В Тюменской области пока только 35 домов попытались определить способ формирования фонда капитального ремонта. Как сегодня рассказала на пресс-конференции главный государственный жилищный инспектор области Лариса Боровицкая, 34 заявки подали жители Тюмени и одна пришла из Ишима. При этом в региональной Госжилинспекции пока приняли лишь 22 заявления. ТСЖ свои деньги доверили жильцы 27 домов, четыре решили поручить контроль за средствами Товариществу собственников недвижимости, еще два дома отдали предпочтение региональному оператору, созданному областными властями, остальные — управляющим компаниям. Как отметила главный госжилинспектор региона, всего в Тюмени муниципальные органы пытались инициировать проведение 786 собраний, при этом чиновники назначали встречи собственников в тех домах, в которых есть доля участия города. Однако ни на одном собрании не было набрано кворума — двух третей от общего количества голосов собственников. Теперь жильцов этих домов ждет процедура заочного голосования, при которой все собственники получат бюллетени, где и должны будут определить размер взноса на капремонт, владельца счета и назвать банк, в котором он будет открыт. По словам Ларисы Боровицкой, пока повысить планку с минимальных 7,50 рублей до 10 решились собственники только одного тюменского дома. Сегодня Боровицкая признала, что региональная программа капитального ремонта пока дорабатывается. «Дело в том, что эта программа формировалась автоматически, информацию вносили управляющие компании, и что-то они упустили. Но это все корректируется», — подчеркнула она, пояснив, что правки в программу можно вносить до 1 августа, после чего в течение 45 дней областной департамент ЖКХ будет корректировать программу. «Если гражданин видит, что что-то не так по его дому или, как получилось в Ишиме, где люди уже провели собрание и определили способ формирования фонда капремонта, а в программе этого дома вообще нет — нужно просто вносить новые данные», — пояснила она. Отметим, что контроль за формированием фонда капремонта будет осуществлять Госжилинспекция — в частности, ежеквартально владелец счета должен подавать в ГЖИ документы о его состоянии. Если специалисты увидят, что поступают не все положенные средства, они будут выяснять причину этого явления. Контроль за расходованием средств фонда капремонта возложен на областной департамент ЖКХ. Поменять уже избранный способ формирования фонда капительного ремонта можно, для этого нужно вновь созвать собрание собственников многоквартирного дома, при этом также будет необходим кворум в две трети от общего количества голосов собственников. Правда, тут есть нюансы: перевести средства со спецсчета региональному оператору можно в течение месяца, чтобы вернуть их от него, потребуется два года. «Дело в том, что у регионального оператора нет своих денег, ему нужно будет накопить средства, чтобы вернуть их собственникам», — пояснила Боровицкая. Добавим, накануне во время выступления на втором инвестиционном форуме в Тюмени губернатор региона Владимир Якушев также затронул тему капремонта. «Есть две альтернативы, когда жители собирают деньги на проведение капитального ремонта, — напомнил губернатор. — Либо эти деньги они должны отдать региональному оператору, а региональный оператор — это структура, созданная региональным правительством, либо эти деньги они отчисляют на индивидуальные счета и будут тратить их только на ремонт собственного дома. Те собрания, которые состоялись сегодня по решению этих вопросов, показали, что наши жители все-таки хотят вести индивидуальные счета. Это все же говорит о недоверии, потому что и денежные реформы, и то, что было сделано с вкладами населения в Сбербанке, привели к тому, что наше население не очень активно доверяет свои деньги государству». «Возможно, дело не в кризисе доверия, а в неактивности собственников, — полагает Лариса Боровицкая. — Первыми способ формирования фонда назвали самые активные жители, те, кто четко знает, чего он хочет. Неудивительно, что это оказались ТСЖ и ТСН. Пока сложно говорить, какой процент изберет региональный фонд. Но, как мне кажется, не очень много будет домов, которые изберут в качестве владельца спецсчета управляющую компанию».