил, что в течение марта вопрос с оформлением прав собственности на квартиры в спорном доме будет решен. «Я согласен, что моя вина в происходящем есть, — подтвердил «URA.Ru» застройщик. — Но происходящее — шлейф большой проблемы, возникшей по вине бывшего главы Арамиля Александра Прохоренко, захватившего несколько площадок, в том числе и дом по Красноармейской, 60. Алексей Васильев рассказал, почему возникла задержка с оформлением документов, обратив внимание на то, что эта проблема касается не только его предприятия, но и многих застройщиков, работающих на территории Арамиля. «Нам было выдано разрешение на строительство многоквартирного дома, но своевременно земля не была переведена из одной категории в другую. То есть документы выданы на многоквартирные дома, а Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) участки числятся как предназначенные для ИЖС, — пояснил Васильев. — Сейчас заканчивается оформление разрешительных документов. Наша беда в том, что мы предлагаем дешевые квартиры. И наши клиенты не могут ждать полтора-два года, пока проблема с бумагами разрешится, — им просто негде жить. И даже небольшая задержка вызывает сильное напряжение. К сожалению, мы спровоцировали эту ситуацию. Но мы страемся исправить ее как можно быстрее». Кроме того, по словам застройщика, процедура офомления прав собственности на квартиры осложнилась тем, что несколько потенциальных жильцов расторгли договор на стадии строительства. И пока компания-застройщик не расчитается (то есть не вернет деньги, полученные по договорам купли-продажи), судом наложен арест на совершение сделок. «Процедура снятия ареста несколько затянулась, поясняет Васильев. — Но как только мы получим соответствующее судебное решение, мы идем в регистрационную палату и оформляем права собственности с жильцами». Конфликт между жильцами дома в Большом Истоке должен разрешиться до конца марта. «URA.Ru» будет следить за развитием событий.