В Свердловской области будет реализован первый проект комплексного развития и освоения территории екатеринбургского района «Новокольцовский» в направлении «нового урбанизма», подразумевающего создание небольшого и компактного «пешеходного города». Соответствующее соглашение подписано сегодня, 10 июля, в рамках проходящей в Екатеринбурге международной промышленной выставки «Иннопром-2014», между правительством Свердловской области и Группой «Синара». Реализация данного проекта позволит привлечь частные инвестиции в размере не менее 26 миллиардов рублей, а также ввести в эксплуатацию более двух миллионов квадратных метров недвижимости и создать порядка шести тысяч новых рабочих мест. Застройка территории общей площадью 612 гектаров будет осуществляться с нарастанием этажности от периферии к центральной части с разделением территории магистральными улицами и «зелеными коридорами» на три функциональных сектора: жилой сектор, общественно-деловой сектор и технопарк. В общественно-деловой зоне района разместятся крупные торгово-развлекательные и выставочные центры, экстрим—парк, автоцентр и автосалоны, офисные здания, центральный гостиничный комплекс и иная бизнес-инфраструктура. Как заявляют представители министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, проект будет реализован на принципах государственно-частного партнерства. Предполагается, что в рамках проекта КОТ там будет создан инновационный центр, включающий в себя транспортно-логистический узел, технопарк, а также объекты жилой застройки и рекреационные зоны. «Особенностью проекта по праву можно считать технопарк, создание которого даст импульс развитию прилегающих территорий и станет одним из инструментов модернизации экономики области», — подчеркнул министр Алексей Пьянков. Спецификация технопарка — развитие транспортного и электротехнического оборудования, высокотехнологичной инструментальной промышленности, новых материалов и технологий в металлургии, а также энергетического машиностроения и медицинской техники. К 2020 году его резидентами станут более двухсот компаний высокотехнологичного сектора традиционных для Свердловской области отраслей, для которых будут созданы все условия для эффективного взаимодействия. Общая площадь технопарка составит 120 гектаров. Гибкая финансовая модель формирования ставок аренды позволит привлечь представителей малого предпринимательства, а наличие на территории технопарка бизнес-инкубатора будет способствовать их дальнейшему развитию. В то же время привлечение якорных резидентов с уверенной рыночной позицией и высокой конкурентоспособностью на российском и мировом рынках обеспечит полноценное функционирование технопарка уже в период запуска первой очереди. Определенный под проект земельный участок расположен в зоне международного транспортного коридора, обслуживающего товарные потоки из Европы и Азии, куда входят международный аэропорт Кольцово, сеть федеральных автомобильных дорог, железнодорожные пути и пассажирская станция.