Градостроительный совет Екатеринбурга отправил на переделку проект реконструкции гостиницы «Центральная» и строительства стометрового многофункционального гостиничного центра. Заказчиком строительства выступает ЗАО «Отель Екатеринбург Центральный». Проект разрабатывали ООО «Алеф» и архитектурная мастерская «Рим08». Гостиница «Центральная» является одной из старейших в городе. Она была построена в 1928 году. Сегодня зданию присвоен статус памятника архитектуры областного значения. При этом из-за своего возраста и конструктивных особенностей, таких как деревянные перекрытия, гостиница в центре города имеет всего три звезды. По расчетам авторов проекта, после реконструкции «Центральная» сможет рассчитывать на четыре или пять звезд. Так, проектировщики предлагают заменить перекрытия, надстроить мансардный этаж и два атриума, а номерной фонд увеличить с существующих 94 до 123 комнат. Сделать это предполагается в том числе за счет выноса из гостиницы всех офисных помещений. Главное же изменение коснется прилегающей к гостинице территории. Здесь по задумке авторов проекта должно появиться стометровое здание многофункционального центра с двухуровневой подземной автостоянкой. На 30 этажах нового здания планируется разместить фитнес-центр апарт-отель на 154 номера, два ресторана с открытой и летней террасой и другие объекты. На суд членов градсовета было представлено четыре концепции строительства новой высоки. Первый вариант, по мнению самих авторов, наиболее гармонично сочетается с существующим зданием гостиницы. Второй вариант представил более модерновый и современный взгляд на новое здание. Третий вариант представила уже другая компания. По мнению её специалистов, новое здание должно напоминать сталинские высотки и быть образцом для застройки всего района. Четвертый вариант представляет осовремененный конструктивизм и неоклассицизм. По мнению авторов, это освежит застройку квартала. Все варианты отличались стилистикой, но были одинаковыми по сути. Члены градсовета раскритиковали однобокий подход к проектированию здания и рекомендовали проектировщикам рассмотреть варианты совмещения старого здания гостиницы и новой высотки, а также попробовать изменить высотность — с более низкой на более высокую.