Главный строительный инструмент Югры — окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище» — в 2013 году сократил и прибыль, и выручку. Как сообщается в отчёте эмитента, выручка составила 670 млн рублей против 768 миллионов в 2012 году. Чистая прибыль госструктуры уменьшилась почти на 27 млн рублей и составила 60 миллионов. А доходы от продажи квартир сократились до 357 млн рублей (сокращение 23,7%). Правительство ХМАО, как учредитель фонда «Жилище», любит подчеркивать, что фонд — универсальная компания, которая отвечает за реализацию окружных жилищных ипотечных программ. Соответственно, выполняет функции заказчика и генерального менеджера, предоставляя полный пакет услуг по осуществлению всего строительного процесса. Помимо этого государственная структура занимается строительством жилья экономкласса, объектов инженерной инфраструктуры и привлечением инвестиций в жилищную сферу. Однако представители строительного рынка Югры утверждают, что в «Жилище» пора провести глубокую ревизию. Как ранее сообщали «URA.Ru» застройщики, во многих муниципалитетах выделением земли под застройку ведет именно фонд. «Работают они по стандартной схеме: берут участки на свои средства, отдают по конкурсам генподрядчикам. Цена при этом ниже на порядок, а аукцион заточен под определённых строителей. Могу только предполагать определённую связь с фондом. И „прикормыши“ уже потом продают квартиры по коммерческой цене. Какая разница, какова ставка ипотечного кредита, если квартира, которую якобы пытается помочь купить государство, стоит на финише на 30 % дороже, чем могла бы», — сообщает собеседник агентства, предпочитая не называть своего имени.