Налог на имущество физических лиц станет выше. Во вторник Екатеринбургская гордума утвердит изменения в нормативную базу, которые вступят в силу уже с января текущего года. На заседании профильной комиссии поправки уже были одобрены. Изменения вступят в силу с января 2015 года, но первые квитанции об уплате налога с существенно возросшими суммами будут приходить в 2016 году. Осенью этого года был принят федеральный закон, по которому налог на имущество физических лиц рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, с полной отменой использования инвентаризационной стоимости с 2020 года. Полномочия по определению особенностей налоговой базы получили городские представительные органы, чем и объясняется инициатива ЕГД. Так как в Свердловской области еще не утверждена налогооблагаемая база по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, она будет формироваться на основании инвентаризационной стоимости — сказано в правовом заключении. В проекте решения предусмотрено, что ставки налога на имущество установлены в зависимости от умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику, с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности. Это значит, что налоговая база по каждому плательщику — это сумма инвентаризационной стоимости его недвижимости (квартиры, гаража, дома, дачи и т.д) на территории города, умноженная на коэффициент. Не стоит забывать о том, что федералы внесли в список объектов налогооблагаемой базы еще и незавершенное строительство машиноместа, чего раньше не было. При сумме до 500 тыс. рублей дефлятор определен как 0,1-0,3%. Если сумма превышает 500 тыс. рублей — коэффициент 0,5 и 2%. В общем, вероятнее всего, очень многие плательщики перешагнут порог в полмиллиона и будут платить гораздо больше, чем в прошлом году. Примечательно, что поправки были одобрены комиссией в минувший вторник — именно в тот день, когда в Заксобрании региона шла битва за то, чтобы не повышать налог на имущество для юрлиц. Напомним: законопроект об отмене налоговых льгот ранее скандалом бойкотировали единороссы, имеющие бизнес. Во втором чтении на этой неделе за проект проголосовали 35 парламентариев, 10 — против, двое не голосовали. Таким образом, областные власти продемонстрировали, что даже в случае раскола фракции ЕР они контролируют Заксобрание. Отдельный предмет спора — налогообложение административно-деловых центров площадью более 5 тыс. м.кв. «Туда попадут любые здания, где больше 20% офисов. Грубо говоря, в любое промпредприятие могут прийти налоговики и потребовать платежей по кадастру с коэффициентом 2,2%. „Торговики“ подняли бучу и добились, что их коэффициент — 1 на 2015 года, и 1,5 — на 2016 год. А здесь не прошло», — говорит депутат Заксобрания Свердловской области Дмитрий Ионин. В отличие от юридических, физические лица просто не знают о каких-либо изменениях и не могут отбиваться от них. Ионин не исключает, что тихое повышение налоговых платежей для физлиц — часть нового сценария мэрии Екатеринбурга в борьбе с областью. «Мы это не первый год видим: «Караул, область нас обобрала, поэтому повысим стоимость проезда и не будем ремонтировать дороги. Теперь „караул, мы повысим налоги на физлиц“. Это уже не первый год происходит. К сожалению, метод шантажа показывает свою эффективность», — замечает Ионин.