Власти Тюменской области планируют приступить к налогообложению торговых объектов по кадастровой стоимости. Однако в департаменте финансов не могут сказать точно, сколько в Тюменской области торговых центров и какую сумму в итоге получит бюджет. При этом региональный закон уже предусматривает льготы предпринимателям. «Налоговая база, как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 10 000 кв. метров и помещений в них, введенных в эксплуатацию до 01 января 2009 года уменьшается на величину кадастровой стоимости 150 кв.м площади объекта недвижимого имущества, — говорится в проекте закона. — Если налоговая база принимает отрицательное значение, то такая налоговая база принимается равной нулю». По словам первого заместителя директора департамента финансов области Михаила Таранова, сделано это с целью смягчить неблагоприятные последствия закона, в первую очередь для субъектов малого бизнеса, которые используют указанные помещения в своей деятельности — по бытовому обслуживанию населения, общественному питанию, оказанию различного рода услуг, мелкой рознице. К тому же налог затронет не только предпринимателей. Потребителям придется больше платить из-за повышения цен на товары и услуги. «Стоит с сожалением отметить, что правительство не готово к этой ситуации, — прокомментировал корреспонденту „URA.Ru“ заместитель председателя комитета по бюджету, налогам и финансам Михаил Селюков. — Нет четкого понимания, сколько у нас торговых центров, нет четкого понимания, сколько налогов мы с них соберем. Сегодня многие говорят о том, что увеличение налога на имущество повлечет за собой рост цен на продукты в этих торговых комплексах. Но сегодня мы понимаем, что арендная ставка в торговых центрах настолько велика, что налог не может на нее как-то значительно повлиять. Торговый центр — это прибыльный сверхрентабельный бизнес. И сегодня вызывают подозрения лоббисты, которые пытаются вывести из-под налогообложения торговые центры», — резюмировал либерал-демократ. Напомним, эксперты уже назвали налог на недвижимость базовым налогом для муниципалитетов. Сегодня налоги на коммерческие метры уменьшаются в связи с амортизацией зданий. При введении налога по кадастровой стоимости такого не будет, соответственно это укрепит и муниципальные бюджеты, и областной. «Владельцы торговых комплексов должны нести нормальную налоговую нагрузку, но люди не приучены платить налог», — посетовал Михаил Селюков. Стоит отметить, что сейчас кадастровая стоимость обычно ниже рыночной на несколько процентных пунктов. Планируется, что в ближайшем будущем механизмы ее оценки будут отлажены и она приблизится к рыночной.