Внесение изменений в законодательство, которые привязывают налог на недвижимость физлиц к кадастровой стоимости при сохранении земельного налога, взорвали рунет. Пользователи считают несправедливым, что за один и тот же объект фактически будут вынуждены платить налог дважды. А кроме того считают, что новая методика расчета больше всего ударит по менее обеспеченным гражданам. Напомним, что согласно подписанному президентом Путиным федеральному закону (размещен в понедельник в базе нормативных и законодательных актов) исчисление налога на базе кадастровой, а не инвентаризационной стоимости начинается с 1 января 2015 года. Но вводить новую систему регионы будут по мере готовности — переходный период истекает 1 января 2020 года. Регионы и муниципалитеты получат право снижать ставку налога до нуля или повышать ее с 0,1% до 0,3%. В отношении граждан, имеющих право на льготы, преференции по налогу на имущество сохраняются. Но лишь по одному объекту недвижимости в каждой категории — (квартира, дом, машиноместо). Муниципалитетам будет дано право увеличивать вычеты и устанавливать иные льготы. В отношении торговых и бизнес-центров льготы действовать не будут. При исчислении налога по кадастровой стоимости предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу. В отношении квартир вычет составляет 20 квадратных метров, комнат — 10 квадратных метров, жилых домов — 50 квадратных метров. «20 квадратных метров — эта та площадь, которая не облагается налогом. Там очень много нюансов в законе, есть спорные моменты. Парковочные места также будут облагаться налогом, чего раньше не было, и объекты незавершенного строительства», — объясняет налоговый консультант аудиторской фирмы «Лев Аудит» Анна Екенина. Источник, близкий к свердловскому правительству, говорит, что кабмин пока не рассматривал вопрос о поступлении дополнительных доходов от данного источника, и когда он будет внесен в официальную рабочую повестку, пока непонятно. «Сначала нам нужно привести в порядок базу и разобраться с вопросами кадастровой оценки», — сказал он. По данным агентства, внесение изменений в действующую в регионе нормативно-правовую базу будет прорабатывать экономический блок правительства Свердловской области, но не второго полугодия 2015 года. Анна Екенина отметила, что кадастровая стоимость объектов недвижимости уже осуществлена и каждый гражданин, зарегистрированный на портале госуслуг, может узнать, как была оценена его недвижимость.