Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК

Дорогой мой дом! Госдума утвердила новые налоговые ставки на недвижимость. «Нагрузка ляжет на собственников элитных квартир»

Госдума утвердила налоговые ставки на недвижимость по рыночной стоимости

Накануне в Госдуме прошло второе чтение законопроекта о налоге на недвижимость физлиц по рыночной стоимости жилья. Правом взимать обновленный налог местные власти наделяются с 2015 года, они же будут решать, какую сумму платежа установить на недвижимость в конечном итоге. При всех нововведениях депутаты учли пожелание президента: при налогообложении все льготники защищены на федеральном уровне.

При переходе на кадастровую стоимость жилья сборы отдельных территорий по предложенной правительством ставке могут не только вырасти, но и сократиться — в случае с новыми жилыми домами с высокой инвентаризационной стоимостью, пишет газета «Коммерсантъ». В результате, бюджетному комитету на этой неделе пришлось готовить поправки, расширяющие диапазон ставок налога.

В итоге, по утвержденному законодателями проекту, основной рост нагрузки придется на собственников элитных квартир в центре больших городов. По расчетам налоговой службы, для ставки 0,1%, сейчас средняя сумма налога равна 642 рубля в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тысячи рублей (без учета расширения льгот и вычетов местными властями). Например, налог за типовую московскую квартиру площадью 54 кв. м при кадастровой стоимости в 160 тысяч рублей за 1 кв. м и ставке 0,1% составит 5,4 тысячи рублей.

В законе появилась оговорка, что льгота будет применяться лишь к одному объекту недвижимости: одна квартира, один гараж, одна дача и так далее. Освобождение от налога не будет касаться коммерческой недвижимости и жилья дороже 300 млн рублей. Таким образом, парламентарии решили ликвидировать ситуацию, когда торгово-офисные площади оформляются на пенсионеров, освобожденных от налога.

Кроме льгот будут введены необлагаемые налогом вычеты уже для всех собственников жилья: минимум 20 кв. м — для квартир, 10 кв. м — для комнат и 50 кв. м — для индивидуальных домов. С оставшихся площадей россияне заплатят налог по ставке до 0,3% от кадастровой стоимости объектов — для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машино-мест, до 0,5% — для иных строений и до 2% — для недвижимости стоимостью свыше 300 млн руб. и принадлежащих гражданам крупных офисных и торговых центров. Конкретные размеры ставок и вычетов определят местные власти. Воспользоваться этим правом они могут уже в следующем году. А окончательно утвердить ставки налога обязаны не позже 2020 года.

Полностью от налога могут быть освобождены жители сельских территорий, чьи дома по площади не превышают 50 кв. м (по данным Минфина, в России порядка 60% сельских строений попадает под эту категорию).

Местным властям придется лавировать между сдерживанием налоговой нагрузки для жителей домов экономкласса и дорогого жилья. Утешает в этом случае одно: каждый год сумма налога в платежке будет возрастать лишь на 20%.

Публикации, размещенные на сайте www.ura.news и датированные до 19.02.2020 г., являются архивными и были выпущены другим средством массовой информации. Редакция и учредитель не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с п. 6 ст. 57 Закона РФ от 27.12.1991 №2124-1 «О средствах массовой информации»

Сохрани номер URA.RU - сообщи новость первым!

Не упустите шанс быть в числе первых, кто узнает о главных новостях России и мира! Присоединяйтесь к подписчикам telegram-канала URA.RU и всегда оставайтесь в курсе событий, которые формируют нашу жизнь. Подписаться на URA.RU.

Все главные новости России и мира - в одном письме: подписывайтесь на нашу рассылку!
На почту выслано письмо с ссылкой. Перейдите по ней, чтобы завершить процедуру подписки.
Накануне в Госдуме прошло второе чтение законопроекта о налоге на недвижимость физлиц по рыночной стоимости жилья. Правом взимать обновленный налог местные власти наделяются с 2015 года, они же будут решать, какую сумму платежа установить на недвижимость в конечном итоге. При всех нововведениях депутаты учли пожелание президента: при налогообложении все льготники защищены на федеральном уровне. При переходе на кадастровую стоимость жилья сборы отдельных территорий по предложенной правительством ставке могут не только вырасти, но и сократиться — в случае с новыми жилыми домами с высокой инвентаризационной стоимостью, пишет газета «Коммерсантъ». В результате, бюджетному комитету на этой неделе пришлось готовить поправки, расширяющие диапазон ставок налога. В итоге, по утвержденному законодателями проекту, основной рост нагрузки придется на собственников элитных квартир в центре больших городов. По расчетам налоговой службы, для ставки 0,1%, сейчас средняя сумма налога равна 642 рубля в год, после принятия поправок она может вырасти почти в три раза — до 1,9 тысячи рублей (без учета расширения льгот и вычетов местными властями). Например, налог за типовую московскую квартиру площадью 54 кв. м при кадастровой стоимости в 160 тысяч рублей за 1 кв. м и ставке 0,1% составит 5,4 тысячи рублей. В законе появилась оговорка, что льгота будет применяться лишь к одному объекту недвижимости: одна квартира, один гараж, одна дача и так далее. Освобождение от налога не будет касаться коммерческой недвижимости и жилья дороже 300 млн рублей. Таким образом, парламентарии решили ликвидировать ситуацию, когда торгово-офисные площади оформляются на пенсионеров, освобожденных от налога. Кроме льгот будут введены необлагаемые налогом вычеты уже для всех собственников жилья: минимум 20 кв. м — для квартир, 10 кв. м — для комнат и 50 кв. м — для индивидуальных домов. С оставшихся площадей россияне заплатят налог по ставке до 0,3% от кадастровой стоимости объектов — для жилья (в том числе и недостроенного), гаражей и машино-мест, до 0,5% — для иных строений и до 2% — для недвижимости стоимостью свыше 300 млн руб. и принадлежащих гражданам крупных офисных и торговых центров. Конкретные размеры ставок и вычетов определят местные власти. Воспользоваться этим правом они могут уже в следующем году. А окончательно утвердить ставки налога обязаны не позже 2020 года. Полностью от налога могут быть освобождены жители сельских территорий, чьи дома по площади не превышают 50 кв. м (по данным Минфина, в России порядка 60% сельских строений попадает под эту категорию). Местным властям придется лавировать между сдерживанием налоговой нагрузки для жителей домов экономкласса и дорогого жилья. Утешает в этом случае одно: каждый год сумма налога в платежке будет возрастать лишь на 20%.
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

{{item.img_lg_alt}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Предыдущий материал
Следующий материал
Комментарии ({{item.comments_count}})
Показать еще комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...