Вы зашли на мобильную версию сайта
Перейти на версию для ПК

Налетай — подешевело! Риелторы Екатеринбурга вынуждены снижать цены на жилье из-за отсутствия спроса

Начало 2015 года, которое традиционно является сезоном низкого спроса на рынке недвижимости, может стать для риелторов откровенно провальным. Из-за кризиса и высоких ставок по кредитам жители Екатеринбурга не торопятся приобретать жилье, что констатируют участники рынка.

По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости (УПН), пик активности покупателей пришелся на декабрь 2014 года, когда из-за девальвации рубля и повышения ключевой ставки до 17% люди стремились сохранить накопленные средства. В итоге объемы продаж на вторичном рынке в 2014 году превысили уровень предыдущего года на 10%.

В январе 2015 года рынок недвижимости Екатеринбурга столкнулся с заметным падением активности. На этом фоне продавцы были вынуждены снижать цены. Так, за первый месяц года стоимость квартир на первичном рынке города снизилась на 0,3% и составила 65,3 тысячи рублей за кв. метров. Вторичное жилье пока в цене почти не изменилось и оценивается сегодня в 76,3 тысячи рублей за кв. метр. «Уже в ближайшее время цены на объекты могут значительно просесть. Мы в январе не заключили ни одной сделки. В прошлые годы даже при самом низком спросе такого не было. Думаю, если банки не скорректируют кредитную политику, то последует уход с рынка многих агентств недвижимости», — рассказал «URA.Ru» один из участников рынка, пожелавший остаться неназванным.

«С учетом изменения ключевой ставки большинство банков кардинально уменьшит число выдаваемых кредитов. Поэтому избежать существенного снижения оборотов рынка в 2015 году не удастся, а его следствием станет снижение цен на рынке жилья на 5-15%, — прогнозируют аналитики УПН. — Не исключен и альтернативный сценарий развития ситуации: с разгоном инфляции и сохранением слабого номинального роста цен. В этом случае инфляция будет существенно обгонять темпы роста цен на квартиры».

Тысячи екатеринбуржцев читают наши новости в телеграме! Присоединяйтесь и вы – подписывайтесь на канал «Екатское Чтиво»

Начало 2015 года, которое традиционно является сезоном низкого спроса на рынке недвижимости, может стать для риелторов откровенно провальным. Из-за кризиса и высоких ставок по кредитам жители Екатеринбурга не торопятся приобретать жилье, что констатируют участники рынка. По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости (УПН), пик активности покупателей пришелся на декабрь 2014 года, когда из-за девальвации рубля и повышения ключевой ставки до 17% люди стремились сохранить накопленные средства. В итоге объемы продаж на вторичном рынке в 2014 году превысили уровень предыдущего года на 10%. В январе 2015 года рынок недвижимости Екатеринбурга столкнулся с заметным падением активности. На этом фоне продавцы были вынуждены снижать цены. Так, за первый месяц года стоимость квартир на первичном рынке города снизилась на 0,3% и составила 65,3 тысячи рублей за кв. метров. Вторичное жилье пока в цене почти не изменилось и оценивается сегодня в 76,3 тысячи рублей за кв. метр. «Уже в ближайшее время цены на объекты могут значительно просесть. Мы в январе не заключили ни одной сделки. В прошлые годы даже при самом низком спросе такого не было. Думаю, если банки не скорректируют кредитную политику, то последует уход с рынка многих агентств недвижимости», — рассказал «URA.Ru» один из участников рынка, пожелавший остаться неназванным. «С учетом изменения ключевой ставки большинство банков кардинально уменьшит число выдаваемых кредитов. Поэтому избежать существенного снижения оборотов рынка в 2015 году не удастся, а его следствием станет снижение цен на рынке жилья на 5-15%, — прогнозируют аналитики УПН. — Не исключен и альтернативный сценарий развития ситуации: с разгоном инфляции и сохранением слабого номинального роста цен. В этом случае инфляция будет существенно обгонять темпы роста цен на квартиры».
Экономический кризис в России
Комментарии ({{items[0].comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
{{item.comments_count}}

  • {{a.id?a.name:a.author}}
{{inside_publication.title}}
{{inside_publication.description}}
Комментарии ({{item.comments_count}})
читать все комментарии
оставить свой комментарий
Загрузка...