Югорчане, несмотря на кризис, массово берут ипотеку — рост числа кредитов превысил 85%. Специалисты советуют покупать квартиру именно в этом году. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ) по итогам I квартала 2016 года ХМАО попал в ТОП-5 по объему выданных ипотечных кредитов (общая сумма кредитов — 4 692 543 212 рублей, количество выданных кредитов — 2262 рубля). Однако эти данные разнятся с информацией ЦБ РФ, по которой в регионе за I квартал 2016 было выдано 3777 ипотечных кредитов. В Ипотечном агентстве Югры сообщили, что это выше аналогичного показателя прошлого года на 85,3% (I квартал 2015 года — 2038 кредитов на покупку жилья). Из них — доля кредитов, выданных с государственной поддержкой, составляет 9%. Сейчас в округе действуют несколько ипотечных программ. Например, «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ханты-Мансийского автономного округа — Югры на 2014—2020 годы». Также через Ипотечное агентство Югры граждане могут получить компенсацию части процентной ставки (при приобретении жилья на «первичном» рынке — 4% годовых, на «вторичке» — 2% годовых). «В 2015 году в рамках государственной жилищной программы автономного округа начал действовать новый механизм господдержки — „Расширение“. Он позволяет югорчанам-участникам действующих жилищных программ, купившим жилье с господдержкой в виде компенсации процентной ставки, приобрести квартиру большей площади и „перенести“ компенсацию процентной ставки со старого на новый ипотечный кредит», — рассказали «URA.Ru» в Ипотечном агентстве Югры. В начале года люди ждали, что программа субсидирования процентных ставок по кредитам на покупку жилья в новостройках скоро закончится. По этой причине они массово брали кредиты. Действительно, завершить программу хотели уже в марте 2016 года, но в итоге ее продлили до 1 января 2017-го, при этом был увеличен допустимый размер льготной ставки до 12%. «Можно предположить, что в январе—марте 2016 года, в связи с возможным окончанием программы, была реализована часть спроса будущих периодов 2016 года. То есть спрос на ипотечные кредиты в следующие месяцы 2016-го будет ниже», — прокомментировали в Ипотечном агентстве региона. Хотя общее количество кредитов растет, средняя сумма каждого из них, по данным Ипотечного агентства Югры, снижается (с 2,13 до 2,10 млн рублей). Это в том числе связано с тем, что денег у людей все меньше, средств на первый взнос не хватает. В Ипотечном агентстве региона ожидают, что в этом году, как и в 2015-м, спрос останется на новостройки (в том числе благодаря господдержке рынка первичного жилья). Рынок вторичного жилья также будет конкурентоспособным из-за серьезного падения цен. «Беря во внимание эти факторы, можно говорить о том, что 2016 год станет благоприятным для приобретения недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках жилья», — подытожили в ведомстве.