В Екатеринбурге разразился очередной градостроительный скандал. Администрация города самостоятельно изменила нормативы застройки, разработанные по заказу мэрии институтом «Уралниипроект», не уведомив об этом подрядчика. Как заявил «URA.Ru» главный градостроитель УралНИИпроекта Григорий Мазаев, на сегодняшний день этот вопрос регулируется областными нормативами, город впервые принимает собственный документ. Выполненная институтом по муниципальному контракту работа была принята и оплачена заказчиком. Однако опубликованный вчера на официальном сайте администрации документ кардинально отличается от представленного. Главное различие — в максимальной плотности застройки города. Институт предлагал установить ее на уровне 11,7 тысяч  м² жилья на гектар территории. Мэрия подняла эту цифру для многоэтажной и среднеэтажной застройки примерно до 15 тысяч кв.м. Снижен норматив озеленения с 4  м² до 2,5  м² на одного горожанина. Обсуждение документа намечено на 7 декабря. Разработчика на него не пригласили. Нормативны предполагается принять на ближайшем заседании Екатеринбургской гордумы. Георгий Мазаев предупреждает: если плотность застройки все-таки будет повышена, то это повлечет за собой ряд социальных проблем. В частности, возрастет нагрузка на социальные объекты — детсады, школы и больницы. Усугубится проблема с нехваткой парковок. Фактически будет легализована «точечная застройка». По мнению архитектора, документ принимается в крайней спешке. 1 января 2016 года градостроительные полномочия передаются от муниципалитета правительству Свердловской области. До этого срока городу выгодно создать условия для работы лояльных строительных компаний. Руководители института не намерены подавать в суд. Представители городских властей, в свою очередь, не намерены проводить с ними переговоры и настаивают, что подрядчик вышел за пределы своих полномочий. «Они начали нормировать областные и федеральные территории, не выполнили требования законодательства. И вмешались в деятельность коммерческих застройщиков. Что называется, начали „кошмарить“ бизнес. Мы обсудим эту ситуацию на заседании комиссии», — пояснил «URA.Ru» председатель комиссии Екатеринбургской гордумы по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию Владимир Крицкий. Григорий Мазаев на последний упрек депутата ответил следующей ремаркой: «Бизнес должен строить в интересах города, опираясь на первичные документы, а не город — подстраиваться под интересы бизнеса». И вспомнил, что Владимир Крицкий сам является руководителем одной из крупных строительных компаний.