На фоне общего снижения объема ввода жилья застройщиками, а также достаточно низкого спроса на недвижимость эксперты УПН и представители кредитных организаций все же отмечают положительную динамику, которую позволят сохранить выгодные предложения от застройщиков и банков. В частности, ипотека под 7,9% годовых. «По сравнению с концом прошлого года темпы снижения цен на вторичном рынке упали и на сегодняшний день не превышают 3%. В мае стоимость квадратного метра осталась практически на прежнем уровне, — отметил начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков. ­— На первичном рынке в этом году цены на жилье почти не снижаются, средние показатели по этому году даже показывают небольшой плюс, однако здесь нужно понимать, что первичный рынок очень контрастный. Есть менее востребованные проекты, где застройщики вынуждены снижать стоимость, есть более востребованные, позволяющие в разумных пределах поднимать стоимость за квадратный метр». Что касается банковской сферы, то количество выданных ипотечных кредитов значительно превышает показатель прошлого года. Этому, по словам экспертов, способствует пролонгация программы ипотеки с государственной поддержкой, а также выгодные для потребителей предложения и от самих застройщиков, и от банков. Так, по словам управляющего Уральским филиалом ВТБ 24 Сергея Кульпина, в первом квартале текущего года банком было выдано 5 792 жилищных кредита на общую сумму более 9,6 миллиарда рублей. Из общего числа доля ипотеки с государственной поддержкой составила 37%. Положительная динамика, по его мнению, должна сохраниться и в ближайшие несколько месяцев. В частности, благодаря новой программе, годовой процент по которой составляет всего 7,9%. «Мы подписали соглашение о сотрудничестве с застройщиком ЖК „Вивальди“. Наши клиенты, желающие приобрести там квартиру, смогут взять ипотеку под 7,9% годовых. Эта ставка продержится два года, после чего вернется к рыночной в рамках программы ипотеки с господдержкой. Учитывая, что в среднем ипотека выплачивается около пяти-семи лет, два года — довольно весомый срок», — заявил Сергей Кульпин, отметив, что будущем к программе могут присоединиться и другие застройщики.