Скандал с отказом властей Первоуральска ввести в эксплуатацию жилой дом, построенный в санитарно-защитной зоне ЗАО «Русский хром 1915» (прежнее название «Хромпик»), набирает обороты. Официальный представитель предприятия Всеволод Орешкин заявил «URA.Ru», что сейчас завод, как и большинство промышленных предприятий Свердловской области, проводит процедуру утверждения окончательной границы санитарно-защитной зоны. «Проект расчетной СЗЗ уже готов, в настоящее время проводятся натурные испытания, которые должны подтвердить ее размеры. После этого проект будет передан в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) для утверждения», — сказано в официальном комментарии. Когда будет принято решение по новой границе СЗЗ, «Хромпик» прогнозировать не может. Напомним, что речь идет об объекте, построенном по госзаказу на средства федерального и областного бюджета, а также с привлечением кредитного капитала и денег дольщиков. Треть квартир должна была достаться детям-сиротам по президентской программе, еще 20% — для многодетных семей и бюджетников по областной программе. Впрочем, один из близких к заводу источников «URA.Ru» поясняет, что после развала «Хромпика» в 90-е годы предприятие было разделено на части и продано новым собственникам. ЗАО «Русский хром 1915» — всего лишь «фрагмент» бывшего «Хромпика». По умолчанию для завода-производителя хромовых солей государство утверждает СЗЗ в один километр. То есть на этой площади не должно находиться ни жилых домов, ни образовательных учреждений. В 2003 году с введением нового СанПиНа возник правовой казус, в котором 90% промпредприятий пребывает и сегодня. Заводы стоят вблизи жилой застройки, которая попала в границы СЗЗ. Оборудование и технологии с тех пор поменялись, и возникла необходимость поменять СЗЗ. Чтобы это сделать, нужно утвердить расчетную санитарную зону — условную границу, где концентрация загрязняющих веществ от предприятия становится безопасна для человека. У действующего «Русского хрома» она примерно 300 метров. «До дома примерно 700 метров. С учетом, что завод от микрорайона Хромпик отделяет две автодороги и железная дорога. Дома, в общем-то, в безопасности. Когда проектировали дом, администрация предполагала, что границы утвердят, дом окажется вне границ, его сдадут в эксплуатацию. Но с точки зрения закона, их там не должно быть. Формально получается, что прежняя администрация и не должна была давать разрешение на строительство. С точки зрения абсолютно здравого смысла дом там не нужно было строить вообще. Это отшиб Первоуральска», — объясняет собеседник. Застройщик и депутат местной Думы — Андрей Углов утверждает, что повод мэрии для отказа является надуманным, так как в градостроительном паспорте участка санитарно-защитная зона «прорисована» перед домом. «Есть выделенный земельный участок. Мы официально получили его от администрации, получили все необходимые документы, чтобы сделать проект. Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ администрация обязана выдать разрешение на ввод в эксплуатацию. Поэтому у меня два предположения: причина либо политическая, либо коррупционная. Либо все это было сделано специально. Если мы не сможем обжаловать ненормативный акт в арбитраже, если администрация докажет, что дом построен с нарушениями, мы должны будем вернуть стоимость строительства — 400 млн рублей», — сказал Андрей Углов. Он добавил, что еще несколько месяцев назад к решению проблемы подключились областные власти: 30 апреля замминистра строительства Владимир Вениаминов направил в администрацию Первоуральска официальное письмо с требованием решить проблему в кратчайшие сроки.